Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области (в прошлом — земельный комитет Талдомского района) — это структурное подразделение местной администрации, отвечающее за управление муниципальным имуществом и регулирование земельных отношений на территории округа. Именно сюда обращаются жители и организации по вопросам аренды земельных участков, зданий, помещений и сооружений.
Основные функции комитета
- управление и распоряжение муниципальным имуществом Талдомского городского округа;
- администрирование поступлений от аренды земельных участков и имущества;
- предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- контроль за использованием муниципального имущества и взыскание задолженности по арендным платежам.
Аренда земельных участков: важная информация для арендаторов
С 1 января 2024 года доходы от аренды земельных участков поступают непосредственно в Комитет по управлению имуществом. Это касается участков, государственная собственность на которые не разграничена (в пункте 1.1 договора должен быть указан соответствующий вид участка).
Актуальные реквизиты для оплаты аренды земельных участков
- Получатель: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа, л/сч 04483 D 24100);
- ИНН: ###; КПП: 507801001;
- Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО // УФК по Московской области, г. Москва;
- БИК банка: 004525987;
- Казначейский счёт: 03100643000000014800;
- Единый казначейский счёт: 40102###0004;
- КБК (аренда): 010 ### 0000 120;
- КБК (пени): 010 ### 0000 140;
- ОКТМО: 46778000.
Важно: в назначении платежа обязательно указывать ФИО арендатора, номер и дату договора. Оплата по реквизитам, действовавшим ранее, не зачисляется.
Индексация арендной платы
В соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (п. 1 ч. 1 ст. 14), если договор аренды заключён по результатам аукциона, арендная плата может изменяться в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете.
Так, в 2024 году максимальный размер уровня инфляции, утверждённый Федеральным законом от № 540-ФЗ, составил 4,50%. Соответственно, с размер арендной платы по договорам аренды земельных участков увеличился на 4,50%. Индексация применяется ежегодно, начиная с года, следующего за годом заключения договора.
Аренда имущества (зданий, помещений, сооружений)
С 1 июля 2023 года доходы от аренды имущества, а также платежи за фактическое использование имущества без договора поступают в комитет на новые реквизиты. Реквизиты получателя аналогичны указанным выше, отличается код бюджетной классификации:
- КБК (аренда имущества): 010 ### 0000 120;
- ОКТМО: 46778000.
Полезные советы арендаторам
- Проверяйте актуальность реквизитов перед каждой оплатой на официальном сайте администрации Талдомского городского округа (taldom-okrug.ru).
- Всегда указывайте в платёжном поручении ФИО арендатора, номер и дату договора — это ускоряет зачисление платежа и помогает избежать начисления пени.
- Следите за ежегодной индексацией арендной платы, чтобы своевременно корректировать суммы платежей.
- При возникновении вопросов по договорам, заключённым с администрацией Талдомского муниципального района, администрацией Талдомского городского округа или комитетом, обращайтесь в комитет напрямую.
Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа выполняет ключевую роль в управлении земельными ресурсами и муниципальной собственностью региона. Своевременная оплата аренды по актуальным реквизитам и внимательное отношение к условиям договора помогут арендаторам избежать задолженности, пени и спорных ситуаций. Актуальную информацию о работе комитета можно найти на официальном портале округа в разделе «Экономика».