Во многих крупных городах России (например, в Санкт-Петербурге) существует отдельное ведомство — Жилищный комитет․ Однако в структуре администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области отдельного органа с таким названием на данный момент не существует․

Функции, характерные для жилищных комитетов (управление жилищным фондом, капитальный ремонт, контроль за деятельностью управляющих организаций, имущественные отношения в сфере ЖКХ) в Арзамасе распределены между несколькими структурными подразделениями Администрации городского округа․

Ключевые структурные подразделения Администрации Арзамаса, выполняющие жилищные функции

На основании актуальной структуры Администрации городского округа город Арзамас (Советская улица, 10), основными ведомствами, курирующими жилищно-коммунальное хозяйство и жилищный фонд, являются:

• Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства — основной орган исполнительной власти по вопросам ЖКХ, эксплуатации домов, тарифов, капитального ремонта и взаимодействия с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ․
• Комитет имущественных отношений — занимается управлением муниципальным имуществом, в т․ч․ жилищным фондом в собственности города (социальный наем, приватизация, выделение помещений нежилым фондом, аренда)․
• Департамент строительства и архитектуры (или Отдел по реализации адресных инвестиционных программ) — курирует новостроительство, программу переселения аварийного жилья, капитальный ремонт многоквартирных домов․
• МФЦ (Многофункциональный центр), обеспечивает прием обращений граждан по жилищным вопросам (подача заявлений на приватизацию, получение субсидий, регистрация прав и т․д․)․

Контактная информация Администрации городского округа г․ Арзамас

Поскольку единого «Жилищного комитета» нет, обращения по всем жилищным вопросам необходимо адресовать в Администрацию городского округа или в соответствующий департамент/комитет․

Основные вопросы, решаемые структурными подразделениями (функции «Жилищного комитета»)

Управление муниципальным жилищным фондом (Комитет имущественных отношений)

• Договоры социального найма жилого помещения․
• Приватизация жилья (бесплатная и платная)․
• Предоставление жилых помещений нуждающимся (орфаны, ветераны, низкомалоимущие и др․)․
• Выделение и изъятие помещений нежилого фонда (подвалы, чердаки, нежилые помещения 1 этажей) в аренду․
• Рассмотрение вопросов об упразднении жилых помещений (присвоение статуса аварийного/непригодного)․

Эксплуатация домов, тарифы и капремонт (Департамент ЖКХ и благоустройства)

• Контроль за деятельностью управляющих организаций (ООО «Районная УЖК», ТСЖ, ЖСК и др․)․
• Утверждение тарифов на коммунальные услуги и содержание жилья․
• Формирование и исполнение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов․
• Организация подготовки жилых домов к отопительному сезону․
• Рассмотрение жалоб на качество услуг ЖКХ (утечки, отопление, уборка территорий)․

Переселение аварийного жилья и новостроительство (Департамент строительства / Отдел АИП)

• Ведение реестра аварийных домов․
• Организация переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда․
• Взаимодействие с застройщиками в рамках программ обеспечения жильем (ипотека, молодая семья и др․)․

Управляющие организации города Арзамас

Напрямую за обслуживанием конкретных домов отвечают управляющие компании (УК)․ Крупнейшей из них является:

• ООО «Районная управляющая жилищная компания г․ Арзамас», обслуживает значительную часть жилого фонда города и района․

Также в городе действуют ТСЖ (Товащества собственников жилья), ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы) и другие УК․ Реестр аккредитованных управляющих организаций публикуется на сайте Администрации․

Как и куда обратиться гражданину?

1. Через Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Самый быстрый способ, подача электронного обращения в раздел «Жилищные вопросы» с адресатом «Администрация городского округа город Арзамас»․
2. Личный прием в МФЦ: ул․ Советская, 10 (или иные отделения МФЦ)․ Необходимо записаться на прием к специалисту Департамента ЖКХ или Комитета имущественных отношений․
3. Письменное обращение: Адрес: 607220, г․ Арзамас, ул․ Советская, д․ 10, Администрация городского округа․
4. Телефон доверия / Горячая линия ЖКХ: Часто работает по номерам справочной службы Администрации (7-84-49, 7-84-45) или выделенным номерам Департамента ЖКХ (уточнять на сайте)․

Важные уточнения

• Нет единого «Жилищного комитета»: Не ищите отдельное здание или сайт с вывеской «Жилищный комитет Арзамас»․ Это функции распределены внутри Администрации․
• Комитет имущественных отношений ≠ Жилищный комитет: Комитет имущественных отношений (Советская, 10А) занимается именно имущественными правами (собственность, аренда, приватизация), а не текущим ремонтом или отоплением․
• Актуальность контактов: Номера телефонов и структура департаментов могут меняться․ Перед визитом рекомендуется уточнить информацию на официальном сайте Администрации Арзамаса или по телефону справки 7-84-49․

Статья подготовлена на основе открытых данных структуры Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (актуально на 2026 год)․ Для решения конкретных вопросов обращайтесь в официальные органы власти․