Всеволожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области — это ключевое государственное учреждение, обеспечивающее выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету на территории Всеволожского района и города Всеволожска.

Адрес и контактные данные

Офис находится по следующему адресу:

Телефоны для связи

• Справочно-информационная служба / Единый справочный телефон: (813-70) 43-860

Рекомендуется уточнять актуальные номера телефонов и возможность записи на прием через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг перед визитом.

Режим работы

Согласно актуальным данным (на 2025–2026 годы), режим работы отделения обычно выглядит следующим образом:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Важно: График работы может меняться в преддверии праздников или по техническим причинам. Наличие перерыва на обед уточняйте по телефону. Для подачи документов и получения готовых выписок часто требуется предварительная запись через портал «Госуслуги» или на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Основные функции и предоставляемые услуги

Всеволожский отдел осуществляет полномочия по ведению ЕГРН и государственного кадастрового учета на своей территории. Основные услуги, доступные гражданам и организациям:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента и др.).
2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, ранее зарегистрированного (перерегистрация).
3. Выдача сведений из ЕГРН (выписки об объектах недвижимости, о правах на них, об ограничениях/обременениях).
4. Государственный кадастровый учет земельных участков (внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах, изменение границ, разделение/объединение/выделение участков).
5. Кадастровый учет ОКС (объектов капитального строительства) — дома, гаражи, нежилые помещения.
6. Прием заявлений о присвоении адреса объекту недвижимости.
7. Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок.
8. Взаимодействие с нотариусами, банками, МФЦ в рамках электронного документооборота.

Как добраться (схема проезда)

Офис расположен в здании по адресу Заводская ул., д. 6 (1 и 2 этажи). Вход организован со стороны Всеволожского проспекта.

На общественном транспорте:

• Автобусы/Маршрутки: Следует выйти на остановке «Всеволожск» или «Заводская улица» (название остановки может уточняться в локальных справочниках 2ГИС/Яндекс.Карты). От остановки до входа в здание — пешая доступность (обычно 3–7 минут).
• Электрички: Станция «Всеволожск» Октябрьской железной дороги. От станции до офиса — около 15–20 минут пешком или пару остановок на автобусе/маршрутке.

На личном автотранспорте:

Здание находится вблизи пересечения Заводской улицы и Всеволожского проспекта. Парковка может быть ограничена; рекомендуется заранее изучить схему проезда на картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps) для поиска ближайших мест для стоянки.

Электронные сервисы: альтернатива личному визиту

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде, что позволяет сэкономить время и не посещать офис лично:

• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в т.ч. в ускоренном порядке), запись на прием к сотруднику.
• Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, проверка кадастровой стоимости, калькулятор госпошлины, подача документов через Личный кабинет (требуется усиленная КЭП).
• МФЦ «Мои Документы»: В Всеволожске функционируют отделения МФЦ, которые также принимают документы для Росреестра и выдают готовые выписки (адреса и график МФЦ лучше уточнить на портале Госуслуг).

Важные нюансы при обращении

• Госпошлина: При подаче документов через Госуслуги предоставляется скидка 30% на оплату госпошлины за государственную регистрацию и выдачу выписок в электронном виде.
• Сроки регистрации: Стандартный срок регистрации прав — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней), ипотеки — 3 рабочих дня (5 через МФЦ). Срочная регистрация (1 рабочий день) возможна при подаче в электронном виде.
• Необходимые документы: Перечень зависит от типа сделки/действия. Базовый пакет: паспорт, документы-основания (договор, свидетельство о праве и т.д.), квитанция об оплате госпошлины (если оплата не подтверждена электронно), заявление (формируется на месте или заранее).
• Доверенность: Если действуете через представителя, нужна нотариально заверенная доверенность с правом подписания и получения документов в Росреестре.

Официальные ресурсы

• Сайт Управления Росреестра по Ленинградской области: lenobl.rosreestr.gov.ru
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.gov.ru

Примечание: Информация актуализирована на основе открытых источников на 2026 год. Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальный график работы, необходимость предварительной записи и состав документов по телефону (813-70) 43-860 или через портал «Госуслуги».