МБУ «Архитектурно-планировочное управление» (АПУ) — это ключевое исполнительное учреждение в сфере градостроительства и архитектуры муниципального образования «Город Томск». Оно выступает подведомственной организацией Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска и обеспечивает организационно-техническое сопровождение процессов территориального развития города.
Правовой статус и реквизиты
Учреждение создано в форме муниципального бюджетного учреждения (МБУ). Основной целью деятельности не является получение прибыли, а выполнение задач местного значения в области архитектуры, градостроительства и управления территориальным развитием.
- Полное наименование: Муниципальное бюджетное учреждение «Архитектурно-планировочное управление»
- Сокращенное наименование: МБУ «АПУ»
- Юридический адрес: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73
- ИНН / КПП: ### / 701701001
- ОГРН: 10###
- Платежные реквизиты: р/с 40###3000001 (Отделение Томск г. Банка-казначейства)
Организационная структура и руководство
Деянием МБУ «АПУ» непосредственно курирует Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска.
- Начальник Департамента архитектуры и градостроительства: Чиков Сергей Сергеевич (ИНН Департамента: ###, ОГРН: 10###).
- Руководитель МБУ «АПУ» назначается по согласованию с Департаментом и осуществляет оперативное управление деятельностью учреждения.
Важно: В открытых источниках иногда смешиваются реквизиты самого Департамента (орган власти) и МБУ «АПУ» (исполнительное тело). Департамент определяет политику и выдает разрешения, АПУ — готовит проектную документацию, ведет реестры, проводит экспертизу и обеспечивает взаимодействие с гражданами и инвесторами.
Адреса размещения и приема посетителей
В связи с историческим развитием учреждения и размещением разных структурных подразделений (отделов экспертизы, градостроительного кадастра, архива, административно-хозяйственной части) в разных зданиях, в справочниках (2ГИС, Фламп, Зун, Контур.Фокус) встречаются несколько адресов. На актуальный момент (2026 год) основные точки присутствия:
| Адрес | Назначение / Подразделение |
|---|---|
| пр. Ленина, 73 (ст. 1) | Юридический адрес, администрация Департамента архитектуры, Городское архитектурно-планировочное бюро (УМП), приемная руководства. |
| пер. 1905 года, 18 | Один из основных корпусов МБУ «АПУ» (отделы градостроительного кадастра, экспертизы проектной документации, архив). Высокая посещаемость граждан. |
| Наб. реки Ушайки, 18Б (Советский р-н) | Филиал / структурное подразделение (возможно, Отдел охраны историко-культурного наследия или Архив). |
| ул. ###, 10 (цокольный этаж, Кировский р-н) | ОГБУ «Архитектурно-планировочное управление» (региональное ведомство, не путать с муниципальным МБУ). Режим: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00. |
| пл. Новособорная, 2 | Историческое здание / Архитектурное бюро (указано в старых справочниках). |
Рекомендация: перед визитом уточняйте актуальный адрес нужного отдела на официальном сайте или по телефонам, так как структура подразделений может оптимизироваться.
Основные функции и полномочия
МБУ «АПУ» выполняет функции исполнителя работ и услуг по заказу Департамента архитектуры. Ключевые направления деятельности:
- Разработка и ведение градостроительной документации: Генеральный план города, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), схемы территориального планирования, проектов межевания территорий.
- Государственная градостроительная экспертиза (муниципального уровня): Организация и проведение экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, подлежащих размещению на территории города.
- Ведение Градостроительного кадастра: Формирование и ведение единого реестра градостроительной деятельности, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), сведений из реестра разрешенного использования.
- Архитектурно-градостроительное сопровождение инвестиционных проектов: Выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства, согласование проектов планировки территории.
- Охрана объектов культурного наследия: Ведение реестра выявленных объектов, разработка проектов границ охранных зон, согласование работ на территориях памятников истории и архитектуры (Томск славится деревянным зодчеством).
- Обеспечение публичных слушаний: Организационная подготовка и проведение публичных слушаний по проектам градостроительной документации.
- Информационное обеспечение: Ведение официального сайта, геоинформационной системы (ГИС) города, предоставление сведений в электронном виде (Госуслуги, портал градостроительства).
Историческая справка
История органа управления архитектурой в Томске насчитывает более 80 лет. В базе данных «Путеводители по российским архивам» зафиксировано существование Архитектурно-планировочного управления г. Томска исполкома Томского горсовета народных депутатов в периоды 1941–1955 и 1961–1991 гг..
Архивные фонды данного управления (хранящиеся в Государственном архиве Томской области) представляют уникальный исторический источник для изучения реконструкции города после войны, развития промышленных районов, сохранения исторической застройки и формирования современного облика сибирского мегаполиса;
Контактная информация и электронные сервисы
Для обращения в МБУ «АПУ» и Департамент архитектуры используются следующие каналы связи:
- Телефон справочно-информационной службы / приемной: +7 (3822) 51-06-12 (Городское архитектурно-планировочное бюро, пр. Ленина, 73)
- Телефон МБУ «АПУ» (пер. 1905 года): +7 (3822) 52-80-65 (указан в старых реестрах, актуальность требует проверки)
- Телефон (Наб. Ушайки, 18Б): +7 (3822) 52-69-33
- Официальный сайт Департамента архитектуры и градостроительства: arch.tomsk.ru (основной портал для получения ГПЗУ, записи на прием, новостей, нормативных актов).
- Электронная почта: обычно указывается на сайте в разделе «Контакты» (часто
arch@tomsk.ruили через форму обратной связи).
Ключевые сервисы для граждан и бизнеса
Через МБУ «АПУ» и портал Департамента реализуются самые востребованные муниципальные услуги:
- Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — в электронном виде через Госуслуги или портал градостроительства.
- Выдача Разрешения на строительство (для объектов муниципального значения).
- Выдача Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Согласование проектов планировки территории (ППТ) и проектов межевания.
- Получение сведений из ЕГРН / Градостроительного кадастра об ограничениях и обременениях.
- Участие в публичных слушаниях (дистанционно или очно).
Взаимодействие с надзорными органами
В открытых базах данных (СПАРК, Контур.Фокус) по Департаменту архитектуры (ИНН ###) фиксируется значительное количество арбитражных дел (около 290) и исполнительных производств (25). Это стандартная практика для органа власти, выдающего разрешительную документацию: дела касаются обжалования отказов в выдаче разрешений, споров о границах участков, взыскании штрафов за нарушение градостроительного законодательства и защите интересов города в судах.
МБУ «Архитектурно-планировочное управление» является техническим и экспертным «двигателем» градостроительной политики Томска. Оно обеспечивает правовое регулирование использования территорий, сохранение уникального исторического центра (в т.ч. знаменитого деревянного зодчества) и прозрачность инвестиционных процессов. При обращении за услугами рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы (Госуслуги, сайт arch.tomsk.ru), что значительно сокращает сроки получения результата и избавляет от необходимости личного визита в один из корпусов учреждения.