Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» (ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»), это ключевой оператор в сфере технической инвентаризации и кадастровых работ на территории Новороссийска и региона. Учреждение насчитывает более 99 лет истории и предоставляет комплекс услуг, необходимых для управления недвижимостью юридическим и физическим лицам, а также органам государственной власти.

Юридические сведения и реквизиты

Для заключения договоров, оплаты госпошлин и взаимодействия с Росреестром часто требуются полные реквизиты организации:

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ»
• Сокращенное наименование: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ»
• ИНН: ###
• ОГРН: 11###
• Статус: Государственное бюджетное учреждение (ГБУ)

Структура и адреса территориальных отделов в Новороссийске

В Новороссийске действует сеть территориальных отделов (филиалов) ГБУ КК «Крайтехинвентаризация». Внимание: адреса и номера телефонов в разных справочниках могут незначительно отличаться (указываются как юридические адреса, так и адреса фактического приема граждан). Ниже приведены актуальные на момент публикации данные из открытых источников.

Главный территориальный отдел (ул. ###, 7)

Один из основных пунктов приема посетителей.

• Адрес: г. Новороссийск, ул; Шевченко, д. 7
• Телефон справки: +7 (8617) 21-XX-XX (точный номер уточняйте на сайте или по единой справочной)
• Режим работы:
  • Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:50)
  • Пятница: с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:40)
  • Суббота, воскресенье: выходной
• Доступность: предусмотрен широкий лифт, доступная среда для маломобильных групп населения.

Отделение по адресу ул. ###, 15

• Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. ###, 15
• Режим работы: Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–17:00 (с обеденным перерывом).

Отделение по адресу Севастопольская, 29 (2, 3 этаж)

• Адрес: г. Новороссийск, ул. ###, 29 (2-й, 3-й этажи)
• Телефоны: +7 (861) 415-95-85, +7 (861) 415-94-56, +7 (861) 415-96-34

Дополнительные адреса (по данным справочников 2ГИС, Справоч.РУ и др.)

В некоторых источниках также упоминаются следующие точки присутствия или исторические адреса. Рекомендуется заранее звонить по единой справочной для подтверждения работы конкретного окна:

• Красная площадь, ул. ###, 1
• ул. ###, 23/1
• ул. ###, 16

Единая справочная служба и Отдел кадастровых работ

Для получения консультаций, записи на прием или уточнения стоимости услуг удобно использовать единые номера:

• Отдел кадастровых работ и технической инвентаризации: 8 (861) 991-05-05 доб. 559
• Официальный сайт: krai-bti.ru (на сайте доступен личный кабинет, калькулятор стоимости, запись на прием и реестр выполненных работ).

Основной перечень оказываемых услуг

Краевое БТИ оказывает услуги как в рамках государственного задания (бесплатно для определенных категорий граждан или за счет бюджета), так и на коммерческой основе.

Техническая инвентаризация и технические паспорта

• Проведение технической инвентаризации капитальных строений, зданий, сооружений, помещений.
• Выдача технических паспортов (на бумажном и электронном носителях).
• Выдача справок из технического паспорта (площадь, планировка, несущие конструкции и т.д.).
• Внесение изменений в технический паспорт после перепланировки/переустройства.

Кадастровые работы (через Отдел кадастровых работ)

• Подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (при постройке, реконструкции, сносе, выделении части помещения).
• Подготовка межевых планов для уточнения границ земельных участков.
• Кадастровая оценка объектов недвижимости (для налогообложения, залогов, купли-продажи).

Экспертиза и оценка

• Техническая экспертиза зданий и сооружений (оценка износа, состояния конструкций, аварийности).
• Рыночная оценка стоимости недвижимости (отчеты для банков, нотариусов, судов).
• Экспертиза проектной документации.

Проектирование и документация

• Разработка проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию, перепланировку.
• Согласование перепланировок и переустройств в интердепартаментальных комиссиях.

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

1. Определите необходимую услугу. На сайте krai-bti.ru в разделе «Услуги» есть подробные описания и перечень документов.
2. Подготовьте пакет документов. Обычно требуются: паспорт заявителя, документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор), технический паспорт (если есть), доверенность (если представляет доверенное лицо).
3. Запишитесь на прием. Это можно сделать:
   • Через личный кабинет на официальном сайте.
   • По телефону единой справочной 8 (861) 991-05-05 доб; 559.
   • Через портал «Госуслуги» (раздел «Управление недвижимостью» → «Техническая инвентаризация»).
4. Придите в отделение в выбранное время с оригиналами документов. Обратите внимание на режим работы и обеденный перерыв.
5. Оплатите услугу. Оплата производится по реквизитам ГБУ (через терминал в офисе, банковское приложение или на Госуслугах).
6. Получите результат. Готовые документы (технический план, паспорт, справка) можно получить лично, по почте или в электронном виде (с ЭЦП) в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в БТИ для оформления выписки из ЕГРН?

Нет. Выписку из ЕГРН можно заказать на Госуслугах, сайте Росреестра или в МФЦ. БТИ занимается подготовкой технических планов, которые являются основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Сколько стоит технический план на квартиру/дом?

Стоимость зависит от площади объекта, сложности измерений и удаленности. Примерные цены есть в калькуляторе на сайте krai-bti.ru. Точную сумму называет инженер-замерщик после консультации.

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да. Выезд специалиста для проведения замеров и съемки планировки является стандартной услугой. Заявку на выезд можно оставить на сайте или по телефону.

Что такое «Справка о стоимости» и зачем она нужна?

Это документ об инвентарной (кадастровой) стоимости объекта на определенную дату. Часто требуется нотариусу для расчета госпошлины при сделках дарения, наследования, купли-продажи долей, а также для судов.

Важные нюансы для посетителей

• Электронное взаимодействие: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» активно переводит сервисы в онлайн. Многие справки и технические планы можно получить с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) без визита в офис.
• Перепланировка: Согласование перепланировки в Новороссийске проходит через Межведомственную комиссию по архитектуре и градостроительству администрации города. БТИ готовит технический план после получения разрешения (или акта осмотра для легализации самовольной перепланировки через суд).
• Снос строений: Для снятия с учета снесенного объекта нужен технический план на снос (свидетельство о прекращении права). Оформить его можно в БТИ.

Краевое БТИ Новороссийска (ГБУ КК «Крайтехинвентаризация») остается основным надежным исполнителем работ по технической инвентаризации и кадастровому учету в городе. Благодаря сети отделений (ул. ###, 7; ул. ###, 15; ул. ###, 29 и др.) и развитым электронным сервисам, жители могут оформить необходимые документы на недвижимость максимально удобно.

Рекомендация: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный режим работы и необходимый пакет документов по телефону единой справочной 8 (861) 991-05-05 доб. 559 или на официальном сайте krai-bti.ru, так как графики приема могут меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической обстановкой.