Товарищество собственников жилья «Факел» (ТСЖ «Факел») — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления и обслуживания многоквартирных домов в г. Великий Новгород Новгородской области. Данная форма управления позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы содержания общего имущества, текущего ремонта и благоустройства придомовой территории.
Основные реквизиты и контакты
Ниже приведены официальные контактные данные и адреса организации, актуальные на момент последнего обновления реестров.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Факел» |
| Сокращенное наименование | ТСЖ «Факел» |
| Организационно-правовая форма | Товарищество собственников жилья (ТСЖ) |
| Руководитель (Председатель) | Сошникова Лидия Викторовна |
| Юридический и фактический адрес | 173023, Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. ###, д. 8/1, пом. 113 |
| Телефон приемной / диспетчера | (8162) 61-81-42 |
| Официальный сайт | На данный момент официальный сайт в открытых реестрах не указан |
Режим работы и прием граждан
Для личного обращения к руководству или администратору ТСЖ установлен следующий график:
- Рабочие дни: Понедельник – Пятница
- Часы работы офиса: с 09:00 до 13:00
- Дни личного приема граждан председателем: Первый понедельник каждого месяца
- Время приема: с 10:00 до 14:00
Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность графика по телефону (8162) 61-81-42, так как расписание может меняться в праздничные периоды или в связи с отпусками руководства.
Виды деятельности (по ОКВЭД)
ТСЖ «Факел» имеет широкий спектр разрешенных видов деятельности, что позволяет ему не только управлять домом, но и самостоятельно выполнять строительно-монтажные работы, что часто выгоднее для собственников, чем привлечение сторонних подрядчиков.
Основные направления:
- Управление недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.32.1): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Это основная функция: сбор платежей, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль качества услуг.
- Строительство и ремонт (ОКВЭД 41, 42, 43):
- Строительство жилых и нежилых зданий.
- Строительство инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение).
- Строительство местных линий электропередачи и связи (ОКВЭД 42.22.2).
- Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ.
- Работы строительные отделочные, кровельные, прочие отделочные и завершающие работы.
- Благоустройство и уборка (ОКВЭД 81.29.9): Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки (уборка подъездов, придомовых территорий, вывоз мусора).
- Вспомогательная деятельность: Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками (содержание штата уборщиков, сантехников, электриков, дворников).
Учредители и состав ТСЖ
В соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), учредителями ТСЖ «Факел» являются 9 физических лиц (собственников помещений в обслуживаемых домах). Перечень учредителей (по открытым данным):
- Цой Роман Леонидович
- Комарова Лидия Анатольевна
- Радионов Артем Николаевич
- Сошникова Лидия Викторовна (Председатель)
- Дерюшова Людмила Викторовна
- Николаева Елена Валерьевна
- Малиновская-Иванова Наталья Васильевна
- Кузьмин Игорь Александрович
- Семенов Андрей Анатольевич
Наличие активного совета ТСЖ и ревизионной комиссии (формируемых из числа собственников) является обязательным условием работы товарищества и гарантирует контроль за финансово-хозяйственной деятельностью правления.
Юридическая и финансовая информация
- ИНН: ### (ИНН организации)
- ОГРН: Зарегистрировано в ЕГРЮЛ (точный номер ОГРН можно уточнить по выписке на сайте ФНС или в карточке организации на портале ГИС ЖКХ).
- КПП: 532101001 (для крупнейшего плательщика/офиса).
- Уставной капитал: Формируется из паевых взносов учредителей и целевых взносов собственников на капитальный ремонт и текущие нужды (размеры устанавливаются общим собранием).
- Дата регистрации: Организация состоит на учете длительное время, точная дата указана в выписке ЕГРЮЛ.
Дома, управляемые ТСЖ «Факел»
Основным объектом управления является дом по адресу: г. Великий Новгород, ул. ###, д. 8/1 (в данном же здании расположен офис ТСЖ).
Возможно, в ведении товарищества находятся и смежные дома на улице Ломоносова или в ближайшем квартале. Точный и полный реестр домов, переданных в управление ТСЖ «Факел», доступен на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на сайте Министерства строительства и ЖКХ Новгородской области. Собственники могут проверить, управляет ли именно это ТСЖ их домом, введя адрес в поиске на портале dom.gosuslugi.ru.
Права и обязанности собственников в ТСЖ
Вступление в ТСЖ «Факел» (или участие в его деятельности, если дом уже передан в управление) дает собственникам следующие возможности:
- Голос на общем собрании: Решение ключевых вопросов: размер взносов, план капитального ремонта, выбор председателя и совета, утверждение отчетов.
- Контроль за тарифами: Тарифы на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются собранием собственников, а не утверждены администрацией города (как при УК), что часто позволяет оптимизировать расходы.
- Прямой доступ к управлению: Возможность лично обратиться к председателю Сошниковой Л.В; в часы приема без посредников.
- Самостоятельное выполнение работ: Благодаря наличию строительных лицензий (ОКВЭД 41-43), ТСЖ может нанять свой штат мастеров для текущего ремонта кровли, фасадов, внутредомовых систем, экономя на наценке подрядчиков.
Как оплатить коммунальные услуги через ТСЖ «Факел»
Обычно ТСЖ выдает единый платежный документ (ПД/квитанцию), включающий:
- Плату за содержание жилья (устанавливается собранием ТСЖ).
- Плату за капитальный ремонт (региональный фонд или специальный счет ТСЖ).
- Показания ИПУ (счетчиков) за коммунальные ресурсы (вода, электричество, отведение стоков, теплоэнергия) — платежи идут напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО) или через кассу ТСЖ, если заключен соответствующий агентский договор.
Способы оплаты: через банковские приложения (по коду QR на квитанции), в отделениях банков (Сбербанк, Почта Банк и др.), через терминалы оплаты, лично в кассе ТСЖ (ул. ###, 8/1, пом. 113) в часы работы.
Решение проблем и куда жаловаться
Если качество услуг ТСЖ «Факел» вас не устраивает (плохая уборка, течь не устраняется долго, не работает освещение):
- Напишите заявление в две экземплярах в офис ТСЖ (ул. ###, 8/1, пом. 113). Один экземпляр с отметкой о принятии оставьте себе.
- Позвоните по телефону диспетчера: (8162) 61-81-42 (фиксируйте дату, время и суть разговора).
- Обратитесь в ГИС ЖКХ через личный кабинет на Госуслугах (раздел «Жалобы на УО»).
- Жалоба в Жилищную инспекцию Новгородской области (государственный контроль за деятельностью УО/ТСЖ).
- Инициация общего собрания по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя или смены формы управления (требует инициативной группы и кворума 50%+1 голосов).
ТСЖ «Факел» представляет собой классический пример самоорганизации собственников жилья в Великом Новгороде. Наличие собственного штата строительных специальностей (электрики, сантехники, кровельщики) и офиса непосредственно в управляемом доме (ул. ###, 8/1) говорит о стремлении товарищества к оперативному реагированию на аварии и качественному текущему ремонту.
Для получения самой актуальной информации о тарифах на текущий год, плане работ на сезон или балансе специального счета капитального ремонта, рекомендуется лично посетить офис в часы приема (пн-пт 9:00–13:00) или связаться по телефону (8162) 61-81-42.
Данная статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, справочников управляющих компаний) на 2026 год. Реквизиты и график работы могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте информацию с официальными источниками перед визитом.