Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Тверской» — это основная управляющая организация‚ отвечающая за обслуживание и ремонт многоквартирного жилого фонда в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) столицы. Учреждение является правопреемником ГУП «ДЭЗ Тверского района» и осуществляет свою деятельность на основании лицензии и членства в саморегулируемой организации.
📍 Контактная информация и реквизиты
Адреса и режим работы
- Физический и юридический адрес: 127051‚ г. Москва‚ Цветной бульвар‚ д. 15‚ корп. 2
- Режим приема посетителей:
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00
- Пятница: 08:00 – 15:45
- Перерыв на обед: 12:00 – 12:45
- Суббота‚ воскресенье: выходные дни
Телефоны и электронная связь
- Единый диспетчерский телефон (прием заявок): 8 (495) 624-71-72
- Факс: 8 (495) 624-77-86
- Электронная почта: dez-tv@yandex.ru
- Официальный сайт: www.dez-tverskoy.ru
- Официальная группа ВКонтакте: vk.com/tverskoigbu
⚖️ Юридическая информация и лицензии
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Тверской» |
| Краткое наименование | ГБУ «Жилищник района Тверской» |
| ОГРН | 1137746552877 (присвоен ) |
| ИНН / КПП | ### / 770701001 |
| Лицензия на управление МКД | № 077 000335 от (бессрочная) |
| Членство в СРО | СРО НП «ГАРАНТИЯ» |
| Организационно-правовая форма | Бюджетное учреждение (государственное) |
| Основатель | Город Москва (через Управление жилищно-коммунального хозяйства города Москвы) |
👨💼 Руководство
На текущий момент (по данным открытых источников на 2026 год) руководителем учреждения является Якунин Евгений Александрович (Должность: Директор). Ранее организацией руководили Богатырев Антон Александрович и Уткина Алена Владимировна (на этапе ГУП ДЭЗ).
🏢 Объекты управления: Масштаб деятельности
ГБУ «Жилищник района Тверской» обслуживает значительный парк недвижимости в исторической части Москвы. По данным реестров на 2025–2026 годы:
- Количество многоквартирных домов (МКД) на балансе: 372 здания.
- Общая площадь домов в управлении: 1 527 590 м².
- Численность проживающих граждан: более 39 500 человек.
В ведении организации находятся дома‚ расположенные на таких известных улицах‚ как: Тверская улица‚ Цветной бульвар‚ Петровка‚ Розовский переулок‚ Гастрономический переулок‚ Леонтьевский переулок‚ Брусов переулок‚ Садово-Самотечная улица‚ Сухаревская площадь и многие другие объекты культурного наследия и типовой застройки 50–90-х годов.
🛠 Основные функции и виды услуг
Как государственное бюджетное учреждение‚ «Жилищник района Тверской» выполняет полномочия по управлению МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Москвы № 42 «Об управлении многоквартирными домами в городе Москве». Ключевые направления работы:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш‚ фасадов‚ подъездов‚ инженерных систем: водоснабжения‚ отопления‚ вентиляции‚ электроснабжения‚ газоснабжения).
- Диспетчеризация и прием заявок через единый колл-центр‚ сайт‚ мобильное приложение «ГосЖКХ Москвы» и личный кабинет жителя.
- Организация капитального ремонта в рамках региональной программы (взаимодействие с Фондом капремонта Москвы‚ подготовка пакетов документов‚ авторский надзор).
- Управление коммунальными ресурсами (расчет платежей‚ передача показаний приборов учета‚ работа с ресурсоснабжающими организациями, Мосводоканал‚ Мосгаз‚ Мосэнергосбыт и др.).
- Благоустройство придомовых территорий (уборка дворов‚ вывоз ТКО‚ зимнее содержание‚ озеленение‚ мелкий ремонт МАФов).
- Работа с долгами за ЖКХ (претензионно-исковая работа‚ взаимодействие с судебными приставами).
- Обеспечение пожарной безопасности и антитеррористической защиты объектов управления.
💻 Цифровые сервисы для жителей
Для удобства жителей ГБУ обеспечивает доступ к следующим электронным сервисам:
- Личный кабинет жителя на сайте mos.ru / pgu.mos.ru — оплата квитанций‚ передача показаний ПУ‚ отслеживание заявок‚ участие в ОСС (общих собраниях собственников).
