Жилищная инспекция — это ключевой орган государственного контроля (надзора) в сфере жилищных отношений. В Анапе функции по надзору за соблюдением жилищного законодательства выполняют территориальные органы Государственной жилищной инспекции Краснодарского края и структурные подразделения Администрации города Анапы (Управление ЖКХ, Жилищный отдел).
Ниже представлена актуальная сводная информация по адресам, телефонам и режиму работы основных организаций, к которым обращаются жители города по вопросам управления многоквартирными домами, капремонта, коммунальных услуг и прав собственников.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (Территориальный орган в Анапе)
Это основной контролирующий орган, осуществляющий государственный надзор за соблюдением жилищного законодательства РФ. Здесь можно пожаловаться на действия УК, ТСЖ, ЖСК, нарушение сроков капремонта, несодержание общего имущества в надлежащем состоянии.
Контакты приемной ГЖИ по Анапе (по данным официального сайта администрации):
- Адрес: г. Анапа, ул. ###, д. 99 (здание Администрации города Анапы).
- Телефон приемной / справки: +7 (86133) 5-27-80, +7 (86133) 4-68-17, +7 (86133) 3-21-84.
- E-mail: anapa@mo.krasnodar.ru (общий адрес Администрации, уточняйте при звонке прямой контакт инспекции).
- Официальный сайт Администрации: anapa-official.ru (раздел «Структура» -> «Управление ЖКХ» или новости ГЖИ).
Важно: Личный прием граждан в территориальном органе ГЖИ обычно ведется по предварительной записи или в установленные дни приема. Обязательно уточняйте график по телефонам выше перед визитом.
Администрация города Анапы: Управление жилищно-коммунального хозяйства (Управление ЖКХ) и Жилищный отдел
Эти структуры занимаются организацией управления жилым фондом, контролем за деятельностью управляющих организаций (УО), капремонтом, реформой ЖКХ на муниципальном уровне.
Управление ЖКХ Администрации города Анапа
- Адрес: 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. ###, д. 288 «Б», корпус №3.
- Телефоны: +7 (86133) 5-27-13, +7 (86133) 5-00-68, +7 (86133) 2-03-13.
- Часы работы (прием граждан): Пн–Чт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00); Пт: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00). Сб, Вс, выходной.
Жилищный отдел (Жилищная инспекция в составе Администрации)
- Адрес: г. Анапа, ул. ###, д. 99 (то же здание, что и ГЖИ).
- Телефоны: +7 (86133) 5-27-13, +7 (86133) 5-00-68.
- Режим работы: Соответствует режиму Управления ЖКХ (см. выше).
Справочник иных организаций по жилищным вопросам в Анапе (по данным справочников Spravker / 2GIS)
В городе функционирует множество подразделений, связанных с жилищным надзором, администро-техническим освидетельствованием, социальным жилищным фондом и охраной. Ниже систематизирован список адресов и телефонов из открытых справочников.
Административно-технические инспекции (АТИ) / БТИ
Занимаются технической инвентаризацией недвижимости, выдачей справок, планов, технических паспортов.
- Адрес: г. Анапа, ул. ###, д. 99.
- Телефон: +7 (86133) 5-26-66.
- Режим: Ежедневно 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Социальные службы / Социальный жилищный фонд
Вопросы предоставления жилья нуждающимся, орфанам, ветеранам, расторжение договоров найма соц. жилья.
- Адрес: г. Анапа, ул. ###, д. 185.
- Телефон: +7 (86133) 5-29-68.
- Режим: Пн–Чт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:50); Пт 09:00–17:00 (перерыв 13:00–13:30).
