Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Вишневое» — это форма управления многоквартирными домами‚ созданная собственниками жилья Ленинского района города Саратова для самостоятельного содержания и управления общим имуществом. Ниже представлена систематизированная информация об организации‚ собранная из открытых источников и справочников на 2026 год.

Общие сведения и юридический статус

Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Вишневое».
Организационно-правовая форма: ТСЖ (некоммерческая организация).
Дата регистрации (по данным открытых реестров): 14 ноября 2003 года.
Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32).
Зона ответственности: Придомовые территории и общие имущество многоквартирных домов‚ переданных в управление ТСЖ‚ расположенных в Ленинском районе Саратова.

Контактная информация и адреса

В открытых источниках указываются несколько адресов‚ связанных с деятельностью ТСЖ «Вишневое» и ассоциированной с ним Ассоциацией ТСЖ Ленинского района (АТСЖ). Важно уточнять актуальность контактов перед визитом или звонком.

Адреса управления и диспетчерской:

Юридический адрес (по данным ЕГРЮЛ): 410007‚ Саратовская область‚ г. Саратов‚ ул. ### Антонова‚ 10 (часто указывается как адрес Ассоциации ТСЖ Ленинского района).
Адрес диспетчерской/офиса на карте: 6-й квартал‚ Ленинский район‚ Саратов‚ 410064 (проспект 50 лет Октября‚ д. 77‚ вход со двора; также упоминается проспект 50 лет Октября‚ д. 93д и д. 110А).

Телефоны для связи:

Диспетчерская / Приемная (основной): 8 (8452) 62-38-90 (также встречается формат ###).
Телефон Ассоциации ТСЖ Ленинского района (общий для района): 36-30-57 (городской номер Саратова).
Администрация Ленинского района (справочно): проезд Деловой‚ д. 9‚ тел. 8 (8452) 65-75-37.

Режим работы (ориентировочный):

Понедельник: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
Вторник–Пятница: стандартный рабочий день (обычно до 17:00–18:00).
Суббота‚ Воскресенье: выходные дни.
Примечание: Режим работы паспортиста и бухгалтерии может отличаться от общего графика офиса. Рекомендуется звонить заранее: 8 (8452) 62-38-90.

Структура и взаимодействие с Ассоциацией ТСЖ Ленинского района

ТСЖ «Вишневое» входит в состав Ассоциации ТСЖ Ленинского района (АТСЖ) — объединения‚ координирующего работу нескольких десятков товариществ района.

Адрес АТСЖ Ленинского района: г. Саратов‚ ул. ###‚ д. 2 (или ул. ### Антонова‚ 10).
Телефон АТСЖ: 36-30-57.
Функции Ассоциации: методологическая помощь‚ взаимодействие с администрацией района‚ проведение общих закупок ресурсов‚ координация капитального ремонта.

Всего в реестре управляющих организаций Саратова на 2026 год числится более 800 записей (УК‚ ТСЖ‚ ЖСК). Ассоциация ТСЖ Ленинского района обслуживает свыше 300 домов.

Функции и полномочия ТСЖ

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ‚ основные задачи организации включают:

Содержание общего имущества: кровля‚ фасады‚ подъезды‚ инженерные системы (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение)‚ лифты.
Управление придомовой территорией: уборка‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ детские и спортивные площадки‚ парковка.
Текущий и капитальный ремонт: планирование‚ сбор средств‚ заключение договоров с подрядчиками‚ контроль качества.
Финансовая деятельность: выставление квитанций за содержание и коммунальные услуги (при наличии договора ресурсоснабжения)‚ ведение бухгалтерии‚ отчетность перед собранием собственников.
Работа с обращениями: прием заявок на аварийные и плановые работы через диспетчерскую.

Отзывы и репутация (анализ открытых источников)

Важно: Ниже приведена обобщенная информация из публичных отзывов жильцов на картах и справочниках (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ специализированные порталы УК). Мнение автора статьи не выражено‚ данные носят информационный характер.

Негативные аспекты (частые жалобы):

Качество обслуживания: Жалобы на неудовлетворительное состояние подвалов (потопления‚ непригодность для эксплуатации)‚ кровли (течи) и фасадов.
Реакция на заявки: Упоминания игнорирования обращений жильцами‚ долгих сроков устранения аварий.
Финансовая прозрачность: Вопросы по тарифам на содержание‚ расходованию средств на капитальный ремонт‚ статусу нежилых помещений (подвалов‚ чердаков).
Конфликт с АТСЖ: В отзывах встречаются высказывания о нежелании домов оставаться в составе Ассоциации ТСЖ Ленинского района‚ призывы к созданию самостоятельных ТСЖ по одному дому.

Позитивные / Нейтральные моменты:

Наличие физического офиса и диспетчерской в шаговой доступности для жителей 6-го квартала.
Возможность личного обращения к председателю (по данным справочников — Мельникова Л.В.) в часы приема.
Осуществление текущего уборки территории и вывоза мусора в штатном режиме.

Проверки надзорных органов

Согласно информации из открытых источников (сایت Прокуратуры Саратовской области)‚ прокуратура Ленинского района проводила плановые проверки деятельности управляющих организаций‚ в т.ч. ТСЖ «Вишневое»‚ ООО «Биотит»‚ ООО «СТСЖ Прогресс»‚ ООО «УК Ленинского района»‚ ООО «УК Наш Дом». Цель проверок — соблюдение жилищного законодательства‚ качество оказания коммунальных услуг и выполнение программ капитального ремонта. Результаты конкретных проверок по ТСЖ «Вишневое» за 2025–2026 гг. в открытом доступе не детализированы‚ однако факт включения в перечень проверяемых организаций зафиксирован.

Как обратиться в ТСЖ «Вишневое»

По телефону диспетчера: 8 (8452) 62-38-90 (аварийные заявки‚ бытовые вопросы).
Лично в офисе: проспект 50 лет Октября‚ д. 77 (вход со двора) или ул. ### Антонова‚ 10 (офис АТСЖ). Уточните режим работы по телефону.
Письменно: через книгу жалоб и предложений в офисе или заказным письмом на юридический адрес;
Через ГИС ЖКХ / Жилищный инспектор: для официальных жалоб на качество услуг и тарифы.

Тсж вишневое ленинского района саратов