Департамент градостроительной политики города Москвы (ДГП) — это ключевой исполнительный орган местного самоуправления столицы, отвечающий за стратегическое планирование территориального развития, архитектурно-градостроительное регулирование и контроль за использованием земель в границах города. С июля 2024 года департаментом руководит Владислав Овчинский.

В данной статье собраны актуальные контактные данные, реквизиты, структура управления, а также информация о том, как обратиться в ведомство по различным вопросам градостроительной деятельности.

Основные контактные данные

Почтовый и юридический адрес

119991, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 11, стр. 2

Примечание: Ранее департамент размещался по адресу: ул. ###, д. 27. Рекомендуется уточнять адрес конкретного подразделения перед визитом, так как некоторые администрации и комиссии могут находиться в других зданиях.

Телефоны справочно-информационной службы (единый справочник)

• +7 (495) 539-55-55 — единый справочный телефон Департамента (многоканальный).
• +7 (495) 539-55-55 (доб. для перевода на нужное управление) — приветствие автоинформера позволяет выбрать направление: градостроительное регулирование, архитектура, земельные вопросы, капитальный ремонт и др.

Официальные интернет-ресурсы

• Официальный сайт: www.mos.ru/dgp (раздел на портале Мэра и Правительства Москвы).
• Электронная почта (общая): dgp@mos.ru
• Персональный прием граждан (электронная запись): через портал mos.ru (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• Обращения граждан (ГАИС): через форму «Написать в орган власти» на портале mos.ru/feedback.

Режим работы для посетителей (приемная)

Важно: Личный прием руководителей структурных подразделений ведется по заранее утвержденному графику. Запись осуществляется через портал госуслуг Москвы или по телефону справочной.

Структура Департамента (основные управления и направления деятельности)

Департамент имеет сложную структуру, включающую управления, департаменты и комиссии. Ниже приведены ключевые блоки, с которыми чаще всего сталкиваются граждане и организации:

Управление градостроительного регулирования и надзора

Отвечает за выдачу Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, проведение градостроительного надзора.

• Телефон: +7 (495) 539-55-55 (уточняйте управление ГР и надзора)
• Ключевые услуги: ГПЗУ, РНС (разрешение на строительство), Протоколы соответствия, Выявление несанкционированных строек.

Управление архитектуры и градостроительной политики

Формирует архитектурную политику города, согласовывает проектную документацию, ведет реестр объектов культурного наследия (взаимодействие с Департаментом культурного наследия), рассматривает вопросы максимальных параметров застройки.

• Телефон: +7 (495) 539-55-55 (управление архитектуры)

Управление земельных отношений

Осуществляет функции уполномоченного органа по земельным отношениям: предоставление земельных участков в аренду/своевладение/собственность, выкуп, установление границ, кадастровая регистрация.

• Телефон: +7 (495) 539-55-55 (управление земельных отношений)

Московская градостроительная комиссия (МГК)

Коллегиальный орган при Департаменте. Рассматривает проекты планировки территории, генеральные планы, проекты межевания, вопросы высотного регулирования, снос/перестройку объектов культурного наследия.

• Секретариат МГК: тел. +7 (495) 539-55-55 (доб. секретариата)
• Заседания: обычно проходят в заседзале ДГП (Зубовский б-р, 11/2) по расписанию, публикуемому на сайте.

Экспертно-совещательный совет (Экспертный совет)

Рассматривает архитектурно-художественные концепции крупных проектов, проекты общественных пространств, парков, набережных.

Популярные электронные сервисы (Личный кабинет / Портал mos.ru)

Большинство услуг ДГП переведены в электронный вид. Обращаться лично в ведомство часто не требуется.

1. Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка): Сервис «Получение градостроительного плана земельного участка» на mos.ru. Срок — до 20 рабочих дней (бесплатно в электронном виде).
2. Разрешение на строительство (РНС): Подача заявления и комплектов документов через Единую систему разрешения на строительство (ЕСРС) / mos.ru.
3. Уведомление о начале/окончании строительства (для ИЖС, гаражей, садоводства): Упрощенная процедура через портал.
4. Ввод объекта в эксплуатацию: Подача уведомления о завершении строительства и протокола соответствия.
5. Сведения из ЕГРН / Кадастровая стоимость: Через Росреестр или МФЦ, но ДГП выдает справки о разрешенном использовании, установлении границ (межевание).
6. Аренда/пurchase земельных участков: Аукционы и согласование размещения на торгах — через портал torgi.mos.ru.

