Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (АО «Управдом Заволжского района»), это одна из ключевых управляющих компаний (УК)‚ осуществляющих деятельность на территории Заволжского района города Ярославля. Организация обеспечивает управление‚ техническое обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах‚ а также взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями и контролирует качество коммунальных услуг.

Ниже представлена подробная справочная информация‚ основанная на открытых источниках и официальных данных компании.

Основные сведения и юридический статус

В открытых реестрах и на официальных ресурсах встречаются два тесно связанных наименования‚ что может указывать на смену организационно-правовой формы или существование связанных структур:

• Полное наименование (АО): Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (используется на сайте zaoupravdom.ru и в реестре ГосЖКХ).
• Полное наименование (ООО): Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом»» (ООО «УК Заволжский дом»‚ указано на сайте zavupravdom.ru в разделе «О компании»).

Государственная регистрация и лицензия (данные для ООО «УК Заволжский дом»)

• ОГРН: 1127604018156
• ИНН: ###
• КПП: 760401001
• Дата регистрации: (Межрайонная ИФНС №5 по Ярославской области)
• Лицензия на управление МКД: № 76 ЯР 000015 от (выдана Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области).
• Продление лицензии: Приказ от № ЛИЦ22/08/05.

Контактная информация и адреса

Для личного обращения‚ звонков или направления почты используйте следующие реквизиты:

Адреса

• Почтовый и фактический адрес (приемная‚ органы управления): 150062‚ г. Ярославль‚ пр-т Машиностроителей‚ д. 9Б (Торговый центр «Аврора»‚ вход со двора).
• Адрес в реестре ГосЖКХ (источник gosjkh.ru): г. Ярославль‚ пр-кт Машиностроителей‚ д. 13‚ к. 2.
• Юридический адрес: 150062‚ г. Ярославль‚ пр-т Машиностроителей‚ д. 9Б.

Телефоны

• Приемная / Диспетчерская (рабочее время): 35-85-20‚ 35-64-09 (факс).
• Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): 71-02-02.

Онлайн-ресурсы

• Официальный сайт (АО «Управдом»): zaoupravdom.ru — основной портал для новостей‚ личного кабинета и обращений.
• Сайт (ООО «Заволжский дом»): zavupravdom.ru — раздел с уставными документами и реквизитами.
• Информационный портал ЖКХ: my-gkh;ru — реестр управляющих организаций.
• Электронная почта: указана на сайте (защищена от спам-ботов‚ доступна при включенном JavaScript).

Структура и производственные участки

Для оперативного обслуживания жилого фонда Управдом Заволжского района разделен на производственные участки (ПУ). В открытых источниках упоминается Производственный участок № 4‚ работники которого выполнили качественный ремонт крыльца в доме по ул. ###‚ 46 (1 подъезд). Наличие нескольких участков позволяет охватывать большой парк домов по всему Заволжскому району.

Ключевые направления работы и актуальная информация (на 2026 год)

На официальном сайте zaoupravdom.ru регулярно публикуются новости и важные уведомления для собственников. Ниже приведены актуальные темы на сентябрь 2026 года:

Изменения в обслуживании газового оборудования (важно с )

С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в законодательстве. Согласно им‚ все договоры на техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования должны заключаться исключительно с газораспределительной организацией (ГРО). Управляющая компания информирует жителей о необходимости оформления договоров непосредственно в ГРО для избежания штрафов и обеспечения безопасности.

Безопасность на балконах и лоджиях: самовольные козырьки

УК проводит разъяснительную работу по вопросу самовольных конструкций (козырьков‚ навесов) на балконах. Накопление снега и наледи на таких конструкциях несет прямые угрозы:

• Обрушению конструкции под весом снега/льда.
• Повреждению имущества жильцов нижних этажей и припаркованного транспорта.
• Травмам прохожих и жильцам.

Ответственность за самострой несет собственник квартиры. УК напоминает о необходимости демонтировать несанкционированные постройки или согласовать их в установленном порядке.

Капитальный и текущий ремонт

Компания осуществляет планирование и контроль выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. Примером недавней выполненной работы стал ремонт крыльца в МКД по ул. ###‚ 46 (1 подъезд)‚ за который жители выразили благодарность персоналу ПУ №4.

Кадровая политика и поощрение персонала

В преддверии профессионального праздника — Дня работников бытового обслуживания населения и ЖКХ (15 марта), руководство АО «Управдом Заволжского района» вручило заслуженные награды лучшим работникам организации. Это свидетельствует о работе по мотивации персонала‚ непосредственно влияющем на качество услуг.

Список домов в управлении

Полный и актуальный реестр многоквартирных домов‚ переданных в управление АО «Управдом Заволжского района»‚ доступен на официальном сайте в соответствующем разделе‚ а также на портале ГосЖКХ (gosjkh.ru) по запросу названия организации. Население Заволжского района‚ обслуживаемое данной УК‚ исчисляется десятками тысяч человек.

Порядок обращения граждан

1. Личный прием: по адресу пр-т Машиностроителей‚ 9Б (ТЦ «Аврора»‚ вход со двора) в часы работы приемной (уточняйте по телефону 35-85-20).
2. Телефон «Горячей линии» / Приемная: 35-85-20‚ 35-64-09.
3. Аварийные ситуации (протечки‚ отопление‚ газ‚ электричество — круглосуточно): 71-02-02.
4. Электронные обращения: через форму обратной связи или Личный кабинет на сайте zaoupravdom.ru.
5. Портал ГосЖКХ / Жилищный инспектор: для подачи жалоб на качество услуг или бездействие УК.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» является лицензированным оператором рынка ЖКХ Ярославля с опытом работы более 10 лет (с 2012 года). Компания ведет активную информационную работу с населением (уведомления о газовых договорах‚ безопасности балконов)‚ осуществляет текущий ремонт и взаимодействует с жильцами через современные цифровые сервисы (личный кабинет) и традиционные каналы связи (аварийная диспетчерская 71-02-02).

Рекомендация: Для получения самой актуальной информации о тарифах‚ графиках отопления/водоснабжения‚ планах капитального ремонта и статусе конкретного дома лучше всего использовать официальный сайт zaoupravdom.ru или связаться с диспетчерской по телефону 35-85-20.