Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПромЛидер», это организация, осуществляющая деятельность по управлению недвижимым имуществом, в т․ч․ жилым фондом, на территории города Иркутска и Иркутской области․ Ниже представлена подробная справочная информация, собранная из открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, реестры арбитражных дел, справочники компаний) на 27 сентября 2026 года․

Основные реквизиты и регистрационные данные

Компания зарегистрирована в установленном законом порядке и состоит на учете в налоговых органах․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПромЛидер»
• Сокращенное наименование: ООО «УК «ПромЛидер»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1093850007602 (дата присвоения ОГРН указывает на регистрацию в 2009 году)
• ОКПО: данные доступны в выписке ЕГРЮЛ
• Статус: Действующая (на дату подготовки материала)
• Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью (Код ОПФ 65)
• Вид собственности: Частная (Код 16)
• Регистрирующий орган: Межрайонная ИФНС России № 17 по Иркутской области
• Адрес регистрирующего органа: 664007, г․ Иркутск, ул․ Советская, д․ 55

Юридический и фактический адрес

Согласно данным ЕГРЮЛ и справочникам (СПАРК, Контур․Фокус), юридический адрес компании:

664004, Иркутская область, г․ Иркутск, ул․ Ракитная, д․ 4, корп․ 7, кв․ 208

Примечание: Наличие квартиры в качестве юридического адреса может указывать на использование адреса массовой регистрации или домашний офис директора/учредителя․ При заключении договоров рекомендуется уточнять фактический адрес офиса управления․

Руководство и учредители

Информация о лицах, имеющих право действовать от имени компании без доверенности, и об участниках:

Генеральный директор

• Жигалов Александр Викторович — действует на основании Устава (согласно данным Контур․Фокус и СПАРК)․

Ключевые управленческие лица / Лица, уполномоченные представлять интересы

• Челембеев Игорь Анатольевич — указан в реестрах как лицо, имеющее отношение к управлению (возможно, доверенное лицо, член коллегиального органа или второй директор)․

Учредители / Участники (доля > 25%)

В открытых сводках (СПАРК, РБК Компании) детальная структура участников с указанием долей часто скрыта за авторизацией, однако известно, что компания создана юридическими лицами и/или гражданами совместно․ Для получения актуального реестра участников необходимо заказать выписку из ЕГРЮЛ․

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и актуальный на текущий момент:

• Код ОКВЭД 2 (основной): 68․32 — «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»․

Данный код подразумевает управление жилыми и нежилыми помещениями от имени собственников: сбор платежей, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, текущий ремонт, содержание общего имущества МКД и иные функции управляющей организации․

Дополнительные виды деятельности (могут быть указаны в выписке):

• 68․20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;
• 43․29 — Прочие строительно-монтажные работы;
• 81․10 — Комбинированная обеспечение зданий услугами;
• Иные сопутствующие виды (уборка, дезинфекция, мелкий ремонт)․

Финансовое состояние и надежность

По данным системы СПАРК-Интерфакс (на январь 2026 года) и открытым реестрам:

• Уставный капитал: Сведения об актуальном размере уставного капитала требуют заказа свежей выписки из ЕГРЮЛ (в открытых источниках сумма не публикуется)․
• Численность персонала: Данные отсутствуют в открытом доступе (показатель «без учета обновлений»)․
• Финансовые показатели: Бухгалтерская отчетность за последние периоды доступна в платных системах (СПАРК, РБК, Контур);

Судебная практика и риски (важно для контрагентов и собственников)

По данным СПАРК на начало 2026 года:

• Арбитражные дела: 11 дел (в качестве ответчика, истца или третьего лица)․
• Исполнительные производства: 11 производств․

