Название «Лотос» в Хабаровске ассоциируется сразу с несколькими объектами: это и Товарищество собственников жилья (ТСЖ), и Торговый центр, и юридические лица с похожими наименованиями. В этой статье мы подробно разберем информацию именно о ТСЖ «Лотос», его реквизитах, адресе управления и отличиях от одноименных коммерческих организаций.
Общая информация о ТСЖ «Лотос»
ТСЖ «Лотос» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления многоквартирным домом (или группой домов). Главная цель такого товарищества — обеспечение содержания и ремонта общего имущества, управление бытовой деятельностью дома и представление интересов собственников.
Ключевые реквизиты (согласно данным ЕГРЮЛ):
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Лотос»
- ИНН: ###
- ОГРН: 1052701552254
- КПП: 272301001
- Дата регистрации: 30 ноября 2005 года
- Юридический адрес / Адрес дома: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. ### Кошевого, д. 10
Важно: Именно по адресу ул. ### Кошевого, 10 находится дом, которым управляет данное ТСЖ. Собственники квартир в этом доме, вступая в товарищество, получают право долевого владения всем домом и участвуют в принятии решений на общих собраниях.
Деятельность и управление
В качестве управляющей организации ТСЖ «Лотос» осуществляет:
- Техническое обслуживание инженерных систем дома (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение).
- Текущий ремонт общего имущества (крыша, фасад, подъезды, придомовая территория).
- Финансовое управление: сбор взносов от собственников, формирование сметы, оплата коммунальных услуг за общедомовые нужды (ОДН).
- Организацию общих собраний собственников (ОСС) для принятия ключевых решений (утверждение тарифов, выбор совета ТСЖ, план капитального ремонта).
Согласно открытым данным, 13 ноября 2024 года на официальном сайте управляющей компании было опубликовано сообщение о результатах общего собрания собственников ТСН/ТСЖ «ЛОТОС». Это указывает на активную работу органов самоуправления.
Важное различие: ТСЖ «Лотос» vs ООО «Лотос» vs ТЦ «Лотос»
В открытых источниках (2ГИС, справочники организаций, карты) часто встречаются смежные сущности. Чтобы избежать путаницы при поиске контактов или оплате квитанций, обратите внимание на различия:
| Объект | ИНН / ОГРН | Адрес | Тип деятельности |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Лотос» (Объект статьи) | ИНН ### ОГРН 1052701552254 | ул. ### Кошевого, 10 | Управление МКД, некоммерческая организация |
| ООО «Лотос» | ИНН ### | Хабаровск (адрес может отличаться) | Коммерческая организация (возможно, аренда, торговля или УК) |
| Торговый центр «Лотос» | — | ул. ###, 7 (Центральный район) | Торгово-развлекательный центр, аренда недвижимости |
| Компьютерный клуб «Лотос» | — | ул. ###, 7 (внутри ТЦ) | Игровой клуб / Киберспорт |
Резюме: Если вы собственник квартиры на ул. ### Кошевого, 10 — ваша управляющая организация — ТСЖ «Лотос» (ИНН ###). Если вы ищете магазины, кинотеатр или компьютерный клуб — это объект на ул. ###, 7.
Контакты и взаимодействие с ТСЖ
Для решения вопросов по оплате взносов, аварийным ситуациям, перепланировке или участию в ОСС собственникам дома №10 по ул. ### Кошевого рекомендуется:
- Обращаться в представительство ТСЖ по адресу дома (часто совет или председатель находятся в помещении на первом этаже или в пристроенном офисе).
- Проверять актуальные телефоны и график приема на информационных стендах в подъездах.
- Использовать официальный сайт управляющей компании (если имеется) или портал ГИС ЖКХ для получения электронных квитанций и отслеживания начислений.
- При обращении в банк или через приложения (СберБанк Онлайн, Госуслуги, банки-партнеры) в реквизитах платежа обязательно указывать ИНН ###, чтобы средства зачислились именно ТСЖ «Лотос» (ул. ### Кошевого, 10), а не другому получателю с похожим названием.
Права и обязанности собственников в ТСЖ
Членство в ТСЖ для собственников квартир в доме по ул. ### Кошевого, 10 — это не только оплата взносов, но и возможность влиять на качество жизни:
- Голос на собрании: Решение вопросов капитального ремонта, выбора подрядчиков, установки домофонов/видеонаблюдения, благоустройства двора.
- Контроль финансов: Право запрашивать отчеты о расходовании средств, проверять сметы.
- Выбор в Совет ТСЖ: Активные собственники могут войти в совет или ревизионную комиссию для прямого участия в управлении.
ТСЖ «Лотос» (ИНН ###) — это зарегистрированное в 2005 году товарищество собственников жилья, управляющее домом по адресу г. Хабаровск, ул. ### Кошевого, д. 10. При взаимодействии с организацией (оплата взносов, обращения, участие в собраниях) критически важно сверяться с ИНН ### и адресом дома, чтобы не перепутать его с одноименным Торговым центром на ул. ### или коммерческой организацией ООО «Лотос» (ИНН ###).
Для получения самой актуальной информации о тарифах, графике приема председателя и планах по капитальному ремонту рекомендуется обращаться непосредственно к информационным стендам в подъездах дома №10 или на официальный портал ГИС ЖКХ.