Жилищные инспекции по разным адресам (филиалы, участковые инспекции, УК/ТСЖ на карте)
Следующие адреса часто встречаются в справочниках как места нахождения участковых инспекторов, управляющих компаний или приемных пунктов:
| Наименование / Тип | Адрес | Телефоны | Режим работы (если известен) |
|---|---|---|---|
| Жилищная инспекция (Краснодарская ул.) | ул. ###, д. 63 | +7 (86133) 4-22-41 | — |
| Жилищная инспекция (Набережная ул.) | Набережная ул., д. 1 | +7 (86133) 4-62-13 | Пн–Чт 09:00–18:00 (перерыв 12:00–13:00); Пт 09:00–16:45 (перерыв 12:00–13:00) |
| Жилищная инспекция (Крымская ул., 177) | ул. ###, д. 177 | +7 (86133) 3-91-40 | — |
| Жилищная инспекция (Крымская ул., 99 ⸺ доп. кабинеты) | ул. ###, д. 99 | +7 (86133) 5-66-58, +7 (86133) 4-22-09 | Пн–Чт 09:00–15:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Жилищная инспекция (Астраханская ул.) | ул. ###, д. 2 | +7 (86133) 4-52-29, 4-01-34, 4-65-17 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Жилищная инспекция (ул. ###) | ул. ###, д. 19 | — | Ежедневно 14:00–16:00 |
| Жилищная инспекция (ул. ###) | ул. ###, д. 7 | — | Ежедневно 09:00–18:00 |
| Жилищная инспекция (Черноморская ул.) | Черноморская ул., д. 10 | — | — |
| Жилищная инспекция (Парковая ул.) | Парковая ул;, д. 84 | +7 (86133) 4-07-16 | Вт 09:00–17:00 |
| Земельная инспекция (Гребенская ул.) | Гребенская ул., д. 93 | +7 (86133) 2-04-60 | — |
| Охранные предприятия (ЖКХ охрана) | пер. Подстанции, д. 1 | +7 (86133) 4-22-41, 4-62-01, 5-29-69, 4-52-88, 4-29-62 | Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
Основные основания для обращения в Жилищную инспекцию
Гражданам стоит обращаться в ГЖИ или Управление ЖКХ в следующих случаях:
- Некачественное оказание коммунальных услуг: холодная/горячая вода не соответствует нормам, отопление недонагрев, частые перебои с электричеством/водоснабжением.
- Нарушение правил содержания общего имущества МКД: текущая крыша, фасад, подъезды, лифты, придомовая территория в неудовлетворительном состоянии.
- Проблемы с капремонтом: нарушение сроков, качество работ, нецелевое расходование средств фонда капремонта.
- Действия управляющей организации (УО): отказ в заключении договора управления, навязывание лишних услуг, непредоставление отчетов, игнорирование решений ОСС.
- Самострои и перепланировки: сообщения о несанкционированных перестройках, угрожающих безопасности дома.
- Вопросы социального найма и приватизации: через Жилищный отдел Администрации (ул. ###, 185 / 99).
Как подготовиться к обращению и где жаловаться онлайн
Альтернативные каналы подачи обращений (без визита в офис):
- Госуслуги (Портал Госуслуг / Приложение): Раздел «Жалобы и заявления» -> «Жилищные вопросы» -> «Жалоба на действия УК / качество услуг / капремонт». Это самый быстрый способ, ответ приходит в личный кабинет.
- Сайт Администрации Анапы (anapa-official.ru): Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная).
- Сайт ГЖИ Краснодарского края: Часто есть форма онлайн-приема на профильном сайте министерства/инспекции края.
- Жилищный инспектор онлайн (Реформа ЖКХ): На сайте dom.mingkh.ru или reformazhkx.rf можно проверить УК, посмотреть реестр работ капремонта и отправить сигналку.
Что взять с собой при личном визите:
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы на квартиру (свидетельство о праве, договор найма).
- Квитанции об оплате ЖКУ за последние периоды.
- Письменное заявление/жалобу в 2 экземплярах (один с отметкой о принятии оставляете себе).
- Фото/видеофиксация нарушений (распечатанные или на флешке/телефоне).
- Протокол ОСС (если жалоба коллективная).
Важные напоминания
Внимание! Контактные данные (телефоны, часы приема, номера кабинетов) могут меняться. Информация в статье собрана из открытых источников (официальный сайт Администрации Анапы, справочники Spravker, 2GIS) на 28 сентября 2026 года.
Настоятельно рекомендуется: перед визитом позвонить по указанным номерам и подтвердить актуальный график приема граждан и номер кабинета. В летний сезон или праздничные периоды режим работы может изменяться.
Краткая шпаргалка: Куда звонить в первую очередь?
- Жалоба на УК, капремонт, надзор за законами: ГЖИ Краснодарского края (Анапа), +7 (86133) 5-27-80 (ул. ###, 99).
- Вопросы управления городским фондом, смена УК, ОСС: Управление ЖКХ Администрации — +7 (86133) 5-27-13 (ул. ###, 288Б, корп. 3).
- Техпаспорт, перепланировка, инвентаризация: АТИ (БТИ) — +7 (86133) 5-26-66 (ул. ###, 99).
- Социальное жилье, очередь, приватизация: Жилищный отдел (Соц. службы) — +7 (86133) 5-29-68 (ул. ###, 185).
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации города Анапа (anapa-official.ru) и справочных сервисов (Spravker, 2GIS). Используйте официальные каналы связи для получения юридически значимых консультаций.