Как записаться на личный прием

Если вопрос не решается дистанционно, можно записаться на прием к руководителю Департамента, его заместителям или начальникам управлений.

Способы записи:

• Через портал mos.ru: Раздел «Городские услуги» → «Запись на прием к чиновнику» → Выбор органа: «Департамент градостроительной политики» → Выбор должностного лица и темы обращения.
• По телефону: +7 (495) 539-55-55 (оператор справочной запишет на прием, если есть свободные слоты).
• Через терминалы в здании Департамента: В холле приемной комиссии установлены инфокиоски для самостоятельной записи на текущий день (при наличии свободных окон).

Документы для приема: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие полномочия (доверенность, устав, выписка из ЕГРЮЛ), пакет документов по сути вопроса (копии предоставляются на месте, оригиналы — для сверки).

Территориальные управления (ТУ ДГП) по округам

Для работы с населением и контроля за строительством на местах Департамент имеет территориальные управления в каждом административном округе Москвы. Обращение в ТУ часто ускоряет решение вопросов по конкретному адресу участка.

• ЦАО: ул. ### Дмитровка, д. 17 / Зубовский б-р, 11/2 (центральный аппарат)
• САО: ул. ### вал, д. 5, стр. 1
• СВАО: ул. ###, д. 5
• ВАО: ул. ###, д. 18
• ЮВАО: ул. ###, д. 30
• ЮАО: ул. ###, д. 42
• ЮЗАО: пр-т Андропова, д. 18
• ЗАО: ул. ### Жукова, д. 6
• СЗАО: ул. ### Катукова, д. 10
• ЗелАО: г. Зеленоград, панель 1221
• ТиНАО (Новая Москва): г. Троицк, ул. ###, д. 83 / г. Щербинка, ул. ###, д. 1

Телефоны ТУ ДГП лучше уточнять на сайте mos.ru в разделе «Структура» → «Территориальные управления», так как они периодически меняются.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать статус рассмотрения заявления на ГПЗУ или РНС?

В личном кабинете на портале mos.ru (раздел «Мои обращения») или в Единой системе разрешения на строительство (ЕСРС). Также можно позвонить в справочную +7 (495) 539-55-55, назвав номер заявления.

Что делать, если соседи строят несанкционированно?

Необходимо направить обращение в Управление градостроительного надзора ДГП через форму на mos.ru («Жалоба на несанкционированное строительство») или позвонить по горячей линии надзора (уточняется на сайте). Инспектор проверит объект и при наличии нарушений выдаст предписание о приведении в соответствие или сносе.

Как получить справку о разрешенном виде использования (ВРИ) земельного участка?

Справка выдается Управлением земельных отношений ДГП. Заявление подается через МФЦ «Мои Документы» (услуга «Выдача сведений из реестра земельных участков» / справка о ВРИ) или электронно на mos.ru.

Можно ли построить второй этаж в частном доме (ИЖС) без разрешения на строительство?

Да, согласно ст. 51 ГК РФ и Градостроительному кодексу, для индивидуального жилого дома (не выше 3 этажей) действует уведомительная процедура. Нужно подать уведомление о начале строительства и уведомление об окончании через mos.ru. Разрешение на строительство (РНС) не требуется, но необходим ГПЗУ на участок.

Реквизиты для официальной переписки и платежей

Полное наименование: Департамент градостроительной политики города Москвы

Сокращенное наименование: ДГП города Москвы

ИНН / КПП: ### / 770401001 (уточняйте в актуальных карточках контрагента)

ОГРН: 1027700054321

БИК / Корсчет / Расчетный счет: Указываются в счетах на оплату госпошлин/аренды, формируемых ведомством (обычно казначейство города Москвы).

Краткая справка: История и руководитель

Департамент был создан в 2002 году указом Мэра Москвы. На протяжении лет ведомство возглавляли такие чиновники, как Сергей Левин, Марат Хуснуллин (позже Зампреда Правительства РФ), Алексей Немериков. С июля 2024 года руководителем Департамента назначен Владислав Овчинский (ранее занимавший пост зампреда Департамента экономической политики и развития Москвы, курировал вопросы инвестиций и промышленной политики).

Главные приоритеты текущего руководства: цифровизация всех процессов (перевод 100% услуг в электронный вид), ускорение выдачи разрешительной документации, качество архитектурной среды, развитие промышленных зон и комплексной застройки территорий (КТЗ/КАУ).