ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Северная» — одна из крупнейших управляющих организаций города Оренбурга, осуществляющая деятельность в сфере ЖКХ более десяти лет. Компания занимается обслуживанием многоквартирных жилых домов, обеспечением качественного содержания общего имущества и расчетами за коммунальные услуги.

Основные реквизиты организации

Для официальных обращений, заключения договоров и проверки надежности контрагента используйте следующие юридические данные:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Северная»
• Сокращенное наименование: ООО УК ЖФ «Северная»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1105658001481
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 26 января 2010 года
• Руководитель (Генеральный директор): Шаяхметов Альберт Равильевич
• Юридический адрес: 460009, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. ###, д; 67а

Фактические адреса офисов и приемных

Компания располагает офисами для приема граждан на Деповской улице (Промышленный район). Обратите внимание: в открытых источниках встречаются два близких номера домов — д. 65а и д. 67а. Рекомендуется уточнить актуальный номер кабинета и режим работы по телефону перед визитом.

• Адрес 1: г. Оренбург, ул. ###, д. 67а (часто указывается как юридический и основной офис)
• Адрес 2: г. Оренбург, ул. ###, д. 65а (указан в справочниках как отделение/приемная)

Примечание: На улице Есимова, д. 9 находится офис другой организации — ООО «Оренбургская управляющая компания», не путайте их.

Контактные телефоны и диспетчерская служба

Для оперативного решения вопросов (аварии, пересчеты, квитанции, запись на прием) используйте следующие номера:

• Единый справочный/диспетчерский телефон: +7 (3532) 90-68-35 (доб. 32-50-0-112 — уточняйте у автоинформатора)
• Дополнительные контакты (справочно): в открытых реестрах также встречаются номера 74-74-579 и 57-35-32 (могут относиться к структурным подразделениям или устаревшим данным).

Режим работы приемной (типовый для УК Оренбурга):
Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, Воскресенье: Выходной
Возможен прием по предварительной записи или в особые дни (например, «День открытых дверей»), следите за объявлениями на сайте или в личном кабинете.

Лицензия и контроль

Деятельность ООО УК ЖФ «Северная» лицензируется государственными органами:

• Выдавшая лицензию организация: Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
• Адрес лицензиара: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. ###, д. 67а (здание инспекции часто совмещено с офисом УК или находится рядом).

Наличие действующей лицензии обязательно для ведения реестра управляющих организаций и допуска к управлению многоквартирными домами.

Объемы управления и обслуживаемый фонд

По данным открытых реестров Управляющих организаций (Реестр МО Оренбурга / ГЖИ), на балансе компании значится:

• Количество обслуживаемых домов: около 120 многоквартирных домов.
• Районы присутствия: преимущественно Промышленный и Северный районы города Оренбурга (улицы Деповская, Чкалова, Гагарина, Проспект Победы, ул. ### и смежные кварталы).
• Общая площадь фонда: составляет значительную долю жилого фонда города (точные цифры в кв.м. актуализируются в ежегодных отчетах УК).

Точный список домов, обслуживаемых УК «Северная», можно проверить на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Оренбургской области в разделе «Реестр управляющих организаций» или на портале ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ -> Реестр УО).

Основные услуги и функции

В соответствии с Управляющим договором (или Договором управления МКД), компания обеспечивает:

1. Содержание общего имущества: текущий ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: обслуживание лифтов, тепловых узлов, насосных станций, вентиляционных камер.
3. Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, контейнерных площадок, дворов, уборка снега зимой, покос травы летом.
4. Аварийно-диспетчерское обслуживание: круглосуточный прием заявок на устранение аварий (протечки, замеры, отопление).
5. Финансовое управление: расчет платежей за ЖКУ, работа с долгами, формирование реестров платежей, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Оренбургские тепловые сети, Оренбургводоканал, Оренбурггоргаз, Россети).
6. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Оренбургской области, подготовка домов к вхождению в программы КР.

Как проверить, относится ли ваш дом к УК «Северная»?

