Управление земельных отношений является ключевым структурным подразделением Администрации городского округа Щёлково, осуществляющим полномочия по управлению земельным фондом на территории муниципалитета. В статье представлена подробная информация о структуре органа, его основных задачах, контактных данных и руководящем составе, включая сведения о курирующем данной сферой заместителе Главы округа Елене Владимировне Суслиной.

Общие сведения и контакты

Орган располагается по адресу: Московская область, г. Щёлково, ул. ###, д. 6.

• Телефон справочника/приёмной: 8 (496) 566-80-18
• Дополнительный контакт (Управление имущественных отношений): 8 (496) 566-19-92 (пл. Ленина, д. 2)

На официальном сайте Администрации городского округа Щёлково (moeschelkovo.ru) размещены нормативные правовые акты, перечни объектов, информация о кадастровой стоимости, а также сведения о неиспользуемом имуществе и порядке изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Руководящий состав Управления

На текущий момент структуру Управления возглавляют и курируют следующие должностные лица:

Курирование от Администрации

• Суслина Елена Владимировна — Первый заместитель Главы городского округа Щёлково по социально-экономическому развитию и земельно-имущественным отношениям.

Биографическая справка: Елена Владимировна Суслина родилась в 1982 году в городе Саранск Республики Мордовия. Ранее занимала должность начальника Юридического управления Администрации городского округа Щёлково. Назначена на должность первого замглавы по земельно-имущественному блоку для координации работы Управления земельных отношений и Управления имущественных отношений.

Руководство Управления земельных отношений

• Павлова Виктория Евгеньевна — Начальник Управления земельных отношений.

Заместители начальника Управления

• Курдина Нина Сергеевна — Заместитель начальника.
• Портнова Арина Александровна — Заместитель начальника.
• Черноусова Алёна Сергеевна, Заместитель начальника.
• Петрова Светлана Сергеевна — Заместитель начальника.
• Вершинина Наталья Игоревна — Заместитель начальника.
• Мельников Андрей Сергеевич — Заместитель начальника.

Основные функции и направления деятельности

Управление земельных отношений реализует полномочия органа местного самоуправления в сфере обращения земель, в т.ч.:

1. Управление муниципальным земельным фондом: ведение учета земель, формирование земельных участков для размещения объектов капитального строительства, обеспечения жилищных нужд граждан, ведения сельского хозяйства и иных целей.
2. Предоставление земельных участков: организация аукционов, конкурсов и предоставление участков в аренду или безвозмездное пользование (в т.ч. КИТ, ЛПХ, ИЖС).
3. Муниципальный земельный контроль: выявление и пресечение нарушений земельного законодательства (несанкционированная оккупация, загрязнение, нецелевое использование). Отдел муниципального земельного контроля ежегодно утверждает программу профилактики рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям.
4. Кадастровая оценка и налоговая база: формирование перечней объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
5. Изъятие земельных участков: подготовка решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд (строительство дорог, социальных объектов, инженерных сетей).
6. Работа с обращениями граждан и юрлиц: рассмотрение заявлений о предоставлении земель, изменении вида разрешенного использования (ВРИ), выкупе участков из аренды в собственность.

График приема граждан

Прием личных обращений руководителями Администрации и структурных подразделений осуществляется по утвержденному графику. Примерный порядок приема (необходимо уточнять актуальное расписание на сайте или по телефону):

• Суслина Елена Владимировна (Первый замглавы) — прием ведется по определенным дням (например, в графике на сентябрь указано: 3 сентября с 12:00, 28 сентября с 12:00 — даты приведены как пример из открытых источников, актуальность подтверждайте по телефону).
• Специалисты Управления земельных отношений принимают по рабочим дням в часы приема посетителей (обычно вт, чт).

Рекомендуется: перед визитом записаться на прием через портал Госуслуг, официальный сайт Администрации или по телефону 8 (496) 566-80-18 (доб. 117 — Вершинина Н.И., и др.).

Взаимосвязь с Управлением имущественных отношений

Деятельность Управления земельных отношений тесно координируется с Управлением имущественных отношений (адрес: пл. Ленина, д. 2). Общая цель — эффективное управление муниципальным имущественным комплексом: от момента формирования земельного участка (ЗУ) до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости и его учета на балансе округа. Совместно решаются вопросы:

• продажи и аренды имущества;
• приватизации жилых и нежилых помещений;
• мониторинга неиспользуемого имущества;
• реализации программ реновации и комплексного развития территории.

Нормативная база и открытые данные

В разделе «Нормативные документы» на сайте Администрации публикуются:

• Постановления Главы городского округа и Совета депутатов;
• Распоряжения о предоставлении земельных участков;
• Схемы расположения границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС);
• Отчеты об использовании земель муниципального ;
• Проекты программ профилактики рисков (в т.ч. от Отдела муниципального земельного контроля на 2025 год и последующие периоды).

Исторический контекст и кадровая политика

Ранее функции управления земельным фондом выполняли Управление земельных отношений Щёлковского муниципального района (начальник — В.М. Андрусенко) и Юридическое управление (начальник — Л.К. Железцова). В ходе муниципальной реформы и преобразования района в городской округ структура была оптимизирована. Назначение Е.В. Суслиной на пост первого замглавы по социально-экономическому развитию и земельно-имущественным отношениям стало этапом усиления правового и управленческого контроля в этой сфере.

Также в открытых источниках встречаются фамилии Суслиных в историческом контексте (например, Андрей Григорьевич Суслин, 1896–1976, похоронен на Новодевичьем кладбище), однако прямого родственного или служебного отношения к текущему руководству Управления они не имеют.

Управление земельных отношений Администрации г.о. Щёлково играет системную роль в территориальном развитии муниципалитета. Под руководством Елены Владимировны Суслиной и непосредственным управлением Виктории Евгеньевны Павловой ведется работа по внедрению электронных сервисов, сокращению сроков предоставления муниципальных услуг в электронном виде, повышению доходной части бюджета за счет эффективного обращения земельного фонда и укреплению земельного законодательства.

Для получения консультаций по конкретным земельным вопросам (аренда, выкуп, ВРИ, границы, штрафы) рекомендуется обращаться напрямую в Управление по указанным контактам или использовать личный кабинет на портале Госуслуг / сайте Администрации.