Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (часто обозначаемое как Управление Росреестра по Краснодарскому краю) является ключевым территориальным органом исполнительной власти в регионе, обеспечивающим реализацию государственных функций в сфере учета земли, недвижимости и картографии. В данной статье собраны актуальные сведения о структуре, полномочиях, реквизитах и способах взаимодействия с ведомством на 2026 год.

Общие сведения и реквизиты организации

Ведомство являеться юридическим лицом, действующим на основании Устава, утвержденного Росреестром. Ниже приведены основные идентификационные коды и регистрационные данные, необходимые для оформления документов, заключения договоров или направления официальных обращений.

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Краснодарскому краю
• ИНН: ###
• КПП: 230901001 (основной)
• ОГРН: 1042304982510 (дата внесения в ЕГРЮЛ: )
• ОКПО: 74268391
• ОКВЭД 2 (основной): 84.11 — Общая государственная администрация
• Руководитель: Долгов Александр Александрович (действует на основании приказа Росреестра)

Юридический и фактический адрес, схема проезда

Главное административно-деловой корпус управления расположен в центре города Краснодара. При личном посещении рекомендуется заранее уточнить режим работы конкретного окна или отделения через единую справочную службу.

Ориентиры: здание находится в исторической части города, в непосредственной близости от площади Бабушкина и Краснодарского парка (парка имени Горького). Доступен общественным транспортом (автобусы, троллейбусы, маршрутки) до остановок «ул. ###» или «Пл. Бабушкина».

Контактные телефоны и электронные ресурсы

Для оперативной связи с управлением используются следующие каналы связи:

• Единая справочная служба / Горячая линия: (861) 250-18-10 (работает в рабочие дни, часы уточняйте по автоинформатору);
• Телефон приемной руководителя: (861) 250-18-10 (доб. по запросу оператора).
• Официальный сайт управления: www.frskuban.ru — региональный портал с новостями, нормативными актами, реестрами кадастровых инженеров и сервисами для граждан.
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru — единая точка входа для всех электронных услуг (Госуслуги, Публичный кадастровый карта, ЕГРН).
• Электронная почта для обращений: адреса для направления официальных писем и запросов публикуются в разделе «Обращения граждан» на сайте frskuban.ru.

Основные функции и полномочия

Управление осуществляет полномочия Росреестра на территории Краснодарского края. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о возникновении, переходе, обременении (ипотека, арест, залог) и прекращении прав.
2. Ведение Государственного недвижимости (ГКН): учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров, определение кадастровой стоимости.
3. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ кадастровых кварталов и объектов недвижимости.
4. Контроль и надзор: проверка деятельности кадастровых инженеров, контроль за соблюдением земельного законодательства (в пределах компетенции).
5. Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости, предоставление сведений о правах и обременениях.
6. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников, устранение реестровых ошибок, приостановка и отказ в регистрации.

Территориальная структура: Кадастровые центры (МФЦ и отделения)

Для обеспечения доступности услуг на территории края функционирует сеть подведомственных структур — Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ «ФКП») и окон приема в Многофункциональных центрах (МФЦ) «Мои Документы».

Основные пункты приема документов в г. Краснодар:

• Главное управление (ул. ###, 28): приемная руководителя, юридический отдел, отдел государственной регистрации (для сложных случаев, апелляций).
• МФЦ «Мои Документы» (разные адреса по городу): основной поток приема документов от граждан и юрлиц, выдача готовых выписок. Адреса актуальных МФЦ лучше смотреть на портале my-docs.ru или frskuban.ru.
• Кадастровые центры в районах края: в крупных муниципалитетах (Сочи, Новороссийск, Армавир, Ейск, Славянск-на-Кубани, Туапсе, Анапа, Геленджик, Темрюк, Кропоткин и др.) открыты отделения/окна приема для приема документов без поездки в краевой центр.

Важно: Подача документов на государственную регистрацию прав и внесение сведений в ЕГРН возможна:

1. Через любой МФЦ «Мои Документы» в РФ (принцип «одного окна»).
2. В электронном виде через портал Госуслуг (ESIA) или личный кабинет на сайте Росреестра (требуется усиленная КЭП).
3. Напрямую в Управление Росреестра по Краю (ул. ###, 28) — в порядке, установленном локальными актами (чаще для представителей юрлиц, нотариусов, госорганов).

Электронные сервисы и «Публичная кадастровая карта»

Управление активно развивает цифровые сервисы. Гражданам и организациям доступны:

• Публичная кадастровая карта (ПКК): визуализация границ участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий, кадастровых кварталов. Доступна на pkk.rosreestr.ru.
• Личный кабинет на Госуслугах / сайте Росреестра: отслеживание статуса заявления, получение электронных выписок из ЕГРН (с ЭЦП), заказ справок о кадастровой стоимости.
• Сервис «Узнать кадастровую стоимость»: быстрый поиск по кадастровому номеру или адресу.
• Реестр кадастровых инженеров: поиск специалиста для проведения межевания, технического плана и т.д.

Типовые основания отказа и приостановки регистрации

Согласно информации из открытых источников и практике Управления, частые причины приостановки или отказа в регистрации прав:

• Несоответствие сведений в представленных документах сведениям ЕГРН (реестровые ошибки, расхождения в площади, границах, адресе).
• Нарушение требований к оформлению документов (отсутствие подписей, печатей, неверные реквизиты представителя, просроченная доверенность).
• Наличие обременений или ограничений (арест, залог, запрет на отчуждение), не указанных в заявлении или не снятых к моменту регистрации.
• Неуплата или неполная уплата госпошлины.
• Нарушение границ земельного участка (пересечение с соседними участками, ЗОС, красной линией) по результатам межевания.

В случае приостановки у заявителя есть срок (обычно до 6 месяцев) для устранения замечаний. При отказе — возможность обжаловать решение в вышестоящем органе (Росреестр) или в суде.

Режим работы приемных (ориентировочный)

Администрация Управления (ул. ###, 28):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходной

Окна в МФЦ «Мои Документы»: часто работают без перерыва на обед и в субботу (режим уточняется на конкретном МФЦ).

Рекомендация: Перед визитом обязательно записывайтесь на прием через портал Госуслуг или по телефону горячей линии (861) 250-18-10, чтобы избежать очередей.

Контрольная и отчетная деятельность

Как государственный орган, Управление Росреестра по Краснодарскому краю подлежит регулярным проверкам (внутриведомственным, прокуратуры, Счетной палаты). В открытых базах данных (СПАРК, Контур.Фокус, Руспрофиль) фиксируется участие в арбитражных делах (преимущественно как третье лицо или ответчик по спорам о регистрации прав) и исполнительных производствах, что является стандартной практикой для регистратора прав.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю является гарантом правовой определенности в сфере недвижимости одного из самых динамично развивающихся регионов России. Благодаря развитой сети МФЦ и полной интеграции в цифровую экосистему «Госуслуг», большинство операций (получение выписки, подача на регистрацию сделки, уточнение границ) доступны удаленно. Для решения сложных юридических вопросов, обжалования решений регистратора или работы с архивными данными остается актуальным личное обращение в главное здание на ул. ###, 28 или направление официального запроса через сайт frskuban.ru.

Данные актуальны на 28 сентября 2026 г. Перед визитом или отправкой ценных документов рекомендуется верифицировать реквизиты и режим работы на официальном сайте www.frskuban.ru или по телефону горячей линии (861) 250-18-10.