В данной статье представлена подробная информация об Управляющей компании «Соколиная Гора» — крупнейшей организации по управлению многоквартирным жилищным фондом в одноименном районе Восточного административного округа Москвы. Вероятно‚ в запросе «село гора» допущена опечатка‚ так как официально зарегистрированная и широко известная структура носит название «Соколиная Гора» (название исторической местности и муниципального округа).

Общая информация о компании

Управляющая компания «Соколиная Гора» осуществляет свою деятельность с 2005 года. За почти два десятилетия работы компания закрепила за собой статус ключевого оператора ЖКХ в районе Соколиная Гора. Основная миссия организации — обеспечение комфортных и безопасных условий проживания для жителей обслуживаемых домов‚ а также качественное содержание общего имущества многоквартирных домов (МКД).

• Полное наименование: Открытое акционерное общество «Соколиная Гора» (ОАО «Соколиная Гора») / ООО УК «Соколиная Гора».
• Статус: Крупнейшая УК в районе Соколиная Гора ВАО Москвы.
• Год основания: 2005 год.
• Сфера деятельности: Управление многоквартирными домами‚ техническое обслуживание‚ текущий и капитальный ремонт‚ расчеты за коммунальные услуги.

Контактные данные и реквизиты

Офис управляющей компании расположен по историческому адресу на 5-й улице Соколиной Горы. Ниже приведены актуальные контакты для связи:

Основные направления деятельности и услуги

Компания предоставляет полный цикл услуг по управлению МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления:

1. Техническое содержание домов: ежедневный мониторинг состояния инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение)‚ проведение профилактических осмотров и текущего ремонта общего имущества.
2. Благоустройство придомовых территорий: уборка дворов‚ вывоз ТКО‚ уход за зелеными насаждениями‚ очистка снега зимой‚ противогололедные работы.
3. Капитальный ремонт: формирование и исполнение региональной программы капитального ремонта‚ взаимодействие с Фондом капитального ремонта‚ контроль качества выполненных работ подрядчиками.
4. Финансово-экономическая деятельность: расчет платежей за коммунальные услуги и содержание жилья‚ работа с долгами‚ выставление Единых платежных документов (ЕПД)‚ взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал‚ Мосгаз‚ Мосэнергосbyt и др.).
5. Диспетчеризация и аварийные службы: круглосуточный прием заявок на аварийно-диспетчерскую службу (АДС) по телефону +7 (495) 365-03-55.

Цифровые сервисы: Личный кабинет жителя

Для удобства собственников и нанимателей УК «Соколиная Гора» развивает электронное взаимодействие. На официальном портале 3650355.ru доступен Личный кабинет‚ через который можно:

• Просматривать начисления и задолженность по квитанциям в режиме реального времени.
• Оплачивать ЖКХ онлайн банковской картой без комиссии (или с минимальной комиссией платежного шлюза).
• Подавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) — счетчиков воды‚ тепла‚ электричества.
• Создавать обращения в диспетчерскую (заявки на ремонт‚ уборку‚ нарушения тишины и т.д.) и отслеживать статус их выполнения.
• Скачивать квитанции (ЕПД) и справки об отсутствии/наличии задолженности для банков или нотариусов.
• Участвовать в электронном голосовании по вопросам управления домом (выбор способа формирования фонда кап. ремонта‚ выбор УК и др.).

Важно: Для входа в Личный кабинет обычно используется логин (лицевой счет или email/телефон) и пароль‚ который можно получить при регистрации на сайте или через портал Госуслуг (ЕСИА).

Рейтинг и отзывы потребителей

По данным популярных картографических сервисов (например‚ 2ГИС) на момент сентября 2026 года‚ компания демонстрирует высокие показатели удовлетворенности:

• Рейтинг на 2ГИС: 4.6 из 5.0 (на основе ~69 оценок).
• Ключевые позитивные моменты в отзывах: оперативная реакция диспетчерской на аварии‚ вежливый персонал офиса‚ удобный личный кабинет‚ качество уборки территорий весной и летом.
• Типичные замечания: как и у любой крупной УК‚ иногда встречаются жалобы на сроки проведения планового ремонта или работу подрядчиков по капитальному ремонту (которые нанимаются через Фонд кап. ремонта‚ а не напрямую УК).

Список обслуживаемых домов

В ведении УК «Соколиная Гора» находится значительная часть жилого фонда муниципального округа «Соколиная Гора». К ним относятся дома по следующим улицам (список неполный‚ актуальный реестр лучше уточнять на сайте МинЖКХ Москвы или сайте УК):

• 5-я улица Соколиной Горы (д. 25А — офис УК‚ и соседние дома)
• 4-я улица Соколиной Горы
• 3-я улица Соколиной Горы
• 2-я улица Соколиной Горы
• 1-я улица Соколиной Горы
• Улица Соколиная Гора
• Русаковская улица (отдельные дома)
• Стромынка (отдельные дома)
• Переулки: Соколиный‚ Соколиный Вал и др.

Точный список домов‚ закрепленных за данной УК‚ публикуется в открытом реестре на сайте МинЖКХ Москвы (minzhkmos.ru) и на сайте самой компании в разделе «Наши дома».

Взаимодействие с жителями: ГОС и ОСМД

УК «Соколиная Гора» обеспечивает проведение Общих собраний собственников (ОСС) и взаимодействует с созданными в домах Советами многоквартирных домов (СМКД). Компания предоставляет необходимую отчетность (годовой отчет о результатах управления‚ отчет о целевом расходовании средств на кап. ремонт) для обсуждения на собраниях.

Жители имеют право:

• Инициировать внеплановое собрание (при поддержке не менее 10% собственников).
• Голосовать за смену управляющей компании (переход к другой УК или создание ТСЖ/ЖСК).
• Контролировать качество услуг через акты приема-передачи выполненных работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку в диспетчерскую?

Самый быстрый способ — позвонить по телефону +7 (495) 365-03-55 (круглосуточно для аварий). Также можно оставить заявку через Личный кабинет на сайте 3650355;ru или мобильное приложение (если доступно)‚ либо лично в офисе по адресу: 5-я улица Соколиной Горы‚ 25А‚ 2 этаж.

Куда жаловаться на качество услуг УК?

Написать претензию в саму УК (через ЛК‚ почту или в офисе), они обязаны ответить в установленный законом срок (обычно 30 дней).
Обратиться в Жилищную инспекцию Москвы (ГЖИ Москвы) через портал mos.ru или приложение «Наш город».
Обратиться в Роспотребнадзор (санитарные нарушения) или Госпожнадзор (пожарная безопасность).

Как узнать сумму долга за ЖКХ?

Авторизуйтесь в Личном кабинете на 3650355.ru. На главной странице отображается текущая задолженность/переплата и история начислений. Также сумма указана в бумажной квитанции (ЕПД)‚ приходящей по почте;

Управляющая компания «Соколиная Гора» (ОАО/ООО) является опорным элементом инфраструктуры района Соколиная Гора. Наличие собственного офиса в шаговой доступности от обслуживаемых домов‚ развитый цифровой сервис (Личный кабинет 3650355.ru)‚ высокий рейтинг на независимых картах (4.6/5) и более 18-летний опыт работы говорят о стабильности и ответственности организации. Жителям района рекомендуется активно пользоваться Личным кабинетом для контроля начислений‚ передачи показаний счетчиков и оперативного взаимодействия с диспетчерской.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС‚ официальный сайт 3650355.ru‚ реестры МинЖКХ Москвы) по состоянию на 28 сентября 2026 года. Для получения юридически значимой информации рекомендуется обращаться к официальным источникам.