Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Останкинского района» (ГБУ «Жилищник Останкинского района») является основной управляющей организацией, отвечающей за обслуживание и ремонт жилого фонда в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Учреждение осуществляет свою деятельность на основании договора управления многоквартирными домами, заключенных с собственниками помещений.

Основные сведения об организации

Официальное полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Останкинского района».

• ИНН: ###
• ОГРН: 5137746236800
• Официальный сайт: www.dezostankino.ru

Контактная информация

Адрес офиса управления

129223, г. Москва, ул. ### Королева, д. 4, корп. 2, стр. 1

Телефоны для связи

• Телефон офиса (справочное бюро): +7 (495) 683-57-13
• Единый диспетчерский телефон (прием заявок на ремонт, аварийные сообщения): +7 (495) 539-53-53 (круглосуточно)

График приема граждан по личным вопросам

Личный прием посетителей в офисе управления осуществляется по следующему расписанию:

Примечание: График может изменяться, рекомендуется уточнять актуальную информацию по телефону +7 (495) 683-57-13 или на официальном сайте перед визитом.

Объекты управления и ключевые показатели

На балансе ГБУ «Жилищник Останкинского района» находится значительный жилой фонд. По данным открытых реестров управляющих организаций, ключевые показатели деятельности выглядят следующим образом:

• Количество домов на обслуживании: 162 многоквартирных дома
• Количество улиц: 18 улиц района
• Общая обслуживаемая площадь: 1 050 187 кв. м
• Средний возраст домов: 64 года
• Средняя этажность домов: 8 этажей

Высокий средний возраст жилого фонда (64 года) указывает на то, что значительная часть зданий относится к старому фонду (сталинские дома, ранние серии хрущевок и брежневок), что требует от управляющей компании постоянного внимания к капитальному ремонту инженерных систем, кровли и фасадов.

Основные функции и услуги

В компетенцию управляющей компании входит полный цикл работ по содержанию общего имущества собственников в многоквартирных домах:

1. Текущий ремонт и содержание: ремонт кровли, фасадов, подъездов, лестничных клеток, придомовых территорий.
2. Эксплуатация инженерных систем: отопление, водоснабжение (ХВС/ГВС), вентиляция, электроснабжение, газоснабжение, лифты, водоотведение.
3. Диспетчеризация: круглосуточный прием аварийных заявок по телефону +7 (495) 539-53-53.
4. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта города Москвы по формированию программ и контролю выполнения работ в домах района.
5. Расчетно-кассовое обслуживание: прием платежей за коммунальные услуги и содержание жилья, выставление единых платежных документов (ЕПД).
6. Управление придомовыми территориями: благоустройство дворов, уборка снега, вывоз мусора, содержание детских и спортивных площадок.

Способы обращения в УК

Собственники и жильцы домов, обслуживаемых ГБУ «Жилищник Останкинского района», могут обратиться в организацию несколькими способами:

1. Личный визит: по адресу ул. ### Королева, 4, корп. 2, стр. 1 в часы приема (см. таблицу выше).
2. Телефон: по справочному телефону +7 (495) 683-57-13 или диспетчерской +7 (495) 539-53-53.
3. Официальный сайт: dezostankino.ru — раздел «Обращения граждан», личный кабинет плательщика, реестр договоров управления.
4. Госуслуги / Жилищный инспектор: через портал «Госуслуги» (раздел «ЖКХ») или приложение «Жилищный инспектор» можно подать жалобу на качество услуг или оставить заявку на ремонт.
5. Электронная почта: адреса структурных подразделений обычно публикуются на сайте в разделе «Контакты» или «Структура».

Реквизиты для оплаты коммунальных услуг

Для оплаты услуг через интернет-банки, терминалы или отделения банков используются следующие основные реквизиты организации:

• Получатель: ГБУ «Жилищник Останкинского района»
• ИНН: ###
• КПП: 771701001 (уточняйте в актуальном ПД для вашего дома)
• ОГРН: 5137746236800
• Расчетный счет: 03100643000000018500 (Казначейство города Москвы)
• БИК: 044525000 (УФК по г. Москве)
• Корреспондентский счет: 40102###0101
• КБК / ОКТМО / Код основания платежа: указываются в платежном документе (ЕПД) индивидуально для каждого лицевого счета.

Важно: При оплате через СБП (Систему быстрых платежей) или по QR-коду из ЕПД реквизиты заполняются автоматически. Рекомендуется всегда оплачивать именно по реквизитам, указанным в вашем актуальном платежном документе.

Особенности работы с домовладельцами

Управляющая компания ведет активную работу по информированию жителей:

• Размещение информации на информационных стендах в подъездах (графики уборок, отключения воды/отопления, контакты диспетчера).
• Публикация отчетов об исполнении бюджета, годовых отчетов о деятельности на официальном сайте.
• Проведение общих собраний собственников (ОСС) по вопросам выбора способа управления, капитального ремонта, установки приборов учета.

ГБУ «Жилищник Останкинского района» является ключевым оператором ЖКХ в одном из исторических и плотно застроенных районов Москвы. Учитывая значительный износ жилого фонда (средний возраст 64 года), приоритетами работы организации являются подготовка к отопительным сезонам, проведение капитального ремонта инженерных сетей и повышение качества управленческих услуг. Жители могут использовать как традиционные каналы связи (телефон, личный прием), так и современные цифровые сервисы (сайт, Госуслуги, приложение «Жилищный инспектор») для решения вопросов, связанных с содержанием своих домов.