Выход на пенсию в России даёт право на ряд налоговых послаблений. Одно из самых значимых, льгота по налогу на имущество физических лиц. Разберёмся подробно, кто может ей воспользоваться, на какие объекты она распространяется и как её оформить.
Кто имеет право на льготу
Право на освобождение от налога на имущество имеют:
- пенсионеры, получающие пенсию по старости, по инвалидности, по потере кормильца и по другим основаниям;
- предпенсионеры — граждане, которым осталось не более пяти лет до наступления пенсионного возраста (льгота сохранена за ними после повышения пенсионного возраста);
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- военнослужащие и некоторые другие категории льготников, перечисленные в статье 407 Налогового кодекса РФ.
На какое имущество распространяется льгота
Пенсионер освобождается от уплаты налога, но только по одному объекту каждого вида:
- одна квартира или её часть;
- один жилой дом или его часть;
- одна комната;
- один гараж или машино-место;
- одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м на дачном или садовом участке;
- помещения, используемые для творческой деятельности (мастерские, студии).
Важно: если у пенсионера две квартиры, льгота будет применена только к одной из них — за вторую налог придётся платить в полном объёме. При этом по разным видам имущества льгота действует одновременно: например, можно не платить налог и за квартиру, и за дом, и за гараж.
Ограничения льготы
Льгота не применяется, если:
- объект используется в предпринимательской деятельности;
- кадастровая стоимость объекта превышает 300 миллионов рублей;
- объект включён в специальный перечень торговых и офисных центров.
Как оформить льготу
Льгота носит заявительный характер. Чтобы её получить, необходимо:
- Подать заявление в налоговую инспекцию — лично, через МФЦ, по почте или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Указать объекты, по которым вы выбираете льготу (если объектов одного вида несколько). Если выбор не сделан, налоговая применит льготу к объекту с максимальной суммой налога.
- Приложить документы, подтверждающие право на льготу (пенсионное удостоверение или справку о назначении пенсии), — при необходимости, так как ФНС может запросить сведения самостоятельно.
Заявление можно подать в любое время. Если пенсионер ранее платил налог, не зная о льготе, он вправе обратиться за перерасчётом — но не более чем за три предыдущих года.
Другие налоговые льготы пенсионеров
Помимо налога на имущество, пенсионеры могут рассчитывать на:
- Земельный налог — вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток участка (федеральная льгота);
- Транспортный налог — льготы устанавливаются регионами, поэтому условия различаются в зависимости от субъекта РФ;
- НДФЛ — пенсии и социальные доплаты к ним налогом на доходы не облагаються.
Пенсионеры в России освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида. Для получения льготы достаточно один раз подать заявление в налоговую инспекцию — удобнее всего через личный кабинет на сайте ФНС. Рекомендуется проверить своё право на льготу и оформить её своевременно, чтобы не переплачивать.