Если вам необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Зарайск Московской области, ниже собрана актуальная справочная информация: адреса, телефоны горячей линии, режим приема посетителей и способы записи на прием.

Основной офис: Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области

Это главное структурное подразделение, оказывающее государственные услуги по регистрации прав на недвижимость, учету земельных участков, выдаче выписок из ЕГРН и другим вопросам кадастра.

Адрес и контакты

• Почтовый адрес: 140600, Московская область, Зарайский район, г. Зарайск, ул. ### Маркса, д. 49/11.
• Единый справочно-информационный телефон (горячая линия Росреестра): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Сайт филиала по Московской области: mo.rosreestr.ru

Режим работы и прием посетителей

Важно: В настоящее время прием граждан в территориальных органах Росреестра осуществляется исключительно по предварительной записи. Без записи через электронные сервисы войти в офис, как правило, невозможно.

• График работы офиса (приема посетителей): Понедельник – Пятница: с 08:00 до 17:00 (или до 18:00 в зависимости от актуального расписания, уточняйте при записи).
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье.
• Перерыв: Обычно установлен с 13:00 до 14:00 (время может варьироваться).

Как записаться на прием

1. Госуслуги (ЕПГУ): Раздел «Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней» → «Личный прием в территориальном органе Росреестра». Выберите филиал «Московская область», затем «Территориальный отдел № 6 (г. Зарайск)».
2. Сайт Росреестра (mo.rosreestr.ru): Раздел «Прием граждан» → «Запись на прием».
3. Телефон горячей линии 8 (800) 100-34-34: Оператор может помочь сориентироваться в услугах, но запись на конкретное время обычно направляет на портал Госуслуг.
4. Мобильное приложение «Госуслуги. Решение вопросов» или «Росреестр».

Какие вопросы решает Зарайский отдел Росреестра (ТО № 6)

В данном офисе можно получить следующие государственные услуги (в рамках личного приема или подачи документов через МФЦ/электронно):

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земли, гаражи, недвижимые комплексы).
• Государственная регистрация ипотеки (заложения) и обременений.
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — в т.ч. расширенных, с историей переходов прав.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, изменение вида разрешенного использования земельного участка и др.).
• Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ).
• Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, изменение границ участков (на основании межевых планов), объединение/разделение участков.
• Признание прав на недвижимость, возникших до введения ФЗ-122 (переоформление «старых» свидетельств).

Альтернативные точки подачи документов в Зарайске (МФЦ «Мои Документы»)

Если вам не удается записаться в Росреестр напрямую или вы предпочитаете сдать документы ближе к дому, можно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ). Документы, поданные через МФЦ, передаются в Росреестр на рассмотрение в установленные законом сроки (обычно +1-2 рабочих дня к срокам регистрации).

МФЦ в Зарайске (адреса могут уточняться, актуальные смотрите на портале Госуслуг)

• Обычно МФЦ располагаются в административных зданиях города. Рекомендуется проверить актуальный адрес и режим работы на Госуслугах или сайте mosreg.ru в разделе «МФЦ».

Контакты Администрации городского округа Зарайск

Иногда вопросы земельного пользования, градостроительного планирования или архитектуры решаются не в Росреестре, а в местной администрации.

• Адрес: 140600, Московская область, г. Зарайск, ул. ###, д. 23.
• Телефон справочной / приемной: 8 (49666) 2-52-46.
• Официальный сайт: zaraysk.ru (или портал mo.rosreestr.ru для кадастровых вопросов).

Управление ЕИРЦ Зарайск (Единый расчетный центр)

Если ваш вопрос касается не регистрации прав, а оплаты ЖКХ, перерасчетов, квитанций, субсидий или капремонта, необходимо обращаться в Управление ЕИРЦ (МосОблЕИРЦ).

• Адрес: г. Зарайск, ул. ###, д. 4.
• Телефоны: 8 (496) 245-15-99, 8 (499) 444-01-00.
• Режим работы: Пн-Пт: 8:00–19:00, Сб-Вс: выходной.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер участка или дома в Зарайске?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес в строке поиска. Карта покажет кадастровый номер, границы, площадь и вид разрешенного использования. Это бесплатно и не требует авторизации.

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Зарайске?

Способ 1 (Онлайн): Закажите на Госуслугах или сайте Росреестра (раздел «Выписка из ЕГРН»). Электронная выписка придет на почту/в личный кабинет за минуты/часы. Стоимость ниже, чем бумажной.
Способ 2 (МФЦ/Росреестр): Подайте заявление лично (по записи) или через доверенное лицо. Готовность, обычно через 3-5 рабочих дней.

Нужно ли платить госпошлину за регистрацию права собственности?

Да, госпошлина обязательна. Размеры устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.33). При подаче документов электронно через Госуслуги/Росреестр предоставляется скидка 30% от базовой ставки. Квитанцию можно сгенерировать на сайте ФНС (service.nalog.ru) или оплатить прямо в личном кабинете Госуслуг при подаче заявления.

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в имени, адресе)?

Нужно подать заявление на исправление технической ошибки (реестровой ошибки). Для технических ошибок (опечатки регистратора), заявление пишется свободной формы, госпошлины нет. Для реестровых ошибок (ошибки в исходных документах) — нужны основания (решение суда или соглашение заинтересованных лиц). Подача — через МФЦ, Росреестр (по записи) или электронно.

Краткая шпаргалка по телефонам

Для решения вопросов, связанных с недвижимостью в Зарайске, основным контактным центром является Телефон 8 (800) 100-34-34 и офис по адресу ул. ### Маркса, 49/11. Помните о необходимости предварительной электронной записи через Госуслуги. Использование электронных сервисов (Госуслуги, сайт Росреестр, Публичная кадастровая карта) позволяет сэкономить время и избежать лишних визитов в офисы.

Данная информация основана на открытых источниках и справочных данных на момент публикации. Режим работы, адреса и номера телефонов могут меняться. Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальные данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru, mo.rosreestr.ru или портале Госуслуг.