Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция, МЖИ) — это ключевой орган исполнительной власти столицы, осуществляющий жилищный надзор и муниципальный контроль за объектами жилой сферы. Для жителей Южного административного округа (ЮАО) основным пунктом обращения является территориальное отделение МЖИ по ЮАО. В этой статье собраны актуальные контактные данные, адрес, режим приема граждан и сведения о полномочиях инспекции на .

Контакты Жилищной инспекции по ЮАО (Основные)

Согласно официальным данным, размещенным на информационных ресурсах города (в частности, на портале pereplanirovkamos.ru и картах Яндекса), реквизиты отделения следующие:

• Адрес: г. Москва, ул. ### шоссе, д. 74, корп. 3 (метро «Варшавская»);
• Телефон справочно-информационной службы / приемной: 8 (499) 619-63-07;
• Единая горячая линия Мосжилинспекции (городской номер): +7 (499) 763-18-56.

Важно: По отзывам посетителей на Яндекс.Картах, на входной двери помещения может быть указан иной контактный номер для вызова сотрудника или прохода внутрь. Рекомендуется заранее уточнить актуальный номер для входа по телефону 8 (499) 619-63-07.

Режим работы и прием граждан

Официальный график работы учреждения, как правило, составляет с 8:00 до 17:00/18:00 в будние дни (выходные, суббота, воскресенье). Однако специфика работы территориальных отделений подразумевает наличие специальных дней приема граждан.

На основании отзывов пользователей (Яндекс.Карты, декабрь 2025 г.), график приемных дней в отделении по ЮАО может выглядеть следующим образом:

• Понедельник, Четверг: приемные дни населения (обычно в первой половине дня);
• Вторник: прием с 15:00 до 19:00;
• Среда, Пятница: часто являются внутренними рабочими днями (прием граждан не проводится или по предварительной записи).

Рекомендация: Перед визитом обязательно звоните по телефону 8 (499) 619-63-07 для подтверждения графика на текущую неделю и возможности записи на консультацию. Посетители отмечают, что без предварительного звонка попасть в помещение может быть сложно (доступ по вызову сотрудника).

Центральный аппарат Мосжилинспекции (ГЖИ Москвы)

Если вопрос не решается на уровне окружного отделения или требует обращения к руководству, можно связаться с главным офисом:

• Адрес: г. Москва, проспект Мира, 19, стр. 1;
• Телефон горячей линии: +7 (499) 763-18-56;
• Начальник Мосжилинспекции: Олег Владимирович Кичиков.

Основные функции и полномочия Жилищной инспекции

Деятельность МЖИ регулируется Постановлением Правительства Москвы № 336-ПП от «О Положении о Государственной жилищной инспекции города Москвы». К ключевым задачам относятся:

1. Надзор за состоянием фонда: наблюдение за состоянием, использованием и ремонтом городских многоквартирных домов;
2. Контроль качества коммунальных услуг: проверка соответствия предоставляемых услуг установленным нормам и тарифам;
3. Лицензионный контроль: надзор за деятельностью управляющих компаний (УК), выдача, приостановление и отзыв лицензий;
4. Контроль за ТСЖ и ЖСК: проверка создания и деятельности товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов;
5. Соблюдение правил содержания: контроль за соблюдением правил и норм содержания общедомового имущества;
6. Согласование перепланировок: выдача заключений (согласование) изменений планировки помещений в жилых и нежилых зданиях (включая снос/построение несущих стен, перенос мокрых зон и т.д.);
7. Рассмотрение жалоб: реагирование на обращения граждан о нарушении жилищного законодательства, бездействии УК, незаконных перепланировках соседей и т.п.

Когда стоит обращаться в Жилищную инспекцию ЮАО?

Жителям Южного округа (районы Нагорный, Даниловский, Донской, Заяцкое, Зюзино, Коньково, Котловка, Мещанское, Некрасовка, Обручевское, Северное Бутово, Теплый Стан, Чертаново Северное/Центральное/Южное, Ясенево и др.) рекомендуется обращаться в МЖИ по ЮАО в следующих случаях:

• Некачественное выполнение текущего или капитального ремонта УК;
• Нарушение правил содержания общего имущества (утечки, неубранные во дворах, неисправное освещение);
• Вопросы перепланировки квартиры (подача заявления, получение заключения, легализация самостроя);
• Споры с управляющей компанией по тарифам, начислениям, отказу в услугах;
• Проблемы с деятельностью ТСЖ/ЖСК (непрозрачность бюджета, нарушение устава);
• Аварийные ситуации в доме, требующие вмешательства надзорного органа.

Телефоны жилищных инспекций других округов Москвы (для справки)

Если ваш вопрос касается недвижимости в другом административном округе, ниже приведены контакты соответствующих территориальных отделений (по данным pereplanirovkamos.ru):

Советы по эффективному обращению

1. Пишите официально: Для фиксации факта обращения лучше подать письменное заявление/жалобу через портал Госуслуги, сайт Мэра Москвы (mos.ru) или почту (заказным письмом с описью вложения) на адрес отделения.
2. Фиксируйте факты: При жалобах на течи, поломки, грязь, делайте фото/видео с отметкой времени, сохраняйте переписку с УК в чатах/почте.
3. Используйте Горячую линию: Номер +7 (499) 763-18-56 работает для первичной консультации и регистрации обращений без привязки к округу.
4. Проверяйте лицензию УК: На сайте МЖИ есть реестр лицензий управляющих компаний. Если у вашей УК нет лицензии или она приостановлена, это грубое нарушение.

Жилищная инспекция по Южному административному округу по адресу Варшавское шоссе, 74, к. 3 (тел. 8 (499) 619-63-07) является основным контролером в сфере ЖКХ для жителей ЮАО. Несмотря на некоторые жалобы на сложность дозвона и доступа в помещение, официальный канал связи через горячую линию МЖИ +7 (499) 763-18-56 и порталы электронного правительства остаются наиболее надежными способами добиться рассмотрения вашей проблемы. Знайте свои права, фиксируйте нарушения и не стесняйтесь пользоваться инструментами государственного надзора для защиты интересов как собственников, так и нанимателей жилого фонда.