- Мобильное приложение «ГосЖКХ Москвы» — быстрый доступ к услугам со смартфона.
- Сайт организации dez-tverskoy.ru — новости района‚ графики отключений ресурсов‚ планы работ‚ контакты участковых инженеров и мастеров.
- Соцсети (ВКонтакте) — оперативное информирование о ЧС‚ плановых работах‚ ответе на частые вопросы.
📜 История организации: От ДЭЗ к ГБУ
История управления жилым фондом Тверского района неразрывно связана с историей Москвы:
- Советский период: Функции выполнял ЖЭС (Жилищно-эксплуатационная служба) / ДЭЗ (Дорожно-эксплуатационный участок) Тверского района.
- 2000-е годы: Трансформация в ГУП «ДЭЗ Тверского района» (Государственное унитарное предприятие).
- 2013 год (28 июня): Присвоен ОГРН 1137746552877 — регистрация юрлица в современном виде.
- 2015 год (25 марта – 30 апреля): Процесс реорганизации ГУП в ГБУ (Государственное бюджетное учреждение). Данный этап был связан с переходом Москвы на модель «бюджетного управления» жилым фондом для повышения прозрачности финансирования текущего ремонта.
- 16 апреля 2015: Получение лицензии на право управления МКД № 077 000335.
- Настоящее время: ГБУ «Жилищник района Тверской» продолжает традиции обслуживания исторического центра столицы‚ внедряя современные стандарты качества (ISO) и цифровизацию процессов.
🗺 Особенности управления домов в Тверском районе
Район обладает уникальной спецификой‚ определяющей сложность работы УК:
- Высокая плотность застройки и смешанная типология домов: от памятников архитектуры XVIII–XIX веков (требующих специального режима ремонта по согласованию с Мосгорнаследием) до сталинских небоскребов и хрущевок/брежневок 60–80-х годов.
- Насыщенность инженерными сетями (коллекторы‚ теплотрассы‚ кабельные трассы)‚ проходящими во дворах и под домами‚ что требует координации с множеством ведомств при любых земляных работах.
- Высокая изношенность фонда: Значительная часть домов требует системного обновления инженерных систем (замена трубопроводов‚ электропроводки‚ ремонт кровли)‚ что решается через программу капремонта.
- Коммерческая вставка: Большое количество нежилых помещений на первых этажах (магазины‚ рестораны‚ офисы)‚ чьи собственники также несут расходы на содержание ОИ‚ что требует грамотного взаимодействия и расчетов.
📞 Как обратиться в ГБУ «Жилищник района Тверской»
Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)
Телефон: 8 (495) 624-71-72
Для сообщения о протечках‚ засорах‚ отсутствии тепла/воды/света‚ авариях на крыше и фасаде.
Личный прием граждан (по предварительной записи или в часы приема)
Адрес: Цветной бульвар‚ д; 15‚ корп. 2.
Рекомендуется уточнять график приема руководителя и участковых инженеров на сайте или по телефону.
Электронные обращения
- Через форму на сайте dez-tverskoy.ru (раздел «Обращения граждан»).
- Через портал mos.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Обращение в управляющую организацию»).
- На почту dez-tv@yandex.ru (для официальных писем‚ сканов документов).
Участковые инженеры и мастера
Контакты конкретного участкового инженера‚ отвечающего за ваш дом‚ можно найти:
- На информационном стенде в подъезде вашего дома.
- В личном кабинете на ГосЖКХ / mos.ru (карточка дома → Управляющая организация → Контакты).
- На сайте dez-tverskoy.ru в разделе «Структура» или «Контакты участковых».
ГБУ «Жилищник района Тверской» является ключевым оператором ЖКХ в одном из самых престижных и сложных для эксплуатации районов Москвы. Статус государственного бюджетного учреждения гарантирует прозрачность тарифов (они устанавливаются органом власти Москвы) и направление всех средств исключительно на содержание и ремонт домов. Жильцы Тверского района имеют доступ к полному спектру цифровых сервисов столицы для контроля качества услуг и взаимодействия с управляющей компанией.
Данные актуальны на 28 сентября 2026 года. Реквизиты руководителя‚ телефоны участковых инженеров и графики работ могут меняться. Для получения самой свежей информации рекомендуется обращаться к официальному сайту dez-tverskoy.ru или порталу mos.ru.