Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

В системе местного самоуправления города Ярославля ключевую роль в вопросах обращения с городским имуществом играет Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Несмотря на то‚ что в обращениях граждан часто звучит название «Земельный комитет»‚ официально данный орган называется именно КУМИ‚ а вопросы земельных отношений входят в его компетенцию как одно из основных направлений деятельности. В данной статье мы подробно разберем структуру‚ функции‚ контакты и порядок обращения в этот орган власти на 2026 год.

Общие сведения и правовой статус

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля является структурным подразделением мэрии‚ осуществляющим полномочия по владению‚ пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города.

Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.
Сокращенное наименование: КУМИ мэрии г. Ярославля.
ИНН: ###
ОГРН: 1027600684100
ОКПО: 21736461
Руководитель (председатель комитета): Пуговишников Денис Дмитриевич (согласно данным Контур.Фокус и официальных реестров).

Деятельность комитета регламентируется Решением муниципалитета города Ярославля от 07 июня 2006 года № 262 «О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля» (с изменениями на 21 сентября 2020 года).

Основные функции и полномочия

КУМИ является единственным уполномоченным органом города‚ который управляет муниципальным имуществом. Его задачи делятся на несколько ключевых блоков:

Управление земельными ресурсами (функции «Земельного комитета»)

Обеспечение учета муниципальных земельных участков.
Подготовка и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков‚ находящихся в муниципальной собственности.
Выдача согласий на размещение объектов капитального строительства на муниципальных землях.
Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков.
Работа с обращениями граждан по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность (в рамках действующих федеральных и региональных программ‚ например‚ для многодетных семей‚ ветеранов и т.д.).

Управление недвижимым имуществом

Сдача в аренду нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений‚ находящихся в собственности города.
Продажа муниципального имущества (в порядке‚ установленном законом).
Прием-передача имущества‚ переданного в муниципальную собственность.

Инвестиционная и договорная работа

Мониторинг платежей по договорам (арендные платежи‚ выкупная цена).
Работа с задолженностью перед бюджетом города.

Структура комитета (основные управления и отделы)

Для реализации своих полномочий комитет имеет внутреннюю структуру. Наиболее востребованными гражданами и бизнесом являются:

Управление земельных ресурсов, основной подразделение по земельным вопросам (адрес: ул. ###‚ 8). Здесь рассматриваются заявки на участие в аукционах‚ выдаются согласия на строительство‚ ведется работа с предоставлением участков в собственность.
Управление имущественными отношениями — работа с недвижимостью (помещения‚ здания)‚ арендой‚ продажей.
Отдел договорной работы и контроля — заключение договоров‚ контроль платежей‚ расторжение договоров при нарушениях.
Юридический отдел — правовое сопровождение деятельности комитета‚ работа с претензиями и исками.

Контактная информация и адреса

Важно: Официальный сайт мэрии Ярославля (yaroslavl.ru) содержит актуальные контакты в разделе «Структура мэрии» -> «Комитет по управлению муниципальным имуществом». В открытых реестрах (ЕГРЮЛ) контактные данные (телефон‚ e-mail‚ сайт) часто не указаны‚ поэтому рекомендуется использовать официальный портал администрации.

Приемная председателя комитета / Администрация комитета

Адрес: г. Ярославль‚ ул. ###‚ д. 8 (здание администрации города / мэрии).
Режим работы приемной (типовый для органов власти): Понедельник – четверг: 08:30–17:30‚ Пятница: 08:30–16:30 (перерыв: 13:00–14:00). Рекомендуется уточнять по телефону единого справочника мэрии или на сайте перед визитом.

Управление земельных ресурсов (отдельное структурное подразделение)

Адрес: г. Ярославль‚ ул. ###‚ д. 8 (часто те же кабинеты‚ уточняйте на информационном стойке).
Здесь подаются документы для участия в аукционах‚ запрашиваются сведения о земельных участках‚ сдаются отчеты об использовании земель.

Полезные телефоны (справочно‚ актуальность проверяйте на сайте мэрии):

Единый справочно-информационный номер мэрии Ярославля: +7 (4852) 30-XX-XX (точные добавочные лучше уточнить на сайте yaroslavl.ru в разделе «Контакты»).
Телефон доверия / горячая линия администрации города (для жалоб на бездействие чиновников).

Электронные сервисы и получение услуг

В 2026 году подавляющее большинство услуг КУМИ предоставляется в электронном виде. Личный визит требуется редко (например‚ для заверения копий документов или участия в открытых торгах вживую).

Основные порталы:

Госуслуги (portal.gosuslugi.ru) — федеральные и региональные услуги (например‚ «Предоставление сведений из ЕГРН»‚ «Подача заявления на участие в аукционе на право аренды/покупки земельного участка»).
Портал открытых торгов (torgi.gov.ru / региональные площадки) — проведение аукционов в электронной форме; КУМИ Ярославля размещает извещения о торгах именно здесь.
Официальный сайт мэрии Ярославля (yaroslavl.ru) — раздел «КУМИ»: новости‚ нормативные акты‚ реестры имущества‚ контакты специалистов по вопросам.

