Тема дислокации военно-воздушных сил и средств противовоздушной обороны (ПВО) в Сухуме имеет глубокие исторические корни, уходящие в советский период. На сегодняшний день территория, ранее занимаемая военными объектами, претерпела значительные правовые и функциональные изменения. В статье рассматривается история объекта, недавние законодательные инициативы по изменению статуса мест дислокации российской военной базы, а также текущее гражданское использование бывших санаторных комплексов.
Исторический контекст: Советский период и санатории ВВС/ПВО
В советское время Сухум был важным стратегическим пунктом на Черноморском побережье. Здесь располагались части Черноморского флота, авиация и войска ПВО. Для нужд офицерского состава и военнослужащих на побережье функционировали специализированные санатории-профилактории.
- Санаторий МВО (Морской военной округа/флота): Располагался в приморской зоне, предназначен для лечения и отдыха военнослужащих флота.
- Санаторий ПВО (Войск противовоздушной обороны): Находился по адресу ул. ###, 24. Это был крупный комплекс с собственным парком, пляжем и лечебной базой, обслуживавший офицеров и сотрудников зенитно-ракетных частей и радиолокационных подразделений, прикрывавших южные рубежи СССР.
После распада СССР и грузино-абхазского конфликта 1992–1993 гг. инфраструктура данных объектов частично ушла в упадок, а часть была консервирована или передана под нужды российской военной базы, сформированной на базе 7-й военной базы (ныне Объединенная российская военная база в Абхазии).
Законодательные изменения 2026 года: Исключение санаториев из списка базы
Ключевым событием в правовом статусе этих территорий стало принятие в феврале 2026 года закона о ратификации протокола о внесении изменений в Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Абхазия об объединенной российской военной базе (от ).
Суть изменений
Согласно информации официального представителя Президента Абхазии в Народном Собрании Дмитрия Шамба (источник: Sputnik Абхазия, 19 февраля 2026 г.), депутаты Парламента внесли поправки, в силу которых:
- Исключены из перечня мест дислокации базы: бывшие санатории МВО и ПВО в Сухуме.
- Включен в перечень: узел связи, расположенный на той же территории.
- Площадь узла связи: составляет около двух соток (200 кв. м).
Данное решение означает, что основные массивы зданий и прилегающих территорий бывших санаториев официально выводятся из ведения Министерства обороны РФ как объекты размещения военной базы. Это открывает правовые перспективы для их полноценного гражданского оборота, приватизации или аренды под туристические проекты, при сохранении за военным ведомством лишь небольшого технического участка для узла связи.
Современное гражданское использование: Отель «Страна души»
Наглядным примером трансформации военной инфраструктуры в гражданский актив является бывший санаторий ПВО (ул. ###, 24). На его базе функционирует отель «Страна души».
Инфраструктура и размещение
Отель сохраняет историческую планировку корпусами, получившими собственные названия:
- Корпус №1 «Кипарис» — основной жиловой блок.
- Дополнительные корпуса и виллы на территории парка.
Территория комплекса озеленена, имеет выход к морю (пляж), что делает его востребованным туристическим продуктом.
Транспортная доступность
Организован групповой и индивидуальный трансфер из аэропорта и ж/д вокзала г. Адлер (РФ):
- Групповой трансфер: работает с 05:00 до 22:00 (встреча с табличкой «Апсуа-тур»). Стоимость: взрослый — 1600 руб., детский (2–6 лет), 600 руб.
- Индивидуальный трансфер: легковой авто (до 4 мест) — 7800 руб., микроавтобус (до 18 мест), 24 000 руб., автобус (до 54 мест) — 42 000 руб. (цены на период 2024–2025 гг.);
Оперативная обстановка: Работа средств ПВО над Сухуми
Несмотря на изменение правового статуса недвижимости, задачи по защите неба над столицей Абхазии остаются актуальными. В марте 2026 года (источник: D News Абхазия / newsabkhazia, 4 марта 2026 г.) зафиксирован случай применения средств ПВО в реальной обстановке:
«В небе над Сухумом работает ПВО. Сообщается о сбитии БПЛА. Жителей просят сохранять спокойствие».
Данный факт подтверждает, что зенитно-ракетные комплексы и радиолокационные станции, обеспечивающие воздушные рубежи республики, находятся в боевой готовности и выполняют задачи по устранению воздушных угроз (беспилотных летательных аппаратов), несмотря на реорганизацию тыловых и санаторно-курортных объектов.
Ситуация с бывшей воинской частью ПВО в Сухуми иллюстрирует общий тренд: разделение военной и гражданской инфраструктуры. Законодательное оформление выхода санаториев МВО и ПВО из состава Объединенной российской военной базы (февраль 2026 г.) закрепляет за городом и республикой право на развитие курортного потенциала исторических зданий (ул. ###, 24 — отель «Страна души»), сохраняя при этом за военным ведомством только критически важные объекты связи.
При этом боевые расчеты ПВО продолжают нести дежурство по защите воздушного пространства, что демонстрирует разделение функций: базовые/тыловые объекты передаются в гражданский сектор, а боевые средства — остаются на боежурном дежурстве;
Материал подготовлен на основе открытых источников: публикации Sputnik Абхазия (февраль 2026), D News Абхазия (март 2026), данные бронирования Путевка.ком. Дата актуализации: сентябрь 2026 г.