Улица Туполева — одна из крупных магистралей Кировского административного округа города Омска. Находится в почтовом индексе 644112. По данным картографических сервисов (MapData.ru, 2ГИС), на улице насчитывается 26 жилых домов, которые обслуживаются несколькими управляющими организациями. Единой «Управляющей компанией Туполева» не существует — за каждым конкретным зданием закреплена своя УК, ТСЖ или ЖЭУ.

В данной статье мы собрали актуальную информацию об организациях, обслуживающих дома на улице Туполева, их контактах, рейтинге и порядке обращения за услугами.

Основные управляющие организации улицы Туполева

Анализ справочников (Zoon.ru, 2ГИС, официальные реестры Омской области) показывает, что на улице закреплены следующие ключевые операторы ЖКХ:

• ООО «Управляющая компания Сибирь» — обслуживает ряд домов, в т.ч. дом 5Б (по данным 2ГИС). Является крупным игроком рынка с сетью филиалов.
• ТСЖ (Товарищества собственников жилья) — например, за домом 4Б закреплено ТСЖ (согласно данным справочников). Это форма самоуправления, когда собственники сами управляют домом через избранный совет.
• УК «Центральный район» — фигурирует в справочниках как оператор для части зданий Кировского округа.
• ГБУ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭК, АО и иные формы — полный реестр управляющих компаний Омской области включает десятки наименований (79 учреждений по данным Zoon.ru на момент анализа).

Детальная информация по ключевым адресам

Улица Туполева, дом 5 и 5Б (ОКАТО: 52701000001)

Данный адрес часто становится объектом поиска в ЕГРН для определения собственников и управляющей компании.

• Управляющая компания: ООО «Управляющая компания Сибирь» (для 5Б).
• Сервисы: Прием показаний счетчиков, подача заявок в диспетчерскую, оплата квитанций.
• Полезные ссылки: На профильных порталах (Zoon, 2ГИС, портал ЖКХ Омска) можно найти телефон диспетчера, адрес офиса приемного покоя, часы работы и оставить отзыв/жалобу.

Улица Туполева, дом 4 (корпус 1) и дом 4Б

• Дом 4, к.1: Год постройки, планировки и наименование УК доступны через открытые базы данных (ЕГРН, Реформы ЖКХ). Почтовый индекс: 644112.
• Дом 4Б: Обслуживается ТСЖ. Это означает, что вопросы тарифов, капитального ремонта и текущего содержания решаются на общих собраниях собственников.

Как узнать свою управляющую компанию точно?

Поскольку за разными подъездами или корпусами одного номера могут закреплены разные УК, рекомендуется использовать официальные источники:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): В разделе «Мои дома» по адресу или ФИАС-коду отображается актуальная управляющая организация, договор управления и тарифы.
2. Сайт администрации Омска / Минжилхоз Омской области: Реестр УК, допущенных к управлению МКД.
3. Справочники 2ГИС / Zoon.ru / Яндекс Карты: Вводя адрес «Омск, ул. ###, д. [Номер]», вы увидите карточку организации с телефоном диспетчера, фото офиса и отзывами соседей.
4. Квитанция на оплату ЖКХ: Реквизиты получателя платежа (ИНН, наименование) указывают на текущую УК.

Контакты и диспетчерские службы (общие ориентиры)

Телефоны диспетчерских служб обычно работают в режиме 24/7 для аварийных ситуаций (протечки, отопление, электрика) и в рабочее время — для бытовых заявок.

Примечание: Конкретные номера телефонов и адреса офисов приемного покоя лучше уточнять на день обращения в 2ГИС или на сайте конкретной УК, так как они могут меняться.

Отзывы и рейтинг качества обслуживания

На агрегаторах отзывов (Zoon.ru, 2ГИС, Яндекс Карты) рейтинг управляющих компаний Омска варьируется. Например, УК «Сибирь» имеет рейтинг около 1.6 / 5 (по данным 2ГИС на 576 оценок), что указывает на значительное количество жалоб. Типичные претензии жильцов:

• Некачественный уборка придомовой территории и подъездов.
• Задержка реакции диспетчерской на аварийные заявки.
• Вопросы перерасчета и начислений в квитанциях.
• Состояние кровли, подвалов и вентканалов.

Совет: Перед сменой УК или обращением в надзорные органы (Жилищная инспекция Омской области, Прокуратура, Роспотребнадзор) зафиксируйте обращения كتابно (через ЛК ГИС ЖКХ, почту РФ с уведомлением, книгу учета обращений в офисе УК).

Инфраструктура и особенности улицы

Улица Туполева расположена в развитой части Кировского округа. Близость к проспекту Краснофлотская и улице Певцова обеспечивает хорошую транспортную доступность. На улице и в шаговой доступности находятся:

• Поликлиники и детские сады.
• Почтовые отделения (индекс 644112).
• Торговые центры и магазины.
• Остановки общественного транспорта.

Это делает улицу привлекательной для жизни, однако нагрузку на инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация) домов 1960-1980-х годов постройки требует качественного управления со стороны УК.

Порядок смены управляющей компании

Если большинство собственников недовольны работой текущей УК (например, ООО «УК Сибирь» или ТСЖ), предусмотрена процедура смены оператора (ст. 161 ЖК РФ):

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение Общего собрания собственников (ОСС).
2. Повестка дня: «О выборе способа управления МКД» и «О выборе новой УК / создании ТСЖ».
3. Проведение собрания (очно, заочно или смешанно) с соблюдением кворума (более 50% от общего числа голосов).
4. Протоколирование результатов и направление в ГИС ЖКХ, администрацию города и старую УК.

На улице Туполева в Омске нет единого оператора — за каждым из 26 домов закреплена своя управляющая компания. Наиболее часто в справочниках встречаются ООО «Управляющая компания Сибирь» (д. 5Б) и ТСЖ (д. 4Б). Для решения бытовых вопросов (показания счетчиков, аварии, квитанции) жильцам необходимо ориентироваться на контакты именно своей УК, указанные в квитанции или на ГИС ЖКХ. Активное участие в жизни дома (ОСС, контроль за работой УК) — главный инструмент улучшения качества ЖКХ на улице.

Информация актуальна на 27 сентября 2026 г. Контакты, рейтинг и реквизиты организаций могут меняться. Для получения юридически значимых сведений используйте официальный портал ГИС ЖКХ и выписки из ЕГРН.