Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Ачинского муниципального округа Красноярского края является ключевым структурным подразделением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления‚ осуществляющим полномочия по управлению‚ распоряжению и контролю за использованием имущества‚ находящегося в муниципальной собственности. Деятельность Комитета регулируеться законодательством РФ‚ уставом Ачинского муниципального округа и локальными нормативными правовыми актами.

Общие сведения и контактная информация

Официальный интернет-ресурс Комитета размещен на платформе «Госвеб» в составе официального сайта администрации Ачинского муниципального округа. Это обеспечивает открытость информации и доступность государственных/муниципальных услуг в электронном виде.

Реквизиты и контакты:

• Адрес представительного органа и исполнительно-распорядительного органа: 662150‚ Красноярский край‚ г. Ачинск‚ ул. ###‚ 17.
• Телефоны для обращений граждан (приемная/справочное бюро):
  • 8 (39151) 6-13-59
  • 8 (39151) 6-13-94
• Официальный сайт: Раздел КУМИ на портале администрации

Сайт использует технологии веб-аналитики (Яндекс Метрика‚ Спутник) для улучшения удобства пользования ресурсом‚ что соответствует современным стандартам цифровизации госсектора.

Структура навигации и основные разделы деятельности

На официальной странице Комитета представлена иерархическая структура разделов‚ отражающая полный цикл управления муниципальным имуществом:

1. Документы — нормативная правовая база‚ регулирующая деятельность органа (постановления‚ распоряжения‚ приказы‚ положения о Комитете).
2. Улучшение жилищных условий молодых семей — реализация региональных и федеральных программ поддержки молодежи.
3. Наружная реклама — контроль за размещением рекламных конструкций на муниципальных землях и имуществе‚ выдача разрешений.
4. Назначение/Результаты, информация о назначении торгов‚ их результатах‚ заключении договоров аренды/купли-продажи.
5. Объявления / Сообщения — официальные извещения о планируемых аукционах‚ изменениях в порядке предоставления имущества‚ публичные слушания.
6. Аукционы/Торги — центральный раздел для проведения электронных торгов на право заключения договоров аренды или покупки муниципального имущества.
7. Комплексные кадастровые работы (ККР) — ведение учета земельного фонда‚ межевание‚ формирование земельных участков для обращения в гражданский оборот.
8. Предоставление земельных участков участникам СВО, реализация мер социальной поддержки защитников Отечества.

Ключевые направления работы

Управление земельными ресурсами и Комплексные кадастровые работы (ККР)

Одним из приоритетных направлений является проведение Комплексных кадастровых работ (ККР) различного уровня. На сайте выделены отдельные разделы по годам и уровням значимости:

• ККР местного значения (2025‚ 2026 гг.) — работы‚ финансируемые из местного бюджета‚ направленные на выявление неучтенных объектов недвижимости‚ утоснение границ земельных участков и приведение кадастровых данных в соответствие с реальностью.
• ККР регионального значения (2026 г.) — работы по заказу органа исполнительной власти Красноярского края.
• ККР федерального значения (2026 г.) — работы‚ финансируемые из федерального бюджета‚ часто связанные с территориальным планированием и учетом особо ценных земель.

Данная работа является базовой для расширения налоговой базы муниципалитета‚ обеспечения землей под жилищное строительство‚ инфраструктуру и предпринимательство.

Поддержка участников СВО: предоставление земельных участков

Комитет осуществляет полномочия по реализации федерального и регионального законодательства о мерах социальной поддержки военнослужащих и участников специальной военной операции. Ведется перечень земельных участков‚ предназначенных для безвозмездного предоставления в собственность данной категории граждан. Это направление находится под специальным контролем руководства округа и региона.

Молодежная жилищная политика

Раздел «Улучшение жилищных условий молодых семей в г. Ачинске» отражает работу по реализации программы «Молодежь Ачинского муниципального округа» и региональной программы «Жилье для молодой семьи». Комитет формирует реестр нуждающихся‚ готовит пакеты документов для получения субсидий/сертификатов и обеспечивает предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или квартир из муниципального фонда.

Регулирование наружной рекламы

Комитет выполняет функции органа местного самоуправления по согласованию размещения рекламных конструкций (билбордов‚ ситилайтов‚ вывесок) на муниципальном имуществе и землях. Это включает:

• Прием заявлений на размещение.
• Проведение аукционов на право размещения (если предусмотрено законом).
• Контроль за соблюдением правил установки‚ технического состояния и эстетики городской среды.
• Сбор платы за размещение в доход местного бюджета.

Проведение торгов и обращение имущества в оборот

Разделы «Аукционы/Торги» и «Назначение/Результаты» обеспечивают прозрачность процедур отчуждения или аренды муниципального имущества (земельные участки‚ нежилые помещения‚ недвижимость). Торги проводятся в электронной форме на электронных торговых площадках (ЭТП)‚ что гарантирует конкуренцию и рыночную цену. Комитет также выступает организатором торгов по банкротству в отношении имущества должников‚ находящегося в муниципальной собственности или под залогом у муниципалитета (ссылка на ресурс tbankrot.ru подтверждает роль КУМИ как организатора таких процедур).

Информационная открытость и документационное обеспечение

Раздел «Документы» и «Объявления / Сообщения» являются инструментами реализации принципа гласности деятельности органов власти. Здесь публикуются:

• Нормативные правовые акты администрации и главы округа‚ касающиеся имущественных отношений.
• Положение о Комитете‚ структуру и штатное расписание.
• Отчеты об исполнении бюджета по доходной части (поступления от аренды/продажи имущества).
• Информацию о публичных слушаниях по вопросам изъятия земельных участков для государственных/муниципальных нужд.

Значение деятельности для муниципалитета

Деятельность Комитета по управлению муниципальным имуществом напрямую влияет на:

• Бюджетную устойчивость округа: арендные платежи и выручка от продажи имущества формируют значительную часть небезвозмездных доходов местного бюджета‚ направляемых на благоустройство‚ ремонт дорог‚ содержание социальных объектов.
• Инвестиционную привлекательность: прозрачные процедуры предоставления земель под строительство и ведение бизнеса создают комфортную среду для предпринимателей.
• Социальную стабильность: реализация программ молодежного жилья и поддержки ветеранов/участников СВО решает острые жилищные вопросы приоритетных категорий граждан.
• Порядок в градостроительстве: контроль за наружной рекламой и несанкционированной оккупацией муниципальных земель сохраняет архитектурный облик города и предотвращает коррупционные риски.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ачинского муниципального округа функционирует как современный‚ цифровизированный орган управления. Использование платформы «Госвеб»‚ проведение электронных торгов‚ систематизация данных о ККР и открытый доступ к реестрам участков для участников СВО свидетельствуют о переходе к модели «прозрачного муниципального хозяйства». Гражданам и бизнес-сообществу рекомендуется использовать официальный сайт и указанные контактные телефоны для получения актуальной информации‚ участия в торгов и решения земельно-имущественных вопросов в правовом поле.