Решение жилищной проблемы остаётся одной из важнейших задач жилищной политики Краснодарского края. Достойное жильё‚ удовлетворяющее в полной мере потребительские запросы людей‚ определяет социально-экономические показатели уровня и качества жизни населения региона. В данной статье рассмотрим основные характеристики жилищного фонда Краснодарского края по итогам 2019 года.
Общие показатели жилищного фонда
На конец 2019 года жилищный фонд Краснодарского края составил 154‚4 млн квадратных метров общей площади‚ что на 3‚6% больше показателей предыдущего года. Такой прирост свидетельствует об активном развитии жилищного строительства в регионе.
Структура жилищного фонда по формам собственности выглядит следующим образом:
- частная собственность граждан и юридических лиц — 96‚7% (основная часть фонда);
- муниципальный жилищный фонд — 2‚2%;
- государственный жилищный фонд — 1‚1%.
Обеспеченность населения жильём
Показатель обеспеченности населения жильём по сравнению с 2018 годом увеличился на 3‚0% и составил в среднем на одного жителя 27‚2 квадратных метра общей площади жилых помещений.
На конец 2019 года в целом по краю насчитывалось 2454‚7 тысячи жилых помещений (без учёта специализированного жилфонда)‚ а средний размер одного жилого помещения составил 62‚1 квадратных метра.
Благоустройство жилищного фонда
Благоустройство жилья характеризуется наличием основных видов инженерного оборудования. В Краснодарском крае одновременно всеми видами благоустройства оборудовано 97‚4 млн квадратных метров жилищного фонда. К таким видам относятся:
- водопровод;
- водоотведение;
- отопление;
- горячее водоснабжение;
- газ или напольные электрические плиты.
Уровень благоустройства составил 63‚1% от всего жилищного фонда края.
Структура фонда по типам домов и годам постройки
Жилищный фонд края представлен в основном кирпичными и блочными домами:
- кирпичные дома — 44‚8% от общей площади;
- блочные дома — 18‚8%;
- монолитные жилые дома, 2‚6%.
Большую часть общей площади жилищного фонда (70‚4%) составляют строения‚ построенные после 1970 года:
- в период с 1971 по 1995 годы, 26‚1%;
- после 1995 года — 44‚3%;
- дома более ранних годов постройки — 29‚5%.
Износ жилищного фонда
Износ свыше 30% имеет 44‚8% общей площади жилищного фонда‚ в т.ч.:
- в городах и посёлках городского типа — 41‚7%;
- в сельских населённых пунктах — 49‚3%.
Как видно‚ в сельской местности износ жилья заметно выше‚ что требует особого внимания со стороны органов власти.
Обеспечение жильём нуждающихся
Улучшение жилищных условий‚ являясь одним из основных показателей повышения благосостояния населения‚ обеспечивает социально-политическую и экономическую стабильность края.
На начало 2019 года на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло 78 317 семей (4‚2% от общего числа семей). За год получили жилые помещения и улучшили жилищные условия 1 558 семей (2‚0% от числа семей‚ состоявших на учёте). В их числе:
- 9 семей инвалидов Великой Отечественной войны;
- 25 семей участников Великой Отечественной войны;
- 55 семей ветеранов боевых действий;
- 88 семей погибших (умерших) инвалидов войны‚ участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
- 51 семья инвалидов и семей‚ имеющих детей-инвалидов.
Общая площадь жилья‚ заселённая семьями‚ составила 62‚8 тысячи квадратных метров.
На конец 2019 года в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло 4‚1% семей‚ или 76 235 семей‚ из них в ветхом и аварийном жилфонде проживают 283 семьи. При этом состоят на учёте 10 лет и более 81‚5% от числа очередников‚ что указывает на необходимость ускорения темпов предоставления жилья.
Поддержка молодых семей
Важным направлением реализации национального проекта является обеспечение жильём молодых семей. В 2019 году 34 молодые семьи получили жилые помещения и улучшили жилищные условия‚ из них 15 семей‚ проживающих в сельской местности.