Под наименованием «Региональное управление оценки» в Санкт-Петербурге функционирует значимый участник рынка оценочных услуг, обладающий длительной историей и широким спектром компетенций. В публичном пространстве данное название может ассоциироваться как с конкретным юридическим лицом — акционерным обществом, так и с государственными структурами, осуществляющими функции инвентаризации и оценки имущества. Ниже представлен подробный обзор основных сущностей, связанных с этим термином в Санкт-Петербурге на 2026 год.

АО «Региональное управление оценки» — ведущий коммерческий игрок

Ключевым коммерческим оператором под этим брендом выступает Акционерное общество «Региональное управление оценки» (АО РУО). Компания позиционирует себя как специализированная оценочная организация, входящая в группу компаний «Региональное управление».

Юридические реквизиты и адрес

• Полное наименование: Акционерное общество «Региональное управление оценки»
• ИНН: ###
• Адрес местонахождения: г. Санкт-Петербург, проспект Малоохтинский, д. 68, литер А, каб. 408
• Район/Округ: Малая Охта, Красногвардейский район
• Ближайшее метро: Новочеркасская

Специализация и виды услуг

АО «РУО» предоставляет полный спектр независимых оценочных услуг в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основные направления работы включают:

• Оценка недвижимости: жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений, земельных участков (в т.ч. загородной недвижимости).
• Оценка движимого имущества: оборудования, транспортных средств, запасов, иных активов.
• Оценка бизнеса и долей в уставных капиталах: для целей купли-продажи, реорганизации, обеспечения кредитов.
• Оценка нематериальных активов: товарных знаков, патентов, ноу-хау, правах аренды.
• Оценка стоимости имущества для залоговых целей: работа с банками и кредитными организациями (аккредитация в ведущих банках РФ).
• Оценка для отчетности: переоценка основных средств (МСФО/РСБУ), определение убытка от снижения стоимости (impairment test).
• Кадастровые работы: услуги кадастрового инженера, межевание, техническая инвентаризация.

Репутация и клиентская база

Компания имеет длительную историю работы на рынке (с 1990-х годов). На агрегаторах отзывов (Фламп, Zoon, Яндекс Карты, 2ГИС) представлены контакты, фотографии офиса и отзывы клиентов. Офис расположен в деловом центре Малой Охты, что обеспечивает транспортную доступность для клиентов из разных районов города.

ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» — государственный сектор

Важно отличать коммерческую структуру от государственного бюджетного учреждения, выполняющего функции по учету и оценке государственной (муниципальной) собственности.

• Наименование: СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества».
• Подведомственность: Администрация Санкт-Петербурга (Комитет по управлению имуществом и др.).
• Ключевые функции:
  • Проведение инвентаризации муниципального имущества.
  • Оценка рыночной стоимости имущества в собственности Санкт-Петербурга (для продажи, аренды, выделения в уставные капиталы, залог).
  • Хранение архива учетно-технической документации.
  • Ведение реестра муниципального имущества;

Данная структура не оказывает услуг физическим и юридическим лицам на коммерческой основе, её деятельность направлена на обеспечение нужд городского управления имуществом.

Санкт-Петербургская региональная система оценки качества образования (СПб РСОКО)

В информационном поле встречается аббревиатура, созвучная по тематике «оценки», но относящаяся к совершенно иной сфере — образованию.

• Объект: Санкт-Петербургская региональная система оценки качества образования (СПб РСОКО).
• Цель: Получение и распространение достоверной информации о качестве образования субъектами системы (учителями, родителями, управленцами).
• Функции: Проведение региональных исследований (НИКО, региональные диагностические работы), мониторинги, обеспечение процедур ГИА (ОГЭ/ЕГЭ) через Региональный центр обработки информации (РЦОИ).
• РЦОИ адрес: 190068, Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом 34 литер А.

Примечание: Данная система не имеет отношения к имущественной оценочной деятельности.

Иные участники рынка с похожими наименованиями

На рынке СПб действуют и другие крупные оценочные компании, использующие в названии термин «Региональное» или «Северо-Западное», что требует внимательности при выборе исполнителя:

• Северо-Западное региональное бюро экспертизы и оценки (СЗРБЭО) — независимая экспертно-оценочная организация.
• Оценочная компания №1 (и аналогичные) — коммерческие центры оценки и экспертиз.

При заключении договора на оценочные услуги всегда проверяйте ИНН, ОГРН, наличие СРО-допуска у оценочника и вхождение компании в реестр саморегулируемой организации (СРО) оценочников.

Практическая информация для клиентов (АО «РУО»)

Как доехать до офиса на Малоохтинском проспекте, 68 лит. А

1. Метро: Станция «Новочеркасская» (Круговая линия / линия 5). Выход в сторону проспекта Малоохтинского.
2. Наземный транспорт: Автобусы, троллейбусы, маршрутки, следующие по проспекту Малоохтинскому (остановка «Улица Тюленина» или «Проспект Малоохтинский»).
3. Ориентир: Бизнес-центр/Торгово-офисный комплекс на проспекте, каб. 408 (4-й этаж).

Что необходимо для заказа отчета об оценке

Стандартный пакет документов зависит от объекта оценки, но базовый список обычно включает:

• Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН).
• Техническую документацию (план БТИ, технический паспорт, кадастровый план).
• Документы, идентифицирующие заказчика (паспорт, устав, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность при представлении).
• Информацию об обременениях (залог, арест, аренда), по запросу оценочника.

Термин «Региональное управление оценки СПб» в деловой среде Санкт-Петербурга чаще всего ассоциируется с АО «Региональное управление оценки» — устоявшейся коммерческой оценочной компанией на Малоохтинском проспекте, предоставляющей услуги независимой оценки для банков, судов, нотариусов, бизнеса и частных лиц.

При взаимодействии с государственными органами по вопросам муниципального имущества релевантен ГБУ «Горинвентоценка». В сфере образования функционирует СПб РСОКО. Четкое понимание принадлежности организации к тому или иному сектору (коммерческому или бюджетному) позволяет правильно адресовать запрос и получить качественный результат в установленные сроки.

Информация актуальна на 27 сентября 2026 года. Перед визитом или заключением договора рекомендуется уточнить режим работы и актуальные контакты по телефонам, указанным в официальных справочниках (2ГИС, Яндекс Карты, официальный сайт организации).