Данная статья содержит систематизированные сведения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области (далее — Управление Росреестра по ЕАО)․ Материал подготовлен на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, официальных ресурсов и справочных систем (актуально на 27 сентября 2026 года)․

Основные реквизиты организации (согласно ЕГРЮЛ)

Управление является территориальным органом федерального исполнительного органа — Росреестра․ Как бюджетное учреждение / федеральное государственное учреждение, оно имеет следующие идентификационные коды:

Важно: ИНН ### уникален для данного территориального органа․ Не путать с ИНН Правительства ЕАО (###) или Аппарата губернатора (###)․

Юридический и фактический адрес, контакты

Адрес местонахождения (юридический адрес):

679016, Еврейская автономная область, г․ Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д․ 22

Примечание: В некоторых справочниках (например, 2ГИС) может встречаться адрес «проспект 60-летия СССР, 26»․ Официальный юридический адрес в ЕГРЮЛ и на официальном сайте Росреестра для приема посетителей и почты, как правило, указывается как д․ 22․ Рекомендуется уточнять вход при планировании визита․

Контактные телефоны:

• Единая справочная служба Росреестра (все Россия): 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный)․
• Телефон доверия / Горячая линия Управления по ЕАО: обычно публикуется на официальном сайте в разделе «Контакты» (часто это номера с кодом 42622)․
• Факс: уточняется на сайте (обычно +7 (42622) 4-XX-XX)․

Электронные ресурсы:

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov;ru (раздел «О ведомстве» → «Территориальные органы» → «Еврейская автономная область»)․
• Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — основной канал получения услуг Росреестра в электронном виде․
• Кадаровая карта (Публичная кадаровая карта): pkk․rosreestr․ru․

Режим работы и прием граждан

Территориальное управление обеспечивает прием граждан для подачи документов на государственную регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН/ЕГРИП и иных услуг․

Типовый график работы (подтверждайте на сайте перед визитом):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 10:00 – 19:00 в зависимости от утвержденного расписания)․
• Перерыв: обычно 13:00 – 14:00․
• Суббота, Воскресенье: выходные дни․

Важно: В настоящее время подача документов на регистрацию прав и получение выписок максимально переведены в электронный формат (через Госуслуги, МФЦ или почтовые отделения «Почта России»)․ Личный визит в Управление часто не требуется․ Для личного приема может требоваться предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону․

Руководство

На основании открытых данных (выписок из ЕГРЮЛ и официальных приказов), руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является:

• Зуева Светлана Евгеньевна (ИНН физлица: ###0)․

Структура Управления включает отделы по государственной регистрации прав, кадастровой деятельности, картографии и геодезии, правовое обеспечение, административно-хозяйственный отдел и антикоррупционный сектор․

Основные функции и полномочия

Управление Росреестра по ЕАО реализует полномочия Росреестра на территории региона; Ключевые направления деятельности:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и т․д․) и сделок с ними․ Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
2. Государственная регистрация юридических лиц и ИП (ведение ЕГРЮЛ и ЕГРИП) — функция делегирована налоговым органам, но Росреестр взаимодействует в части адресного реестра․
3. Кадастровая деятельность: ведение Государственного недвижимости (ГКН), присвоение кадастровых номеров, учет границ ОКС (объектов капитального строительства)․
4. Картография и геодезия: координация геодезической и картографической деятельности, ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка․
5. Предоставление информации: выдача выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости, предоставление сведений из ГКН․
6. Контроль и надзор: контроль за соблюдением законодательства в сфере обращения недвижимости, геодезии и картографии․

Как получить услуги Управления (основные сценарии)

Вариант 1: Электронно через Госуслуги (Рекомендуемый)

• Регистрация прав на недвижимость (подача пакета документов с ЭЦП)․
• Получение выписки из ЕГРН (обычная/ускоренная, в личный кабинет)․
• Заявление на постановку на кадастровый учет․
• Обращения/жалоба/предложение руководству Управления․

Вариант 2: Через МФЦ «Мои Документы»

• Подача бумажных документов на регистрацию прав (без ЭЦП)․
• Получение готовых документов/выписок;
• Консультации по заполнению заявлений․

Вариант 3: Почта России

• Подача документов на регистрацию прав через отделения связи (оплачивается почтовый сбор + госпошлина)․

Вариант 4: Личный визит в Управление

Необходим в редких случаях (сложные правовые вопросы, апелляция решений регистратора, работа с архивами, личный прием руководства)․ Требуется паспорт гражданина РФ․

Кадастровая стоимость и налог на имущество

Управление Росреестра по ЕАО утверждает отчеты о определении кадастровой стоимости земельных участков и ОКС․ Сведения о кадастровой стоимости используются налоговыми органами для расчета налога на имущество․

• Узнать кадастровую стоимость можно на Публичной кадаровой карте (ПКК) или заказав выписку из ЕГРН․
• Оспорить кадастровую стоимость можно в Комиссии при Управлении Росреестра по ЕАО (административный порядок) или в суде․

Государственные закупки и антикоррупция

Как федеральное государственное учреждение, Управление размещает информацию о закупках на официальном сайте в разделе «Государственные закупки» (реестр закупок 223-ФЗ/44-ФЗ) и на портале zakupki․gov․ru (по ИНН ###)․

Раздел «Антикоррупционная деятельность» содержит планы мероприятий, отчеты о доходах руководителей и сведения о мерах по предотвращению коррупции․

Частые вопросы (FAQ)

В: Как проверить достоверность ИНН ###?

О: Через сервис «Проверка контрагента» на сайте ФНС (service;nalog․ru/inn․do) или на сайте Росреестра в карточке территориального органа․

В: Каков КПП Управления Росреестра по ЕАО?

О: 790101001․ Он используется в платежках при уплате госпошлины за регистрацию прав (если платит юрлицо/ИП от своего имени) или в отчетности Управления․

В: Где находится архив Управления?

О: Обычно архив находится по тому же адресу (пр․ 60-летия СССР, 22) или в отдельном здании․ Запросы в архив лучше направлять через Госуслуги или официальный сайт․

В: Можно ли оплатить госпошлину прямо в Управлении?

О: Нет, кассы в приемных помещениях, как правило, отсутствуют․ Оплата производится заранее через банк, терминал, Госуслуги (со скидкой 30% на электронную регистрацию) или в МФЦ/Почте России․

Управление Росреестра по Еврейской автономной области (ИНН ###, ОГРН 1027900511506) является ключевым органом, обеспечивающим правовую определенность в сфере недвижимости на территории региона․ Находится по адресу: г․ Биробиджан, пр․ 60-летия СССР, 22․

Для решения большинства вопросов (получение выписок, регистрация прав, кадастровый учет) рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра), что значительно экономит время и исключает необходимость личного визита․ При необходимости личного обращения заранее уточняйте график приема на актуальных контактах․

Данные актуальны на момент составления статьи (сентябрь 2026 г․)․ Перед визитом или отправкой документов обязательно проверяйте актуальные реквизиты и график работы на официальном сайте rosreestr․gov․ru или по телефону ###․