На территории Алтайского края функции по ведению государственного недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляет территориальный орган Росреестра, Управление Росреестра по Алтайскому краю. В структуру данного управления входит Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФКП Росреестра) по Алтайскому краю, который в обиходе и официальных документах часто называют просто «Кадастровая палата». Данная организация является ключевым оператором по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) в регионе.

Правовой статус и подчиненность

Важно различать два уровня организации:

• Федеральная кадастровая палата Росреестра (ФГБУ «ФКП Росреестра») — федеральное казенное предприятие, подчиненное Росреестру, выполняющее функции по ведению ГКН на всей территории РФ.
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, структурное подразделение федерального предприятия, обеспечивающее выполнение работ по кадастровой учете и предоставлению кадастровых услуг непосредственно в регионе.

Взаимодействие с гражданами и организациями по вопросам государственной регистрации прав (ЕГРН) ведет Управление Росреестра по Алтайскому краю (территориальный орган исполнительной власти), а по вопросам кадастрового учета, присвоения адресов, формирования кадастровых планов и выдачи выписок из ГКН — Филиал ФКП Росреестра.

Основные функции и полномочия

Деятельность Филиала ФКП Росреестра по Алтайскому краю регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном недвижимости». К ключевым задачам относятся:

Ведение Государственного недвижимости (ГКН)

• Прием, учет и хранение кадастровых планов земельных участков и технических планов объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений).
• Присвоение, изменение и исключение кадастровых номеров объектов недвижимости.
• Внесение сведений в ГКН о вновь образованных, измененных или прекративших существование объектах недвижимости.
• Формирование и актуализация Публичной кадастровой карты для Алтайского края.

Предоставление кадастровых услуг

• Выдача выписок из ЕГРН и справок из ГКН (в бумажном и электронном виде).
• Выдача кадастровых паспортов (для объектов, учтенных до 2017 года) и справок о кадастровой стоимости.
• Предоставление сведений из ГКН в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или портал Госуслуг.

Кадастровая оценка

• Организация и координация работ по государственной кадастровой оценке земельных участков на территории края.
• Рассмотрение обращений о согласовании результатов кадастровой оценки и обжаловании кадастровой стоимости через Комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки при Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

Адресация и нумерация

• Присвоение, изменение и отмена адресов объектов адресации (зданий, сооружений, помещений) в соответствии с региональной системой адресации.

Контактная информация и реквизиты

Для личного обращения, направления почтовых отправлений или связи по телефону используйте следующие актуальные данные (на основании открытых источников и официального сайта Росреестра):

Адрес местонахождения (Филиал ФКП Росреестра / Управление Росреестра):

656002, Алтайский край, г. Барнаул, ул. ###, д. 16 (историческое здание управления).
Возможны отдельные кабинеты/подразделения по адресам: ул. ###, д. 70/1 или пр. Ленина, д. 70 (рекомендуется уточнять конкретное окно приема на сайте или по телефону заранее). В справочниках также встречаются индексы 656091, 656092 для внутренней почтовой сортировки.

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Единый федеральный контакт-центр Росреестра (бесплатно по РФ): 8 (800) 100-34-34 — основной номер для консультаций, записи на прием, проверки статуса заявления.
• Телефон Управления Росреестра по Алтайскому краю (справочное бюро): (3852) 55-76-59
• Телефон Филиала ФКП Росреестра (Кадастровая палата): (3852) 29-17-17 или (3852) 29-17-20
• Факс: 8 (3852) 35-78-45

Электронные контакты:

• E-mail Управления: 22_upr@rosreestr.ru
• E-mail Филиала ФКП (Кадастровая палата): filial@22.kadastr.ru
• Официальный сайт Росреестра (раздел territorialnye-organy): rosreestr.gov.ru
• Региональный информационный ресурс: roskadastr22.ru

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через единый контакт-центр 8 (800) 100-34-34, на портале Госуслуг (gosuslugi;ru) или через виджет записи на прием на официальном сайте Росреестра;

Типовый график работы структурных подразделений (уточняйте актуальность):

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Примечание: Режим работы может меняться в предпраздничные дни или в связи с эпидемиологической ситуацией. На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) организация часто отображается как «Закрыто до 08:00» в нерабочее время.

Как получить услуги удаленно (без визита в офис)

Большинство востребованных услуг доступны в электронном виде, что исключает необходимость личного посещения Кадастровой палаты:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): Раздел «Земельные отношения и недвижимость» → «Получение выписки из ЕГРН», «Получение сведений из ГКН», «Подача документов на государственную регистрацию».
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет, сервис «Публичная кадастровая карта» (просмотр границ, кадастровых номеров, стоимости), сервис «Проверить статус заявления».
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и карте.
4. Электронная почта Филиала: Для направления сканов документов на кадастровый учет (кадастровые планы, технические планы) на адрес filial@22.kadastr.ru (требуется усиленная квалифицированная электронная подпись — УКЭП).

Частые вопросы (FAQ)

В чем разница между Управлением Росреестра и Кадастровой палатой (Филиалом ФКП)?

Управление Росреестра — это государственный орган (территориальный орган федерального исполнительного органа), который принимает решения о государственной регистрации прав (внесении записей в ЕГРН), выдает выписки из ЕГРН, рассматривает споры о кадастровой стоимости.
Филиал ФКП Росреестра (Кадастровая палата) — это предприятие-оператор, которое ведет базу данных ГКН, проверяет кадастровые и технические планы на соответствие требованиям закона, присваивает кадастровые номера, формирует Публичную кадастровую карту. Гражданин чаще всего взаимодействует с Управлением Росреестра при регистрации прав, а с Кадастровой палатой — при получении сведений о кадастровой стоимости, границах участка, присвоении адреса.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Алтайском крае?

Самый быстрый способ — открыть Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), найти объект по адресу или кадастровому номеру. В карточке объекта будет указана актуальная кадастровая стоимость. Также можно заказать справку о кадастровой стоимости через Госуслуги или на сайте Росреестра.

Куда обратиться, если не согласен с кадастровой стоимостью?

Необходимо подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки при Управлении Росреестра по Алтайскому краю. Заявление можно подать через МФЦ, по почте на адрес Управления, через Госуслуги или лично на прием (по предварительной записи). Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.

Как присвоить адрес новому строящемуся дому в Барнауле или районе?

Заявление о присвоении адреса подается в Филиал ФКП Росреестра по Алтайскому краю (Кадастровая палата) либо через МФЦ «Мои Документы». Основание — разрешение на строительство или уведомление о строительстве (для ИЖС/ЛПХ). Услуга предоставляется бесплатно в установленные законом сроки.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) и Управление Росреестра по Алтайскому краю составляют единую экосистему обеспечения правового режима недвижимости в регионе. Благодаря развитой цифровой инфраструктуре (Госуслуги, сайт Росреестра, Публичная кадастровая карта) абсолютное большинство операций, от проверки границ участка до получения выписки о праве собственности — можно выполнить удаленно за несколько минут. Для сложных вопросов (обжалование стоимости, разрешение кадастровых ошибок, присвоение адресов) действует приемная сеть и горячая линия 8 (800) 100-34-34.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru), справочных ресурсов и картографических сервисов на дату . Перед визитом рекомендуется проверить актуальный режим работы и необходимость предварительной записи по телефону 8 (800) 100-34-34.