Управление государственным (территориальным) имуществом в Псковской области представляет собой сложную многоуровневую систему, в которой взаимодействуют федеральные, региональные и муниципальные органы власти. Главной целью этой системы является эффективное использование, учет, охрана и приватизация имущества, находящегося в собственности субъекта РФ — Псковской области, а также реализация полномочий по земельным отношениям и градостроительству.

Ключевые исполнительные органы управления

В регионе выделяют два основных звена системы управления имущественными отношениями:

Министерство имущественных отношений Псковской области

Это постоянно действующий исполнительный орган региона, который является центральным регулятором в сфере имущественных отношений.

• Статус: Исполнительно-распорядительный орган области.
• Ключевые сферы деятельности:
  • Имущественные отношения (управление госимуществом области).
  • Государственная кадастровая оценка земельных участков.
  • Земельные отношения.
  • Градостроительная деятельность.
• Руководитель: Серебренникова Наталья Александровна.
• Место нахождения: 180007, г. Псков, ул. ###, д. 21/33.
• Контакты:
  • Телефон приемной: 7 (8112) 29-86-00
  • Факс: 7 (8112) 29-82-03
  • E-mail: io-infogki.pskov.ru

Межрегиональное территориальное управление Роснедвижимости (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом)

Данный орган представляет федеральный центр в регионе. Он осуществляет управление федеральным имуществом, расположенным на территории Псковской и Новгородской областей.

• Полное наименование: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях.
• Функции: Обеспечение сохранности и эффективного использования федеральной недвижимости, проведение приватизации федеральных объектов, контроль за целевым использованием имущества.

Основные направления деятельности и полномочия

Управление государственным имуществом области

Министерство имущественных отношений обеспечивает:

1. Учет и инвентаризацию недвижимого и движимого имущества в собственности Псковской области.
2. Приватизацию и продажу имущества (в т.ч. через аукционы).
3. Договорную работу: заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов.
4. Мониторинг эффективности использования имущественных комплексов и объектов.

Земельные отношения и кадастровая оценка

Специфическим направлением работы является организация государственной кадастровой оценки земельных участков.

Пример текущей работы: В 2026 году планируется проведение государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области. Основанием для этого стало распоряжение Правительства Псковской области от 12 февраля 2025 года № 112-р. Данная процедура необходима для определения кадастровой стоимости, от которой зависят налоговые платежи и стартовые цены при продаже/аренде земель.

Градостроительство и территориальное планирование

Министерство осуществляет полномочия по согласованию проектов документов территориального планирования, включая:

• Схемы территориального планирования Псковской области.
• Проекты межевания муниципальных образований.
• Согласование документации с субъектами РФ, имеющими общую границу с областью, и муниципальными районами.

Работа с ранее учтенными земельными участками

Актуальной задачей остается выявление правообладателей ранее учтенных (так называемых «ранее предоставленных») земельных участков. Примером служит работа по участку с кадастровым номером 60:18:0172208:20 (Псковский район, СП Торошинская), по которому издаются распоряжения о выявлении правообладателя для последующей регистрации прав в ЕГРН.

Взаимодействие с иными структурами

Эффективная работа невозможна без взаимодействия с:

• Управлением Росреестра по Псковской области — по вопросам государственной регистрации прав (ЕГРН) и кадастра.
• Управлением Министерства Юстиции РФ по Псковской области — по правовым аспектам регистрации.
• Управлением по местному самоуправлению и территориальному развитию Правительства Псковской области — по вопросам передачи имуществ муниципальным образованиям и поддержке МО.
• Комитетом по управлению государственным имуществом (исторический контекст) — функции которого в значительной мере перешли к Министерству имущественных отношений (ранее возглавлялся Гусаковой Фаиной Альбертовной и Можаевым Александром Михайловичем).

Цифровизация и обратная связь с гражданами

Современное управление территориальным имуществом в регионе активно внедряет цифровые сервисы. На официальном портале администрации Псковской области (pskov.ru) функционируют разделы для обращений граждан:

• Сообщение о проблемах благоустройства (мусор, ямы, освещение) — инструмент контроля за состоянием имущества.
• Электронный приемная Министерства имущественных отношений.
• Публичные слушания и обсуждение проектов нормативных правовых актов в сфере земельного законодательства и градостроительства.

Система управления территориальным имуществом в Псковской области построена на разделении полномочий между федеральным уровнем (Роснедвижимость) и региональным (Министерство имущественных отношений). Приоритетами текущей политики являются: обновление кадастровой оценки (2026 год), вывод ранее учтенных земель на полноценный гражданский оборот, повышение доходности имущественного комплекса области и обеспечение прозрачности сделок с госимуществом через аукционные процедуры и цифровые платформы.

Материал подготовлен на основе открытых данных официальных сайтов органов власти Псковской области (pskov.ru, gki.pskov.ru) и реестров ЕГРЮЛ/ЕГРН. Актуальность контактных данных и нормативных актов рекомендуется проверять на официальных ресурсах на дату обращения.