Вопрос управления многоквартирным домом по адресу ул. ###, 7, г. Новокузнецк требует уточнения, так как в открытых источниках встречаются данные о разных организациях, связанных с этим адресом. Ниже представлен подробный обзор на основе доступной информации на .
Общие сведения о доме
Согласно данным сервиса Циан (Cian), жилой дом по адресу ул. ###, 7 представляет собой монолитный дом 2019 года постройки. Он расположен в Центральном районе Новокузнецка. В доме предусмотрены квартиры со свободной планировкой и различные планировочные решения (студии, 1-комнатные, 3-комнатные квартиры). Высота здания составляет 25–26 этажей.
Управляющая компания дома (по данным реестров и агрегаторов недвижимости)
На момент анализа информации на популярных порталах недвижимости (в частности, на Cian.ru), за обслуживанием дома ул. ###, 7 закреплена ООО «УК «Любимый Город»».
Реквизиты ООО «УК «Любимый Город»»:
- Юридический адрес: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. ###, 11.
- Руководитель: Смирновский Сергей Николаевич.
- Сфера деятельности: управление многоквартирными жилыми домами, содержание и ремонт общего имущества, расчет за коммунальные услуги.
Именно эта организация фигурирует в карточке дома на крупных агрегаторах как текущая управляющая компания. Жилая площадь дома и количество подъездов соответствуют типичным показателям для монолитных высоток данного года постройки.
Организация ООО «На Свердлова» (Расположена по адресу: ул. ###, 8/8а)
В открытых реестрах управляющих компаний (ГосЖКХ, портал novokuz.holme.ru, Мой ГКХ) зарегистрирована отдельная юрлицо — Общество с ограниченной ответственностью «На Свердлова». Важно не путать её с УК дома №7, так как её адрес регистрации и фактического нахождения — дом 8 (корпус 8а) по той же улице.
Ключевые данные ООО «На Свердлова»:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «На Свердлова».
- Юридический адрес: г. Новокузнецк, ул. ###, д. 8, п. 1.
- Фактический адрес: г. Новокузнецк, ул. ###, д. 8а, п. 19.
- Количество домов в управлении: 2 дома.
- Общая площадь домов в управлении: 7 749,40 м².
- Источники: ГосЖКХ (gosjkh.ru), novokuz.holme.ru, my-gkh.ru.
Данная организация управляет собственным парком домов (всего 2 объекта), который, судя по адресу, сформирован в непосредственной близости от дома №7, но не включает его в свой реестр (по данным агрегаторов на 2026 год).
ТСЖ «На Свердлова» (Форма собственниковского управления)
На карте 2ГИС в разделе «Жилищно-коммунальные услуги» для Центрального района Новокузнецка присутствует запись ТСЖ «На Свердлова».
Контакты и режим работы (по данным 2ГИС):
- Район: Центральный, Новокузнецк, Кемеровская область — Кузбасс, 654080.
- Прием граждан:
- Понедельник: 09:00 – 12:00
- Четверг: 14:00 – 17:00
- Телефоны: Доступны в карточке организации на 2ГИС (требуется нажатие кнопки «Показать телефоны»).
Товарищество собственников недвижимости (ТСЖ) — это форма непосредственного управления домом собственниками. Наличие ТСЖ с названием «На Свердлова» может указывать на то, что один из домов на этой улице (возможно, дом 8 или соседний) перешел на самоуправление, либо ТСЖ создано инициативной группой жителей дома №7 для смены управляющей компании, но на данный момент (по данным ЦИАН) дом №7 остается в ведении ООО «УК «Любимый Город»».
Сводная таблица для ориентации жильцов
| Объект / Организация | Тип | Адрес нахождения | Связь с домом ул. ###, 7 |
|---|---|---|---|
| Дом ул. ###, 7 | Многоквартирный дом (монолит, 2019 г.) | ул. ###, 7 | Объект управления |
| ООО «УК «Любимый Город»» | Управляющая компания (коммерческая) | ул. ###, 11 | Текущая УК дома №7 (по данным ЦИАН) |
| ООО «На Свердлова» | Управляющая компания (коммерческая) | ул. ###, 8 / 8а | Управляет 2 другими домами в этом квартале |
| ТСЖ «На Свердлова» | Товарищество собственников (некоммерческая) | Центральный район (уточнять по телефону) | Возможно, управляет соседним домом или формируется для дома №7 |
Рекомендации для собственников и жильцов дома №7
- Проверка актуальной УК: Для получения гарантированно достоверной информации о текущей управляющей компании обратитесь на официальный сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в раздел «Мой дом» или запросите выписку из Единого государственного реестра управляющих организаций через МФЦ/Госуслуги.
- Оплата квитанций: Внимательно сверяйте реквизиты получателя платежа в квитанции. Платежи за содержание жилья и коммунальные услуги должны идти на расчетный счет именно ООО «УК «Любимый Город»» (если смена УК не происходила официально по протоколу общего собрания).
- Обращения и аварийные службы: По вопросам текущего ремонта, уборки, аварий (протечки, отопление) звоните в диспетчерскую действующей УК — ООО «УК «Любимый Город» (телефоны лучше уточнить на их официальном сайте или в личном кабинете ГИС ЖКХ).
- Смена формы управления: Если инициативная группа жителей рассматривает создание ТСЖ или смену УК на ООО «На Свердлова» (работающую по соседству), для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ, и зафиксировать решение в ГИС ЖКХ.
Полезные ссылки и ресурсы для проверки
- ГИС ЖКХ (Официальный реестр): dom.gosuslugi.ru — основной источник правовой информации о доме и УК.
- Портал «Мой ГКХ»: my-gkh.ru, информационно-сервисный портал по ЖКХ (источник [1]).
- ГосЖКХ (Реестр УК): gosjkh.ru — карточка ООО «На Свердлова» (источник [6]).
- 2ГИС: 2gis.ru/novokuznetsk — контакты ТСЖ «На Свердлова» и режим приема (источник [3]).
- ЦИАН (Карточка дома): cian.ru — характеристики дома и указание УК «Любимый Город» (источник [2]).
Статья составлена на основе открытых данных интернет-источников на . Информация о управляющих компаниях может меняться вследствие решений общих собраний собственников. Для принятия юридически значимых решений используйте официальные ресурсы ГИС ЖКХ и Росреестра.