Интерпретация: Наличие арбитражных дел и исполнительных производств для управляющей компании — распространенная практика (споры с подрядчиками, взыскание долгов за КУ с собственников, споры с ресурсоснабжающими организациями)․ Однако 11 исполнительных производств может говорить о наличии задолженностей компании перед контрагентами или судебными решениями в пользу третьих лиц․ Рекомендуется изучить реестр дел на сайте kad․arbitr․ru по ИНН ### для деталей․

Контактная информация

В открытых источниках (СПАРК, Контур․Фокус, РБК) контактные телефоны и электронная почта часто маскируются (отображаются как «7(░░░) ░░░ ░░-░░») или отсутствуют․

Для связи с компанией рекомендуется:

1. Использовать адрес юридической регистрации (ул․ Ракитная, 4, корп․ 7, кв․ 208) для официальной корреспонденции․
2. Поискать актуальные телефоны на официальном сайте компании (если имеется) или на информационных стендах в домах, которые обслуживает УК «ПромЛидер»․
3. Обратиться в Администрацию города Иркутск или Жилищную инспекцию Иркутской области за реестром управляющих организаций с контактами․

Деятельность в сфере ЖКХ: что нужно знать собственникам

Если ООО «УК «ПромЛидер» управляет вашим домом, обратите внимание на следующие аспекты:

Договор управления

Отношения между собственниками и УК регулируются Договором управления МКД, заключенным по результатам общего собрания собственников (ОСС) или конкурса․ Изучите условия договора: тарифы, перечень работ, порядок отчетности․

Информационная открытость

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст․ 162), УК обязана размещать информацию о своей деятельности на официальном сайте (если есть) или на информационном стенде в подъезде:

• Годовой отчет о результатах управления;
• Сведения о доходах и расходах по дому;
• Копии договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками;
• Реестр задолженностей по дому․

Капитальный ремонт

УК не является оператором Фонда капитального ремонта, но обязана информировать собственников о счетах и направлять взносы в фонд (региональный или специальный счет дома)․

Как проверить компанию самостоятельно (инструкция)

Для принятия взвешенного решения (подписание договора, проверка надежности, подача претензии) используйте официальные бесплатные ресурсы:

1. Сайт ФНС России (service․nalog․ru/bi․do): Проверка по ИНН/ОГРН — статус компании, дата регистрации, адрес, виды деятельности, сведения о директоре и участниках․
2. Реестр управляющих организаций Минстроя/Регионального оператора: Наличие в реестре, обязательное условие для права управления МКД․ Проверьте на сайте Минстроя Иркутской области․
3. Кад․Арбитр (kad․arbitr․ru): Введите ИНН ###, просмотр всех арбитражных дел, банкротств, исполнительных производств․
4. Сайт ФССП (fssp․gov․ru): Проверка исполнительных производств по ИНН/ОГРН (долги по налогам, зарплата, договоры)․
5. ЕИС (zakupki․gov․ru): Участие в госзакупках (тендеры на управление муниципальным жильем)․

ООО «Управляющая компания «ПромЛидер» — зарегистрированная в 2009 году организация, специализирующаяся на управлении недвижимым имуществом (ОКВЭД 68․32) в Иркутске․ Директор — Жигалов Александр Викторович․ Юридический адрес: ул․ Ракитная, 4, корп․ 7, кв․ 208․

Ключевые моменты для внимания:

• Наличие 11 исполнительных производств и арбитражных дел требует детального анализа судебной практики перед заключением долгосрочных договоров или передачей дома на управление․
• Контактные данные в открытом доступе ограничены; официальная коммуникация лучше вести почтой по юрадресу или через портал ГИС ЖКХ․
• Компания действует на основе лицензии (если требуется для отдельных видов работ) и включена в реестр УК региона․

Данная статья носит справочный характер и составлена на основе открытых данных на ․ Для получения юридически значимых сведений (выписка ЕГРЮЛ, финансовая отчетность, реестр участников) обратитесь в ФНС или используйте платные системы бизнес-аналитики (СПАРК, Контур․Фокус, РБК)․