Самый надежный способ, воспользоваться официальными сервисами:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): в разделе «Реестр управляющих организаций» введите адрес дома.
2. Сайт Администрации города Оренбурга / ГЖИ Оренбургской области: раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УО».
3. Квитанция на оплату ЖКУ: в реквизитах получателя платежа (бенефициара) указано наименование УК и её ИНН (###).
4. Информационные стенды в подъезде: по закону УК обязана размещать там контакты диспетчера, руководителя и копию лицензии.

Электронное взаимодействие и Личный кабинет

Для удобства жителей ООО УК ЖФ «Северная» предоставляет возможность удаленного взаимодействия:

• Личный кабинет плательщика (ЛК): доступен на официальном сайте компании (поиск по запросу «УК Северная Оренбург сайт» или через ГИС ЖКХ). Позволяет: видеть начисления/оплаты, скачивать квитанции (ПДФ), подавать показания приборов учета, писать обращения/жалобу, отслеживать статус заявки диспетчеру.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ Мой дом»: интеграция с ГИС ЖКХ для оплаты и подачи показаний.
• Электронная почта: часто указывается на сайте или в ЛК для официальной переписки (претензии, сканы документов).

Частые вопросы от жителей (FAQ)

Куда звонить, если прорвало трубу ночью?

На аварийно-диспетчерский телефон: +7 (3532) 90-68-35 (работает круглосуточно). Обязательно зафиксируйте номер заявки, время звонка и ФИО диспетчера.

Как сменить управляющую компанию на «Северную» или уйти от неё?

Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162). Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме заочного или смешанного голосования, принять протокол, зарегистрировать его в ГЖИ и заключить новый договор. УК «Северная» участвует в конкурсах на право управления домами, объявляемых собственниками или органом местного самоуправления.

Где посмотреть отчет УК за год?

Годовой отчет об управлении МКД публикуется в Личном кабинете плательщика, на сайте УК и направляется в ГЖИ. Собственник имеет право ознакомиться с ним по запросу.

Отзывы и рейтинг

В открытых каталогах (OrgPage, Яндекс.Карты, 2ГИС, Flamp) рейтинг ООО УК ЖФ «Северная» формируется на основе отзывов жильцов. Оценки обычно варьируются в диапазоне 3.0 – 3.8 из 5.0;

Типичные темы отзывов:

• Позитив: оперативная реакция на аварии отопления/водоснабжения, вежливые диспетчеры, удобная оплата через ЛК, качественная уборка входных групп в некоторых домах.
• Негатив: долгая реакция на заявки по текущему ремонту (покраска, стяжка), проблемы с уборкой снега во дворах в пиковые зимы, ошибки в начислениях/квитанциях, сложность дозвониться по телефону в часы пик.

Рекомендация: Оценку работы УК лучше формировать по конкретному дому, так как качество услуг сильно зависит от заведующего участком/дома и состояния инженерных сетей конкретного здания.

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг (Образец)

При оплате через банк или терминал внимательно сверяйте ИНН и наименование. Обычно платежи идут через расчетный счет в казначействе или авторизованном банке.

Важно: Всегда используйте квитанцию с QR-кодом или уникальным идентификатором платежа (УИП/УИН), чтобы деньги зачислились именно на ваш лицевой счет.

ООО «Управляющая компания жилищным фондом «Северная» — это зарегистрированная в 2010 году, лицензированная организация, управляющая парком из ~120 домов в Оренбурге. Основной офис находится на ул. ### (д. 67а/65а). Для решения текущих вопросов рекомендуется использовать Личный кабинет на сайте УК или ГИС ЖКХ (это быстрее и оставляет историю переписки) и аварийный телефон +7 (3532) 90-68-35.

Перед визитом в офис обязательно звоните заранее для подтверждения режима работы и необходимых документов.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, телефоны и адреса могут меняться. Актуальную информацию всегда подтверждайте на официальных источниках (ГИС ЖКХ, сайт ГЖИ Оренбургской области, официальный сайт УК).