Официальное название ведомства — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области). Ранее и в быту часто используется название «Управление кадастра и картографии». Это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории Самарской области.

Контактная информация

Почтовый и юридический адрес

443099, г. Самара, ул. ###, д. 100

Ориентир: здание находится в историческом центре города, рядом с площадью Куйбышева и речной набережной. В том же здании размещается и Главное управление Банка России по Самарской области.

Телефоны для связи

• Единый справочно-информационный телефон (бесплатно по России): 8 (800) 100-34-34 (круглосуточно, автоматический информатор и операторы).
• Приемная Управления (справочное бюро): +7 (846) 273-30-00
• Горячая линия Росреестра: 8 (800) 100-34-34

Электронные контакты

• Официальный сайт: samara.rosreestr.ru
• Сайт Росреестра (федеральный): rosreestr.gov.ru
• Электронная почта (для обращений): 63_upr@rosreestr.ru
• Личный кабинет на Госуслугах: gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость и земля»)

Режим работы и прием посетителей

Важно: В настоящее время большинство услуг предоставляется в электронном виде через портал Госуслуг или сайт Росреестра. Личный прием граждан ведется по предварительной записи.

Режим работы приемной (общий):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:30
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, воскресенье: выходные

Как записаться на прием:

1. Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр»).
2. По телефону справочного бюро: +7 (846) 273-30-00.
3. Через терминал электронной очереди в холле Управления (если доступен).

При посещении обязательно имейте при себе паспорт и документы, связанные с обращением (выписка из ЕГРН, договор, кадастровый план и т.д.).

Схема проезда и транспортная доступность

Общественный транспорт

Остановка «Площадь Куйбышева» (или «ул. ###») находится в непосредственной близости.

• Автобусы: 15, 25, 37, 48, 55, 65, 72, 78, 85, 92 и др.
• Троллейбусы: 1, 3, 5, 8, 9, 11, 14, 17, 20, 22.
• Маршрутки: множество маршрутов, следующих по ул. ### и проспекту Кирова.

На автомобиле

Адрес для навигатора: г. Самара, ул. ###, 100.

Парковка: у здания ограниченное количество мест (преимущественно для служебного транспорта и инвалидов). Рекомендуется пользоваться платной городской парковкой вдоль ул. ###, ул. ### или прилегающих переулков (зона платной парковки Центра города).

Основные услуги, предоставляемые Управлением

Управление Росреестра по Самарской области осуществляет следующие ключевые функции:

Государственная регистрация прав на недвижимость

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
• Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения.
• Регистрация аренды (длительной, более 1 года), сервитутов.
• Государственная регистрация прав на строящиеся объекты (ДДУ).

Ведение ЕГРН и выдача сведений

• Выдача выписок из ЕГРН (на права, на объект, исторические, сведения об обременениях).
• Предоставление справок о регистрации прав (архивные, за период до 2017 года).
• Разъяснение сведений, содержащихся в ЕГРН.

Кадастровый учет и картография

• Внесение сведений в ЕГРН о земельных участках (присвоение кадастрового номера, изменение границ, площади, категории земель).
• Внесение сведений об ОКС (объектах капитального строительства): домах, квартирах, гаражах, незавершенных строительств.
• Рассмотрение обращений о исправлении кадастровых ошибок (реестровых и технических).
• Государственная регистрация границ муниципальных образований, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС).

Работа с кадартовыми инженерами

• Прием отчетов о выполненных кадастровых работах (в электронном виде через АИС «Кадастр»).
• Контроль качества кадастровых работ.
• Ведение реестра кадастровых инженеров (на федеральном уровне, но взаимодействие строится через территориальный орган).

Электронные сервисы: как получить услугу без визита в офис

Более 90% услуг Росреестра доступны дистанционно. Это быстрее, удобнее и часто дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов на регистрацию прав).

Где подать заявление онлайн:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ) — основной канал для граждан. Удобный конструктор заявлений, прикрепление сканов документов, оплата пошлины, отслеживание статуса.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Услуги и сервисы». Подходит для юрлиц, ИП, нотариусов, кадастровых инженеров (через АИС «Кадастр» / АИС «Регистрация»).
3. МФЦ (Мои Документы) — подача бумажных документов через окно «Мои Документы» (сканируются и направляются в Росреестр электронно). Срок рассмотрения увеличивается на 1-2 рабочих дня.

Популярные онлайн-сервисы без авторизации:

• Публичная кадастровая карта (PKK): pkk.rosreestr.ru — поиск объектов по адресу или кадастровому номеру, просмотр границ, зон ОЗОУ, красных линий.
• Сервис «Узнать стоимость недвижимости»: расчет кадастровой стоимости земельного участка или ОКС.
• Проверка статуса заявления: по номеру входящего документа или квитанции об оплате пошлины;

Отделения МФЦ «Мои Документы» в Самарской области

Если вам удобнее обратиться в МФЦ, а не в главное Управление на ул. ###, вы можете воспользоваться любым отделением «Мои Документы» в регионе. Основные в Самаре:

• МФЦ «Центральный»: пр-т Кирова, 125 (ТЦ «Мегаполис», 3 этаж).
• МФЦ «Заводской»: ул. ###, 33а.
• МФЦ «Кировский»: ул. ###, 14.
• МФЦ «Куйбышевский»: ул. ###, 171.
• МФЦ «Ленинский»: ул. ###, 101.
• МФЦ «Октябрьский»: ул. ###, 68.
• МФЦ «Самарский»: ул. ###, 53.
• МФЦ «Советский»: ул. ###, 32.
• МФЦ «Промышленный»: ул. ### Гагарина, 165а.

Адреса отделений в городах-спутниках (Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Жигулевск, Отрадный, Похвистнево, Чапаевск) и районах области актуальны на сайте samara.mfc.ru или на Госуслугах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Реквизиты для оплаты госпошлины (Управление Росреестра по Самарской области)

При оплате через банк или терминал укажите следующие реквизиты получателя платежа (актуальны на 2026 год, перед оплатой сверьте на сайте Росреестра или в калькуляторе пошлин на Госуслугах):

Совет: Лучше всего оплачивать пошлину прямо в личном кабинете Госуслуг при подаче заявления — реквизиты заполнятся автоматически, скидка 30% применится сама, а квитанция прикрепится к делу электронно.

Управление Росреестра по Самарской области по адресу г. Самара, ул. ###, 100 — это главный центр регистрации прав и кадастрового учета в регионе. Однако современные цифровые сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра, Публичная кадастровая карта) позволяют решить 99% вопросов (получить выписку, проверить кадастровый номер, подать документы на регистрацию, оплатить пошлину) удаленно, не тратя время на дорогу и ожидание в очереди.

Личный визит в Управление или МФЦ нужен в основном для:

• Подачи оригиналов документов, которые нельзя сканировать (редкие случаи).
• Получения бумажной выписки с «мокрой» печатью (для судов, нотариусов, банков — часто достаточно электронной с ЭЦП).
• Сложных консультаций по кадастровым ошибкам или спорным границам.
• Работы кадастровых инженеров и нотариусов (специализированные окна).

Перед визитом обязательно запишитесь через Госуслуги или по телефону +7 (846) 273-30-00 и уточните актуальный режим работы на официальном сайте samara.rosreestr.ru.