Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лефортово» (ГБУ Жилищник района Лефортово) является одной из ключевых управляющих организаций (УО) в Центральном административном округе столицы. Учреждение обеспечивает управление, эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого фонда (МКД) на территории района Лефортово и прилегающих территорий. В статье собрана актуальная информация о деятельности, контактах, структуре управления и цифровых сервисах компании на .
Общие сведения и реквизиты
Организация действует в правовой форме государственного бюджетного учреждения города Москвы. Основной целью деятельности является предоставление коммунальных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в домах, переданных в управление.
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лефортово»
- Сокращенное наименование: ГБУ Жилищник района Лефортово
- ИНН: ###
- Юридический и фактический адрес: г. Москва, ул. ### 2-я, д. 4
- Руководитель: Директор (ФИО указывается на официальном сайте и в открытых реестрах)
- ОГРН, КПП: Доступны для проверки на официальном сайте ГБУ или через сервисы проверки контрагентов (например, на сайте ФНС).
Контактная информация и режим работы
Для связи с управляющей компанией доступны несколько каналов связи. Основной единый справочный номер позволяет попасть на автоинформатор или к оператору диспетчерской службы.
Телефоны:
- Единый справочный / Диспетчерская: 8 (495) 539-53-53
- Дополнительный номер (часто указывается для ДЭЗ/подразделений): 8 (495) 362-23-32
Интернет-ресурсы:
- Официальный сайт ГБУ: gbu-lefortovo.ru
- Сайт ДЭЗ/Личный кабинет: www.dezlefortovo.ru (и lefortovo.uvaogbu.ru)
- Портал ЖКХ Москвы (ГИС ЖКХ / Личный кабинет жителя): dom.mos.ru
Режим работы офиса (приемная/администрация):
График приема граждан и режим работы администрации уточняется по телефону 8 (495) 539-53-53 или на официальном сайте в разделе «Контакты» / «Режим работы». Обычно прием ведется в будние дни с перерывом на обед; диспетчерская служба работает круглосуточно для приема аварийных заявок.
Управляемый жилищный фонд
ГБУ «Жилищник района Лефортово» управляет значительным массивом недвижимости. Согласно открытым данным реестра управляющих организаций Москвы, в ведении учреждения находится:
- Количество многоквартирных домов: от 226 до 234 объектов (данные могут незначительно варьироваться в зависимости от даты актуализации реестра и передачи домов в/из управления).
- Общая площадь домов в управлении: 1 188 060,50 кв. м.
Полный перечень адресов домов, обслуживаемых данной УК, опубликован на официальном сайте gbu-lefortovo.ru в соответствующем разделе, а также доступен на портале dom.mos.ru в карточке управляющей организации.
Основные направления деятельности
Деятельность ГБУ регулируется Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ № 170) и договором управления МКД.
- Техническое обслуживание и текущий ремонт: поддержание в работоспособном состоянии конструктивных элементов зданий (фундаменты, стены, перекрытия, кровля), инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение) и придомовых территорий.
- Организация оказания коммунальных услуг: взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосгаз, Мосэнергосбыт и др.) по вопросам поставки ресурсов и расчетов.
- Управление общим имуществом: учет, охрана и рациональное использование общего имущества собственников (подвалы, чердаки, технические этажи, придомовые территории, парковки).
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта города Москвы по формированию планов и контролю за выполнением работ по программе капремонта.
- Работа с обращениями граждан: прием и регистрация заявок на ремонт, перерасчеты, заключение договоров управления, рассмотрение жалоб и предложений.
Цифровые сервисы и Личный кабинет
Современное взаимодействие с УК строится преимущественно в цифровом формате. Жильцам домов, управляемых ГБУ «Жилищник района Лефортово», доступны:
- Единый портал ЖКХ Москвы (dom.mos.ru): основной инструмент для подачи заявок на ремонт, оплаты квитанций, просмотра истории начислений, участия в ОСС (общих собраниях собственников) и голосования за капремонт.
- Личный кабинет на сайте УК (dezlefortovo.ru): дополнительный функционал, специфичный для данной управляющей компании (например, просмотр графиков уборки, дезинсекции, планов работ по дому).
- Мобильное приложение «Дом.Москва» / «Госуслуги.Дом»: удобный доступ к основным функциям портала dom.mos.ru со смартфона.
ТERRиториальные подразделения (Участки/ДЭЗ)
В связи с большим количеством домов, управление осуществляется через сеть территориальных участков (ранее называвшихся ДЭЗ — районные эксплуатационные управления). На сайте ГБУ и по телефону справочной можно уточнить, за каким конкретным участком закреплен ваш дом, а также получить контакты мастера участка, сантехника, электрика и управляющего домом.
Как обратиться в ГБУ «Жилищник района Лефортово»
| Ситуация | Способ обращения |
|---|---|
| Аварийная ситуация (потоп, утечка газа, отсутствие отопления зимой, обрыв проводов) | Телефон диспетчерской: 8 (495) 539-53-53 (круглосуточно) |
| Плановый ремонт / бытовая заявка (замена лампочки, течь кран, уборка подъезда) | Портал dom.mos.ru, приложение «Госуслуги.Дом», телефон диспетчерской в рабочее время |
| Вопросы по начислениям, квитанциям, перерасчетам, льготам | Личный кабинет на dom.mos.ru, почта УК (указана на сайте), личный визит в офис (ул. ### 2-я, д. 4) |
| Вопросы капитального ремонта, взносов на капремонт | Фонд капремонта Москвы (портал fcr.mos.ru), мастер участка УК |
| Организация ОСС (Общего собрания собственников) | Портал dom;mos.ru (раздел «Общие собрания»), методическая помощь в администрации УК |
Важные нюансы для жителей
- Договор управления: Отношения между собственниками и УК строятся на основании Договора управления МКД, заключенного по результатам общего собрания собственников (или действующего договора с предыдущей УК при переходе прав).
- Смена УК: Собственники имеют право инициировать смену управляющей компании в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст. 161.1 ЖК РФ).
- Контроль качества: Качество оказания услуг можно оценить через систему «Народный контроль» на портале dom.mos.ru или оставив обращение в Жалобную книгу (электронную на сайте УК или бумажную в офисе).
- Публичность отчетности: ГБУ ежегодно публикует отчет о результатах деятельности, финансовую отчетность и информацию о доходах/расходах по содержанию МКД на своем официальном сайте.
ГБУ «Жилищник района Лефортово» — это крупный муниципальный оператор ЖКХ, обслуживающий более 230 домов общей площадью около 1,2 млн кв. м. Ключевыми точками контакта для жителей являются единый диспетчерский номер 8 (495) 539-53-53 и портал dom.mos.ru. Регулярное использование личного кабинета на портале ЖКХ Москвы позволяет оперативно решать бытовые вопросы, контролировать начисления и участвовать в управлении своим домом.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры УК, официальные сайты г. Москвы) по состоянию на . Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов рекомендуется обращаться к официальным источникам: сайту gbu-lefortovo.ru, порталу dom.mos.ru или непосредственно в администрацию УК по адресу: ул. ### 2-я, д. 4.