В системе государственного управления жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) Брянской области важную роль играют несколько ключевых структур. Часто термин «Жилищная комиссия» в быту используют как общее название для органов, решающих жилищных вопросов, однако с юридической точки зрения на региональном уровне функции распределены между Министерством строительства и архитектуры (исполнительная власть), Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) (надзор) и муниципальными жилищными комиссиями (решение конкретных вопросов граждан).

Ниже представлен подробный обзор компетенций, структуры и контактной информации основных организаций, курирующих жилищную сферу в регионе.

Государственная жилищная инспекция Брянской области (ГЖИ)

Это основной надзорный орган в сфере соблюдения жилищного законодательства. Инспекция осуществляет контроль за соблюдением прав собственников и нанимателей, качеством коммунальных услуг и состоянием фонда.

Основные функции ГЖИ:

• Государственный надзор за соблюдением жилищного законодательства РФ и нормативных правовых актов области.
• Контроль за содержанием жилого фонда, выполнением обязательных работ по текущему и капитальному ремонту.
• Проверка деятельности управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК) и ресурсоснабжающих организаций.
• Рассмотрение обращений граждан о нарушении жилищных прав (некачественные услуги, неправомерное начисление платежей, аварийность жилья).
• Выдача предписаний об устранении нарушений и возбуждение дел об административных правонарушениях.
• Ведение реестра аварийного жилья и контроль за переселением граждан.

Реквизиты и контакты ГЖИ Брянской области:

• Полное наименование: Государственная жилищная инспекция Брянской области
• ИНН: ###
• Юридический адрес: г. Брянск, ул. ###, д. 1
• Официальный сайт: gzhi32.ru (на сайте размещены реестры УК, информация о капитальном ремонте, антикоррупционные сведения, форма онлайн-обращения)
• Телефон горячей линии / приемной: Уточняйте на официальном сайте в разделе «Контакты» (согласно открытым данным, контактные телефоны публикуются на портале gzhi32.ru).

Справка: Деятельность инспекции регламентируется Положением, утвержденным Правительством Брянской области (с изменениями от № 225). Инспекция ведет официальный информационный сайт и осуществляет проектную деятельность по своему направлению.

Министерство строительства и архитектуры Брянской области

Это главный исполнительный орган региональной власти, формирующий и реализующий государственную политику в сфере строительства, архитектуры, ЖКХ и благоустройства.

Ключевые направления работы:

• Разработка региональных программ (капитальный ремонт, переселение аварийного жилья, газификация, модернизация инфраструктуры).
• Распределение субсидий из областного бюджета на мероприятия по ЖКХ.
• Координация работы муниципалитетов по вопросам управления многоквартирными домами (МКД).
• Нормативное регулирование тарифов на коммунальные услуги (взаимодействие с РЭК).

Муниципальные жилищные комиссии (На уровне городов и районов)

Именно Жилищные комиссии администраций городов и районов являются теми органами, к которым обращаются граждане для решения конкретных бытовых вопросов: признания жилья аварийным, предоставления жилплощади нуждающимся, регистрации в очереди на улучшение жилищных условий, согласования перепланировок.

Пример: Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации

Для жителей областного центра, г. Брянска — основным структурным подразделением, выполняющим функции жилищной комиссии, является Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству.

• Председатель комитета: Казорин Андрей Александрович
• Телефон председателя: (4832) 72-13-91
• Заместитель председателя: Бесхlebный Игорь Сергеевич
• Телефон заместителя: (4832) 72-12-XX (уточняйте у справочника)
• Адрес: г. Брянск, проспект Ленина, 39а (здание Администрации города)
• ИНН: ### | ОГРН: 1063250032504
• Карта и входы: Наличие пандуса, доступная среда (по данным 2ГИС).

Управление имущественными и земельными отношениями Администрации г. Брянска

Также занимается вопросами предоставления земельных участков, приватизацией жилья, учетом нуждающихся.

• Начальник управления: Перепечко Светлана Анатольевна
• Телефон: (4832) 66-38-91

Цифровые сервисы и ГИС ЖКХ

Для упрощения взаимодействия граждан и организаций действует Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — федеральная платформа для:

• Оплаты коммунальных услуг (ЕРЦ/ГИС ЖКХ).
• Подачи показаний приборов учета.
• Обращения в управляющую организацию (личный кабинет жителя).
• Получения информации о начислениях и задолженностях.

Администрация Брянска и ГЖИ региона активно продвигают использование ГИС ЖКХ для прозрачности расчетов.

Кому и зачем обращаться: алгоритм действий

1. Проблема с УК / качеством услуг / тарифами / капитальным ремонтом дома → ГЖИ Брянской области (сайт gzhi32.ru, жалоба через онлайн-приемную или почту).
2. Нужда в жилье / признание аварийным / перепланировка / социальный наем / приватизация → Жилищная комиссия (Комитет по ЖКХ) вашей городской/районной администрации (для Брянска — проспект Ленина, 39а).
3. Вопросы земельных участков, имущественных отношений города → Управление имущественными и земельными отношениями Администрации г. Брянска.
4. Общая политика региона, программы капитального ремонта, субсидии → Минстройарх Брянской области.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт ГЖИ Брянской области: gzhi32.ru — реестры управляющих организаций, планы капремонта, антикоррупция, обращения.
• Официальный портал Администрации г. Брянска: admbryansk.ru — раздел «ЖКХ», контакты комитетов, Градостроительный кодекс региона.
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет): dom.gosuslugi.ru, оплата, показания, жалобы в УК.
• Портал «Реформа ЖКХ» (Брянская область): региональный раздел на reformagkh.ru, рейтинг УК, отчеты, новости.

Резюме

В Брянской области нет единого органа с точным названием «Жилищная комиссия Брянской области» на региональном уровне. Функции разделены: ГЖИ — надзор и защита прав, Минстройарх — политика и программы, Муниципальные комитеты/управления — прямая работа с населением (очереди, аварийность, предоставление жилья). Для решения конкретного вопроса определите его категорию и обращайтесь в соответствующий экземпляр, используя приведенные выше контакты и официальные сайты.

Информация актуальна на основе открытых источников (официальные сайты gzhi32.ru, admbryansk.ru, реестры ЕГРЮЛ/СПАРК/Контур.Фокус) на дату составления статьи. Рекомендуется уточнять телефоны и часы приема на официальных порталах перед визитом.