Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Уйского муниципального района» (далее — Комитет) является ключевым структурным подразделением системы органов местного самоуправления Уйского муниципального района Челябинской области․ Деятельность Комитета направлена на эффективное управление, учет, распоряжение и контроль за сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности․
Правовая основа деятельности
Деятельность Комитета регулируется комплексом нормативных правовых актов разного уровня:
- Конституция Российской Федерации;
- Федеральный закон от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от № 174-ФЗ «Об общих принципах управления имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности»;
- Устав Уйского муниципального района Челябинской области (Глава VIII, Статья 42);
- Постановления Главы Уйского муниципального района и Администрации района;
- Устав самого Комитета, утверждаемый Администрацией района․
Согласно статье 42 Устава Уйского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом входит в состав иных органов местного самоуправления и формируется для реализации полномочий района по управлению муниципальным имуществом․
Основные цели и задачи
Главной целью работы Комитета является обеспечение рационального использования, сохранности и прироста стоимости муниципального имущества, а также создание условий для социально-экономического развития территории района․
Ключевые задачи:
- Управление и распоряжение муниципальным имуществом: подготовка проектов решений о передаче имущества во владение, пользование, аренду или безвозмездное пользование․
- Приватизация муниципального имущества: организация и проведение аукционов, конкурсов по продаже имущества, находящегося в собственности района, в порядке, установленном законодательством․
- Имущественная поддержка субъектов МСП: передача муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в т․ч․ на льготных условиях) малому и среднему предпринимательству для реализации инвестиционных проектов․
- Земельные отношения и землепользование: управление муниципальными земельными участками, подготовка к аукционам по праву заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков․
- Муниципальный земельный контроль: выявление и пресечение нарушений земельного законодательства на территории района․
- Ведение реестров и кадрового учета: ведение единого реестра муниципального имущества, инвентаризация объектов․
- Методическое обеспечение: разработка методических материалов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, разъяснения по вопросам их применения․
Структура Комитета
Для выполнения возложенных функций Комитет имеет право формировать свою внутреннюю структуру․ На основании доступных сведений, в состав Комитета входит профильное структурное подразделение:
- Отдел по земельным ресурсам и муниципальному земельному контролю․ Данный отдел занимается вопросами земельного управления, подготовки земельных участков к обращению, контроля за целевым использованием земель и соблюдением режимов особо охраняемых территорий (при их наличии)․
Также в структуре, как правило, выделяются сектора/отделы по:
- учету и инвентаризации имущества;
- аренде и приватизации недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений);
- правовому сопровождению и договорной работе;
- работе с обращениями граждан и юридических лиц․
Взаимодействие с населением и бизнес-сообществом
Комитет обеспечивает открытость и доступность информации о муниципальном имуществе через несколько каналов:
Многофункциональный центр (МФЦ)
Прием обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета (аренда, выкуп, приватизация недвижимости и земельных участков), осуществляется через Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои Документы» на территории Уйского района․ Это позволяет обеспечить «однооконный» доступ к муниципальным услугам․
Информационная открытость
На официальном сайте Администрации Уйского муниципального района регулярно публикуются:
- Перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам МСП;
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Комитета (отчетность);
- Объявления о проведении аукционов (торгов) по аренде или продаже имущества;
- Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы имущественных отношений;
- Контактная информация и часы приема граждан․
Роль в поддержке малого и среднего предпринимательства
Одна из приоритетных направлений работы Комитета — реализация механизмов имущественной поддержки предпринимателей․ В соответствии с федеральным и региональным законодательством, Комитет:
- Формирует реестр муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду/собственность субъектам МСП на льготных условиях;
- Обеспечивает проведение электронных торгов на платформах, уполномоченных законодательством РФ;
- Сопровождает процесс заключения и исполнения долгосрочных договоров аренды с последующим выкупом (или без выкупа) для реализации инвестиционных проектов, способствующих созданию рабочих мест и налоговым поступлениям в бюджет района․
Руководство и контакты
Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Уйского муниципального района (на текущий момент Глава района, Владельщиков Вениамин Александрович)․
Детальная контактная информация (адрес, телефоны приемной, электронная почта, часы работы специалистов) размещаеться в разделе «Контакты» на официальном портале Администрации Уйского муниципального района Челябинской области․
Отчетность и контроль
Деятельность Комитета подлежит регулярному контролю со стороны:
- Администрации Уйского муниципального района;
- Собрания депутатов Уйского муниципального района;
- Счетной палаты Челябинской области (в части финансовой отчетности);
- Прокуратуры (в части соблюдения законности)․
Годовые отчеты о выполнении полномочий, финансовые отчеты и отчеты об использовании имущества публикуются в открытых источниках, что обеспечивает прозрачность управления общественным активом․
Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Уйского муниципального района» играет системообразующую роль в хозяйственной жизни муниципалитета․ От качества работы по инвентаризации, оценке, сдаче в аренду и своевременной приватизации неэффективных активов зависит наполняемость местного бюджета, инвестиционная привлекательность территории и социальное благополучие жителей района․ Комитет продолжает работу по переходу на полностью электронный документооборот и внедрению цифровых сервисов для упрощения доступа предпринимателей и граждан к муниципальному имуществу․
Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Администрации Уйского муниципального района Челябинской области, Устава Уйского муниципального района и нормативных правовых актов РФ․ Актуальность сведений на дату публикации: 28 сентября 2026 г․