Земельно-имущественный блок администрации Пермского муниципального района (ныне — Пермского муниципального округа) Пермского края играет ключевую роль в управлении муниципальной собственностью, регулировании земельных отношений и обеспечении жителей территории земельными участками. В данной статье подробно рассматриваются структура, функции, задачи и порядок работы комитета, а также практическая информация для граждан и организаций.

Общие сведения

Пермский муниципальный район Пермского края — одно из крупнейших муниципальных образований региона, окружающее город Пермь. В 2022 году район был преобразован в Пермский муниципальный округ (ОГРН 1225900022798, ИНН ###). Вопросами управления земельными и имущественными ресурсами на территории округа занимается профильный структурный орган администрации, Комитет имущественных отношений (в разные периоды также действовали управление земельно-имущественными ресурсами и земельный комитет).

Адрес: г. Пермь, Верхне-Муллинская ул., 74А (Индустриальный район, жилой массив Верхние Муллы).

Телефон: 7 (342) 294-62-11.

Официальный сайт округа: www.permraion.ru.

Основные функции и задачи комитета

Деятельность земельного (имущественного) комитета направлена на эффективное управление муниципальной собственностью. К основным функциям относятся:

• Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального округа;
• Повышение эффективности реализации муниципального имущества — организация продажи и аренды объектов на конкурсной основе;
• Осуществление контроля за использованием муниципального имущества и земель, включая проверку целевого использования участков;
• Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам, в т.ч. льготным категориям граждан (многодетным семьям, ветеранам и др.);
• Проведение аукционов по продаже и аренде земельных участков;
• Выдача разрешений на размещение нестационарных объектов (торговых павильонов, киосков) с утверждением схем предполагаемых к использованию земель или частей земельных участков;
• Подготовка документации по планировке территории, участие в градостроительном зонировании;
• Ведение реестров муниципального имущества;
• Взаимодействие с органами Росреестра, БТИ и налоговыми органами по вопросам учёта и регистрации прав.

Структура администрации в части земельно-имущественного блока

В структуру администрации Пермского муниципального округа, помимо комитета имущественных отношений, входят смежные подразделения, работающие в тесной связке с земельными вопросами:

1. Управление по развитию инфраструктуры — планирование развития территорий;
2. Управление благоустройством (расположено по адресу: д. Кондратово, Камская ул., 5Б, тел. 7 (342) 294-68-70);
3. Управление жилищно-коммунального хозяйства;
4. Архитектурно-градостроительные подразделения.

Порядок предоставления земельных участков

Граждане и организации могут получить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, несколькими способами:

• На торгах (аукционах) — в аренду или собственность;
• Без торгов, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ (для ИЖС, личного подсобного хозяйства, льготным категориям граждан);
• В аренду — для строительства, сельскохозяйственного использования, размещения объектов.

Для обращения необходимо подать заявление в администрацию округа с приложением документов, подтверждающих право на получение участка. Рассмотрение заявлений осуществляется в установленные законодательством сроки.

Приём граждан

Комитет ведёт личный приём граждан по вопросам земельных и имущественных отношений. График приёма:

• Понедельник — четверг: с 9:00 до 16:00;
• Пятница: с 9:00 до 15:00;
• Перерыв: с 12:00 до 13:00.

Также обратиться можно через официальный сайт округа, где размещаются нормативные акты, приказы, извещения о проведении аукционов и схемы расположения земельных участков.

Нормативно-правовая база

Деятельность комитета регулируется:

• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Гражданским кодексом РФ;
• Федеральным законом от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
• Федеральным законом от № 294-ФЗ (в части государственного земельного надзора);
• Уставом Пермского муниципального округа и положением о комитете, утверждённым администрацией.

Значение комитета для развития территории

Работа земельно-имущественного блока администрации напрямую влияет на социально-экономическое развитие Пермского муниципального округа: обеспечивает пополнение местного бюджета за счёт арендных платежей и продажи имущества, создаёт условия для жилищного строительства, развития малого бизнеса и сельского хозяйства, а также гарантирует реализацию прав граждан на получение земельных участков.

Актуальную информацию о работе комитета, проводимых торгах и порядке предоставления услуг жители могут найти на официальном сайте Пермского муниципального округа www.permraion.ru.