Федеральное казенное предприятие «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП Росреестра) — это ключевой оператор в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Российской Федерации. Филиал по Тюменской области обеспечивает выполнение этих функций на территории региона, предоставляя правовым и физическим лицам доступ к кадастровым и регистрационным услугам.

В данной статье собрана актуальная информация о структуре, адресах, контактах, режиме работы и основных услугах филиала на .

Общая структура и подведомственные территории

На территории Тюменской области функционирует 19 отделов управления Росреестра, объединенных в филиал ФГБУ ФКП Росреестра. Административный центр находится в г. Тюмени. Филиал охватывает города областного подчинения и районы:

• Города областного подчинения: Тюмень, Тобольск, Ишим, Ялуторовск, Заводоуковск.
• Округа города Тюмени: Центральный, Ленинский, Калининский, Восточный.

Помимо основного филиала по Тюменской области, на Урале действуют смежные структуры (например, филиалы по ХМАО-Югре и ЯНАО), с которыми ведется совместная работа по межрегиональным вопросам.

Главный офис и контактные данные (г. Тюмень)

Администрация Управления Росреестра по Тюменской области

Руководитель: Кораблев Владимир Геннадьевич

Адрес: 625001, г. Тюмень, ул. ###, д. 42

Телефон справочной / горячей линии: +7 (3452) 43-07-55 (доб. 188)

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области (Основной приемной корпус)

Адрес: г. Тюмень, ул. ###, д. 78 (Центральный округ)

Режим работы приемных окон (прием/выдача документов):

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00
• Пятница: с 09:00 до 16:45 (или согласно локальному расписанию)
• Суббота, Воскресенье: выходные

Телефон единой справочной службы филиала: 8 (3452) 259-001

Адреса территориальных офисов в г. Тюмени (по округам)

Для удобства жителей города Тюмени прием документов организован в нескольких локациях. Важно: Регистрационная палата по адресу ул. ###, 93 — больше не работает (закрыта с ). Обращайтесь по актуальным адресам ниже.

Центральный округ

• Филиал ФГБУ ФКП Росреестра: ул. ###, 78 (Главный офис).
• Дополнительный офис: ул. ### лет Октября, 57а (вход со двора).

Другие округа (адреса могут уточняться на картах Яндекс/2ГИС)

• Ленинский округ: ул. ###, 38 (ауд. 300), тел. (3452) 597-400 (доб. 10200).
• Калининский округ: м-н Дом обороны (точный адрес уточняйте по телефону 8-800);
• Восточный округ: Адреса точек приема уточняйте на официальном сайте или по телефону 8 (3452) 259-001.

Офисы в городах области

В крупных городах области работают территориальные отделы филиала. Точные адреса и телефоны лучше подтвердить заранее по единой горячей линии 8 (3452) 259-001 или на портале rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты»).

Основные услуги и способы обращения

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области предоставляет следующие востребованные услуги:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, недвижимость нежилого назначения) и сделок с ними.
2. Ведение ЕГРН: внесение изменений, выдача выписок (бумажных и электронных).
3. Кадастровый учет: постановка на кадастровый учет, изменение характеристик объектов (после межевания, перепланировки, капитального ремонта).
4. Присвоение адресов объектам недвижимости.
5. Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки о зарегистрированных правах/обременениях).

Способы подачи документов:

• Лично в офисе (МФЦ/Росреестр): через окно приема-выдачи (рекомендуется предварительная запись через Госуслуги или терминал в офисе).
• Через МФЦ («Мои Документы»): самый популярный способ для граждан.
• Электронно через Госуслуги (ЕПГУ): для регистрации прав, получения выписок (с ЭП или через ЕСИА).
• Онлайн-сервисы ФКП Росреестра: spv.kadastr.ru (Сервис предоставления выписок), rosreestr.gov.ru.
• Почта России: заказной почтой с описью вложения (для регистрации прав требуется нотариальное заверение подписей).

Важные новости и изменения (актуально на 2024–2026 гг.)

• Переход на электронное взаимодействие: Филиал активно уведомляет кадастровых инженеров и нотариусов об обязательном переходе на обмен документами в электронном виде через сервисы ФКП (spv.kadastr.ru) и Росреестра;
• Закрытие старых точек: С года закрыты окна приема-выдачи по старым адресам (в т.ч. ул. ###, 93). Используйте актуальные адреса на Киевской, 78 и 50 лет Октября, 57а.
• Горячие линии: Регулярно проводятся «прямые линии» по вопросам оформления прав на недвижимость нежилого назначения, межевания и т.д. (обычно в среду 10:00–12:00, уточняйте расписание на сайте).
• Дачный аманест / Уведомительный порядок: Продлевается действие уведомительного порядка регистрации прав на индивидуальные жилые дома (ИЖС, ЛПХ) и вспомогательные постройки.

Полезные советы при обращении

1. Предварительная запись: Обязательно запишитесь на прием через портал Госуслуг или на терминале в офисе. Это сэкономит время ожидания в очереди.
2. Проверка готовности: Отслеживайте статус заявления в личном кабинете Госуслуг или на сайте Росреестра по номеру заявления (КНД).
3. Электронные выписки: Выписка из ЕГРН в электронном виде (с ЭЦП Росреестра) имеет равную юридическую силу с бумажной и выдается быстрее (часто в течение часа/дня).
4. Кадастровые инженеры: Для межевания и технических планов обращайтесь только к инженерам, включенным в реестр (проверка на сайте ФКП Росреестра).
5. Консультации: По сложным вопросам (обременения, аресты, наследование, долевое строительство) используйте телефон горячей линии 8 (3452) 259-001 или запись на консультацию к юристу Росреестра.

Реквизиты для платежей (Госпошлина)

При личной подаче документов в Росреестр (не через МФЦ) госпошлину необходимо оплатить заранее. Реквизиты (КБК, ОКТМО, номер счета Казначейства РФ по Тюменской области) актуальны на момент подачи.

Рекомендуется: Сгенерировать квитанцию с актуальными реквизитами прямо в личном кабинете Госуслуг при заполнении заявления или на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Платежи». Размер пошлины зависит от вида права и категории заявителя (физлицо/юрлицо).

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Тюменской области, это современная структура, ориентированная на электронное взаимодействие. Основной офис в Тюмени находится по адресу ул. ###, 78. Для решения большинства вопросов (получение выписки, регистрация сделки, межевание) наиболее удобно и быстро использовать портал Госуслуг или обратиться в ближайший МФЦ. При необходимости личного визита в Росреестр обязательно записывайтесь на прием заранее и сверяйте актуальные часы работы на официальном сайте или по телефону 8 (3452) 259-001.

Данная информация справочного характера. Официальные реквизиты, графики работы и адреса могут меняться. Пожалуйста, подтверждайте их на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг перед визитом.