В данной статье собрана актуальная информация об Обществе с ограниченной ответственностью «Система-Мастер», осуществляющем управление многоквартирными домами в городе Костроме. Материал основан на открытых данных государственных реестров, справочников ЖКХ и отзывах собственников на момент 28 сентября 2026 года.
Общие сведения и реквизиты организации
ООО «Система-Мастер», это юридическое лицо, зарегистрированное в Костромской области. Основной вид деятельности — управление недвижимостью по договорам управления (управляющая компания).
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Система-Мастер» |
| Сокращенное наименование | ООО «Система-Мастер» |
| ИНН / КПП | ### / 440101001 (КПП может уточняться) |
| ОГРН | 11### |
| Дата регистрации (ОГРН) | 2017 год (по коду ОГРН) |
| Руководитель | Новиков Сергей Владимирович |
| Организационно-правовая форма | Общество с ограниченной ответственностью (Код ОКОПФ: 12300) |
| Статус организации | Действующая (на дату проверки) |
Контактная информация и адреса
Внимание: в разных открытых источниках могут указываться разные адреса (юридический, фактический, почтовый). Ниже приведены данные из справочника МойДом (moydom.ru) и портала Holme.ru.
Адреса:
- Юридический и почтовый адрес (по МойДом): 156000, Костромская обл., г. Кострома, пр-кт Мира, д. 3А, пом. 3.
- Фактический адрес / Адрес органов управления (по Holme.ru): г. Кострома, ул. ###, д. 126, п. 8.
- Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема граждан по телефонам ниже.
Телефоны для связи:
- Основной телефон (моб.): +7 (920) 389-47-49
- Городской телефон: +7 (494) 245-55-50
Электронная почта:
- E-mail УК: yk.m8.44@mail.ru
Диспетчерская служба и аварийные службы
Прием аварийных заявок и заявок на текущий ремонт осуществляет диспетчерская служба АДС ООО «Леан» (автоматизированная диспетчерская система).
- Адрес диспетчерской: 156026, г. Кострома, мкр. Черноречье, д. 8А.
- Телефон диспетчерской (круглосуточно): +7 (494) 230-00-38
- E-mail диспетчерской: adslean@mail.ru
- Сайт АДС «Леан»: adslean.wixsite.com/adslean (возможна передача показаний счетчиков, подача заявок).
Управляемый жилищный фонд
Согласно данным портала Holme.ru (информационный портал города Костромы), на балансе управления УК находится небольшое количество объектов:
- Количество домов в управлении: 3
- Общая площадь домов в управлении: 7 873,90 м²
Примечание: Перечень конкретных адресов домов лучше уточнять на официальном сайте ГИС ЖКХ или портале «Реформа ЖКХ», так как реестр управляемых объектов может меняться.
Репутация и отзывы собственников
На популярных отзывных платформах (2ГИС, Zoon) представлена ограниченная выборка отзывов, однако тенденция на вызывает внимание:
- Рейтинг на 2ГИС: 1.0 из 5 (на основе 4 оценок).
- Характер отзывов: Преобладают отрицательные. Жалобы касаются качества уборки территорий, своевременности проведения текущего ремонта, работы диспетчерской и расчетов за коммунальные услуги.
- Отзывы на Zoon / МойДом: На момент парсинга данные были недоступны или требовали прохождения капчи, однако общая картина на 2ГИС указывает на низкую удовлетворенность жильцов.
Важно: Небольшое количество отзывов (4 шт.) не позволяет сделать статистически достоверный вывод о качестве работы по всем домам, однако низкий рейтинг является сигналом для собственников данных домов обратить внимание на качество оказываемых услуг и при необходимости инициировать проверки через Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Как взаимодействовать с УК (инструкция для жильцов)
- Подача показаний счетчиков:
- Через сайт АДС «Леан» (adslean.wixsite.com/adslean).
- По телефону диспетчерской: +7 (494) 230-00-38.
- Через ЕРЦ (Единый расчетный центр) или Госуслуги (если УК подключена к ГИС ЖКХ).
- Вызов аварийной бригады / заявка на ремонт:
- Телефон диспетчерской АДС «Леан»: +7 (494) 230-00-38 (круглосуточно).
- Зафиксируйте номер заявки и время звонка.
- Получение квитанций / перерасчеты:
- Обращайтесь в офис УК (ул. ###, 126 или пр. Мира, 3А — уточните по телефону +7 (920) 389-47-49).
- Письменные претензии направляйте на почту yk.m8.44@mail.ru или по почтовому адресу: пр. Мира, д. 3А, пом. 3.
- Общие собрания собственников (ОСС):
- Инициатива смены УК или изменение тарифов требует проведения ОСС по форме, установленной Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48 ЖК РФ).
Проверка надежности и лицензирование
- Лицензия на управление МКД: Управляющие компании обязаны иметь лицензию (для домов высотой более 16 этажей или по решению региона). Статус лицензии ООО «Система-Мастер» рекомендуется проверять в Реестре лицензий Минстроя России или на сайте Министерства строительства и архитектуры Костромской области.
- Членство в СРО: УК должна быть членом саморегулируемой организации (СРО) управляющих организаций. Наличие свидетельства о членстве в СРО — обязательное условие работы.
- Финансовая отчетность: Годовые бухгалтерские отчеты публикуются в открытом доступе (например, на rusprofile.ru или egrul;nalog.ru), однако на момент проверки ресурс rusprofile.ru вернул ошибку 403. Можно запросить отчетность напрямую в УК или через ФНС.
ООО «Система-Мастер» — это небольшая управляющая компания Костромы, обслуживающая 3 дома общей площадью около 7.9 тыс. кв.м. Ключевые контакты для жильцов: диспетчерская АДС «Леан» (+7 (494) 230-00-38) и телефон руководителя/офиса +7 (920) 389-47-49.
Рекомендации собственникам:
- Ведите переписку с УК преимущественно в письменной форме (почта, официальный сайт АДС, заказные письма) для фиксации обращений.
- Регулярно сверяйте начисления в квитанциях с показаниями ОДПУ (общих домовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных).
- При систематических нарушениях сроков устранения аварий или некачественном содержании общего имущества — пишите жалобы в Жилищную инспекцию Костромской области и Прокуратуру.
- Участвуйте в общих собраниях собственников — это единственный законный механизм влияния на работу УК или ее смены.
Данные актуальны на . Перед визитом в офис или звонком рекомендуется уточнить режим работы и актуальные реквизиты по указанным телефонам. Статья носит информационный характер и не является рекламой или антирекламой организации.