В системе жилищно-коммунального хозяйства Иркутска ключевую роль в обслуживании жилого фонда западной части города играют организации, консолидированные под брендом «Западное ЖКХ» (или «Западное управление ЖКС»). Данная статья обобщает актуальную информацию о юридических лицах, входящих в данную структуру, их контактах, территориях обслуживания и предоставляемых услугах на 28 сентября 2026 года.

Основные управляющие организации

На территории Иркутской области и города Иркутска функции по управлению и обслуживанию многоквартирных домов (МКД) в западных районах осуществляют несколько взаимосвязанных юрлиц. Наиболее значимыми из них являются:

Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ООО «Западное УЖКС»)

Является основным действующим оператором на текущий момент.

• Дата регистрации: 10 июля 2015 года.
• Юридический и фактический адрес: 664082, Иркутская обл., г. Иркутск, мкр. Университетский, д; 4б (цокольный этаж).
• ИНН / ОГРН: ### / 1153850030509.
• ОКПО: 94237642.
• Контактный телефон: 8 (3952) 500-100 (также указывается как ###).
• Официальный сайт: zuks.ru (личный кабинет собственников).
• E-mail: support@irkpk.ru (указан в открытых источниках).

Акционерное общество «ВУ ЖКС» / Открытое акционерное общество «Западное Управление ЖКС» (АО «ВУ ЖКС» / ОАО «Западное УЖКС»)

Данные организации фигурируют в реестрах (ЕГРЮЛ, Rusprofile) как правопреемницы или связанные структуры, возможно, осуществлявшие деятельность в более ранние периоды или по специфическим договорам.

• ИНН (АО «ВУ ЖКС»): ###.
• ИНН (ОАО «Западное УЖКС»): ###.
• Адреса: ул. ###, д. 27; мкр. Университетский, д. 4б.
• Телефон: 7 (3952) 28-01-30.
• Сайт: vugks.ru.

Территория обслуживания и сфера ответственности

Организации группы «Западное ЖКХ» специализируются на управлении и техническом обслуживании:

• Многоквартирных жилых домов (МКД) различных серий и лет постройки.
• Коммерческой недвижимости (нежилых помещений в подвальных и первых этажах жилых домов).
• Объектов, расположенных преимущественно в Свердловском районе города Иркутска (микрорайон Университетский и прилегающие территории), а также в Кировском районе (по адресу: Кировский район, Иркутск, 664025).

Общее количество филиалов/обслуживаемых адресов по открытым данным составляет около 5 и более объектов управления.

Предоставляемые услуги

Деятельность управдомов регулируется Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления; Основной перечень услуг включает:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: систем отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), водоотведения, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения.
3. Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, дворовое освещение, чистка снега зимой.
4. Диспетчеризация и аварийно-диспетчерская служба (АДС) круглосуточно (телефон 500-100).
5. Расчетно-кассовое обслуживание: прием платежей за ЖКУ, формирование платежных документов (ПД), работа с долгами.
6. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Иркутскэнерго, Водоканал, Газпром и др.) по передаче показаний приборов учета и оплате ресурсов.

Цифровые сервисы и Личный кабинет

Для удобства собственников и жильцов функционирует официальный портал zuks.ru.

Возможности Личного кабинета:

• Просмотр начислений и задолженности по ЖКУ в реальном времени.
• Передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и тепла.
• Оплата квитанций онлайн (банковскими картами, СБП).
• Подача заявок в диспетчерскую (пробой трубы, неисправность отопления, проблемы с уборкой и т.д.) с отслеживанием статуса исполнения.
• Получение справок и выписок для предоставления в банки, МФЦ, налоговую инспекцию.
• Участие в электронном голосовании по вопросам общего собрания собственников (ОСС).

Отраслевое саморегулирование и партнерство

Управляющие организации группы входят в состав Некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество жилищно-коммунального хозяйства».

• Адрес НП: ул. ###, 31/1, офис 401.
• Сайт НП: gkhreforma.ru.
• Свидетельство о включении в реестр НП: № 003 от .

Членство в саморегулируемой организации (СРО) подтверждает соответствие компании требованиям законодательства о обязательном страховании гражданской ответственности управляющей организации и наличии квалифицированных кадров.

Контактная справка для обращений граждан

Группа компаний «Западное ЖКХ» (в лице ООО «Западное УЖКС») является системообразующим оператором ЖКХ в Свердловском и частично Кировском районах Иркутска. Ключевыми преимуществами для жителей являются: наличие функционирующего личного кабинета на zuks.ru, круглосуточная диспетчерская по телефону 500-100 и физическая доступность офиса в микрорайоне Университетский (д. 4б).

Рекомендуется собственникам регулярно проверять начисления через Личный кабинет, своевременно передавать показания счетчиков и фиксировать обращения в АДС через официальные каналы (сайт, телефон) для гарантированного регистрации заявки.

Данные актуальны на момент публикации (сентябрь 2026 г.). Реквизиты организаций могут меняться; перед совершением платежей или подписанием документов сверяйте информацию на официальном сайте zuks.ru или в ЕГРЮЛ по ИНН ###.