Земельный надзор в Тульской области осуществляется сразу несколькими государственными органами, каждый из которых выполняет свои функции в сфере контроля за использованием и охраной земель. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие структуры отвечают за земельный контроль в регионе, какие полномочия они имеют и куда обращаться гражданам и организациям.
Кто осуществляет земельный надзор в Тульской области
Государственный земельный надзор на территории Тульской области реализуется на федеральном и региональном уровнях. Основными участниками системы контроля являются:
- Управление Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям — осуществляет федеральный государственный земельный контроль (надзор), в первую очередь за землями сельскохозяйственного назначения;
- Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области — региональный орган, отвечающий за распоряжение земельными участками и муниципальный земельный контроль;
- Управление Росреестра по Тульской области — ведёт кадастровый учёт недвижимости и регистрацию прав на землю;
- Государственная жилищная инспекция Тульской области, контролирует использование земель в части жилищного законодательства.
Отдел государственного земельного надзора по Тульской области
Непосредственно федеральный земельный надзор в регионе проводит Отдел государственного земельного надзора по Тульской области, входящий в структуру Управления Россельхознадзора по городу Москве, Московской и Тульской областям.
Начальник отдела — Семина Елена Александровна.
Телефон для связи: +7 (495) 198-16-13.
Основные задачи отдела
- Контроль за соблюдением земельного законодательства собственниками, владельцами и пользователями земельных участков;
- Проверка целевого использования земель сельскохозяйственного назначения;
- Выявление фактов самовольного занятия земельных участков;
- Контроль за воспроизводством плодородия почв и предотвращением деградации земель;
- Подготовка материалов для изъятия неиспользуемых участков в судебном порядке.
Практика изъятия неиспользуемых земель
Одним из заметных направлений работы земельного надзора в Тульской области стало изъятие участков, которые собственники не используют по целевому назначению. Так, в мае 2024 года Управление Россельхознадзора направило материалы проверок в отношении одного из собственников в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области для рассмотрения вопроса об изъятии участка в судебном порядке.
Известны и успешные судебные кейсы: по материалам Россельхознадзора судом у собственника было изъято 12,52 га сельскохозяйственных земель. Это демонстрирует, что надзорные органы региона последовательно добиваются возврата неиспользуемых земель в хозяйственный оборот.
Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области
Региональный орган исполнительной власти, отвечающий за земельные отношения, — Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (ИНН ###).
Адрес отдела контрольной работы: г. Тула, ул. ###, д. 2.
В компетенцию министерства входят:
- распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Тульской области;
- предоставление земель под строительство;
- рассмотрение материалов надзорных органов об изъятии участков;
- координация муниципального земельного контроля.
Роль Росреестра
Управление Росреестра по Тульской области обеспечивает функционирование единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав на неё. Управление также ведёт работу по уточнению границ объектов недвижимости, например, подобные работы проводились в Веневском районе Тульской области. Достоверные сведения кадастра являются основой для эффективного земельного надзора.
Куда обращаться гражданам
Если вы столкнулись с нарушением земельного законодательства, самовольным захватом земли, нецелевым использованием участка, порчей плодородного слоя почвы, — можно обратиться:
- в Отдел государственного земельного надзора по Тульской области по телефону +7 (495) 198-16-13;
- в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (г. Тула, ул. ###, 2);
- через официальные сайты ведомств в форме электронного обращения;
- в администрацию соответствующего муниципального образования (муниципальный земельный контроль).
Система земельного надзора в Тульской области выстроена как взаимодействие федеральных и региональных структур: Россельхознадзор выявляет нарушения, Министерство имущественных и земельных отношений принимает решения по участкам, а Росреестр обеспечивает учётно-регистрационную базу. Активная практика изъятия неиспользуемых сельхозземель свидетельствует о том, что контроль в регионе носит реальный, а не формальный характер. Собственникам и пользователям земельных участков рекомендуется своевременно использовать землю по целевому назначению и соблюдать требования земельного законодательства.