Проведение аукционов (торгов): порядок действий

Это одна из самых частых причин обращения к КУМИ. Процедура строго регламентирована Законом РФ «Об имуществе в Российской Федерации»‚ Земельным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами.

Этапы участия в аукционе:

Поиск лота: На сайте мэрии (раздел КУМИ -> «Имущественные аукционы») или на электронных торговых площадках (ЭТП).
Изучение документации: Извещение о торгах‚ проект договора‚ описание объекта (кадастровый номер‚ площадь‚ вид разрешенного использования‚ стартовая цена).
Подача заявки и внесение задатка: Через ЭТП в установленные сроки. Реквизиты для перечисления задатка указываются в извещении (например‚ УФ и СЭР Администрации ЯМР‚ л/с 802010013 — реквизиты могут меняться‚ смотрите актуальное извещение!).
Участие в торгах: Электронно на площадке в назначенное время.
Государственная регистрация права: Самстоятельно или через МФЦ/нотариуса в Росреестре.

Ярославский муниципальный район (ЯМР): важное различие

В предоставленных интернет-данных встречается упоминание КУМИ Администрации Ярославского муниципального района (ЯМР). Это отдельный юридический лицо и орган власти‚ не связанный с КУМИ мэрии города Ярославля.

КУМИ мэрии г. Ярославля управляет имуществом в границах города Ярославля;
КУМИ Администрации ЯМР управляет имуществом на территории Ярославского района (села‚ поселки: Туношна‚ Кузнечиха‚ Нефтяников и др.).

Внимание: Если ваш земельный участок или объект недвижимости находится за пределами границ города Ярославля (в пригородной зоне)‚ вам нужно обращаться в КУМИ ЯМР (адрес: пос. Туношна или г. Ярославль‚ отдельное здание администрации района)‚ а не в городской комитет.

Нормативная база (ключевые документы)

Деятельность комитета строится на:

Конституция РФ.
Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Федеральный закон № 125-ФЗ «Об имуществе в Российской Федерации».
Земельный кодекс РФ.
Городская хартия Ярославля.
Решение Муниципалитета г. Ярославля от № 262 (Устав комитета).
Постановления Мэра и Распоряжения Мэра города Ярославля.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ в чьей собственности земельный участок (город‚ район‚ частная)?

Закажите Выписку из ЕГРН (через Госуслуги‚ МФЦ или сайт Росреестра). В разделе «Права и ограничения» будет указано: «Муниципальная собственность города Ярославля»‚ «Муниципальная собственность Ярославского муниципального района» или «Частная собственность».

Можно ли купить земельный участок у города без аукциона?

В общем случае — нет (ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). Исключения: предоставление в собственность без торгов предусмотрено законом для определенных категорий граждан (многодетные семьи‚ инвалиды‚ ветераны и т.д.) для ведения ЛПХ‚ ИЖС‚ садоводства‚ а также в случаях выкупа арендованного участка‚ если арендатор выполнил условия договора (капитальное строительство).

Что делать‚ если на участке‚ который я арендую у города‚ обнаружены нарушения (мусор‚ нецелевое использование)?

КУМИ проводит плановые и внеплановые проверки. При выявлении нарушений направляется предписание об устранении. Неисполнение ведет к расторжению договора аренды в судебном порядке. Лучше самостоятельно устранить замечания и уведомить комитет.

Где посмотреть реестр муниципального имущества‚ сдаваемого в аренду/продажу?

На официальном сайте мэрии Ярославля в разделе «КУМИ» -> «Реестры имущества» или «Имущественные аукционы». Там публикуются реестры недвижимости и земельных участков‚ подлежащих сдаче в аренду или продаже.

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) мэрии города Ярославля — это основной оператор городского имущества. Независимо от того‚ называете ли вы его «Земельным комитетом» или КУМИ‚ именно этот орган принимает решения о предоставлении земельных участков‚ сдаче в аренду нежилых помещений и продаже муниципальной недвижимости.

Для эффективного взаимодействия рекомендуем:

Использовать электронные сервисы (Госуслуги‚ ЭТП) для подачи заявлений и участия в торгах.
Следить за актуальной информацией на официальном сайте мэрии (yaroslavl.ru).
Четко различать компетенцию городского КУМИ и КУМИ Ярославского района.
При личном визите заранее записываться на прием через портал Госуслуг или по телефону справочной мэрии.

Грамотное знание процедур и своевременное обращение в КУМИ позволят вам законно оформить права на землю или недвижимость‚ избежать штрафов за нарушения земельного законодательства и эффективно использовать городские ресурсы.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета‚ нормативных правовых актов и информации с официального сайта администрации города Ярославля на дату . Данные о контактах и реквизитах могут меняться‚ перед визитом или платежом обязательно сверяйтесь с официальными источниками.

Земельный комитет куми ярославль