Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Алексеевское» — одна из форм управления многоквартирным домом (или группой домов) в Санкт-Петербурге, при которой собственники недвижимости самостоятельно принимают решения о содержании, ремонте и благоустройстве общего имущества. В статье собрана доступная информация из открытых источников и официальных реестров на 28 сентября 2026 года.
Общая информация и статус
Согласно данным справочников управляющих организаций Санкт-Петербурга (Единая справочная, порталы ЖКХ), ТСЖ «Алексеевское» числится в реестре товариществ собственников жилья, действующих на территории города. В Санкт-Петербурге функционирует более 800 ТСЖ, управляющих парком домов общей площадью свыше 41 млн кв. м. ТСЖ «Алексеевское» входит в эту систему самоуправления граждан.
Важно: Название «Алексеевское» встречается в реестрах в нескольких контекстах. Необходимо четко различать:
- ТСЖ «Алексеевское» — товарищество собственников жилья (городская недвижимость).
- ДНП «Поместье Алексеевское» — дачное некоммерческое партнерство (загородная недвижимость, ИНН ###).
- ТСЖ на Гражданском проспекте, 107 к.1 — где председателем правления является Алексеев Максим Игоревич (ИНН ТСЖ ###), но само ТСЖ носит адресное наименование.
Найденные реквизиты (по открытым данным)
В открытом доступе (справочник «Единая справочная», данные ФНС, портал Жилищного комитета СПб) для ТСЖ «Алексеевское» указана следующая базовая информация:
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «АЛЕКСЕЕВСКОЕ»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Алексеевское»
- Город: Санкт-Петербург
- Адрес (юридический/фактический): г. Санкт-Петербург, ул. [Улица не полностью указана в открытом фрагменте источника, начинается на «ул.»].
- Телефон справочной/контактный: Часто указывается общий номер справочной службы ЖКХ района или прямой номер председателя/диспетчера (в открытом фрагменте для аналогичных объектов указаны номера формата
7 (812) XXX-XX-XX).
Для получения точного адреса дома(ов), списка обслуживаемых адресов, ИНН/ОГРН и актуальных контактов председателя правления рекомендуется:
- Обратиться на Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга (раздел «Жилищный комитет» -> «Реестр УО/ТСЖ/ЖСК»).
- Проверить данные на сайте ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) по наименованию или ИНН.
- Воспользоваться сервисами вроде Regoperatory.ru или TSZH.ru, где публикуются списки домов, протоколы общих собраний и отчеты председателей.
Правовая основа и функции ТСЖ
Деятельность ТСЖ «Алексеевское» регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (Глава 9, ст. 135-151) — основные принципы создания, управления и ответственности.
- Уставом ТСЖ — локальным нормативным актом, утверждаемым общим собранием собственников.
- Законом Санкт-Петербурга от № 685-107 «Об особенностях управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге».
Основные функции ТСЖ:
- Управление общим имуществом дома (крыша, фасад, подъезды, инженерные сети, придомовая территория).
- Сбор взносов на содержание и капремонт, ведение бухгалтерии и отчетность перед собственниками.
- Организация общих собраний собственников (ежегодных и внеочередных).
- Представление интересов собственников в местных органах самоуправления, Жилищном комитете, прокуратуре, судах.
Взаимодействие с городскими структурами
ТСЖ «Алексеевское», как и все управляющие организации города, входит в поле зрения контролирующих органов:
- Жилищный комитет Санкт-Петербурга — ведет реестр УО, проводит оценку деятельности управляющих организаций (рейтинги), принимает жалобы собственников. Горячая линия: (812) 576-60-66 (с 9 до 18 по рабочим дням).
- МИФНС России № 22 по СПб — ведет учет налогоплательщиков (ИНН 7807…). ТСЖ как юрлицо отчитывается перед налоговой.
- Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга — общественная организация, защищающая интересы ТСЖ в экспертных советах города, помогающая в вопросах налогообложения, льгот и субсидий.
Как проверить качество работы ТСЖ «Алексеевское»?
Собственники квартир в доме(ах), управляемых ТСЖ «Алексеевское», могут оценить работу правления по следующим критериям:
| Критерий | Где проверить / Как повлиять |
|---|---|
| Размер взноса на содержание | Протокол общего собрания (утверждается ежегодно), личный кабинет ГИС ЖКХ, квитанции. |
| Качество уборки, ремонта, работы диспетчера | Акты приемки работ, журнал заявок (диспетчерская), обращения в Жилищный комитет. |
| Прозрачность финансов (отчеты, сметы) | Годовой отчет председателя правления (обязателен к опубликованию для ознакомления собственников за 14 дней до собрания). |
| Наличие и исполнение программы капремонта | Региональный фонд капремонта СПб, протоколы собраний по формированию вкладов. |
| Рейтинг УО | Сайт Жилищного комитета СПб (раздел «Оценка деятельности УО, ТСЖ и ЖСК»). |
Типовые проблемы и пути их решения
На практике собственники ТСЖ (включая «Алексеевское») часто сталкиваются со следующими вопросами:
Недовольство работой председателя/правления
Механизм: Инициирование внеочередного общего собрания (инициативная группа не менее 1/10 собственников или 1/3 при отсутствии правления) по вопросу досрочного прекращения полномочий и избрания нового правления/председателя (ст. 145 ЖК РФ).
Долги по взносам
Механизм: Претензионно-исковая работа (предписание -> суд -> приставы). ТСЖ имеет право взыскать долг через суд в неспорном порядке (судебный приказ) при наличии устава и решений собраний.
Капремонт: взносы в Региональный фонд vs Специальный счет ТСЖ
ТСЖ «Алексеевское» должно иметь решение общего собрания о способе формирования фонда капремонта (на спецсчете ТСЖ или в Регфонде). Смена способа возможна только собранием.
Полезные контакты для собственников ТСЖ «Алексеевское»
- Жилищный комитет СПб (приемная, горячая линия): +7 (812) 576-60-66, e-mail:
5766066@iac.spb.ru - ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника): gisgkh.ru (проверка начислений, истории показаний ПУ, информации об управляющей организации).
- Ассоциация ТСЖ/ЖСК СПб: консультации по вопросам самоуправления, налоговым льготам, модельным уставам.
- МФЦ «Мои Документы»: получение выписок из ЕГРН на общее имущество, сведения о заседаниях собраний.
ТСЖ «Алексеевское» представляет собой форму прямого управления жилыми домами их собственниками. Успех такой модели управления напрямую зависит от активности жителей, грамотности председателя правления и прозрачности финансовых потоков. Поскольку в открытых источниках адресная привязка ТСЖ «Алексеевское» указана не полностью (только «г. Санкт-Петербург, ул.»), критически важно для собственников и заинтересованных лиц верифицировать актуальные реквизиты (ИНН, ОГРН, точный адрес дома, ФИО председателя) через официальный реестр Жилищного комитета Санкт-Петербурга или ГИС ЖКХ перед принятием каких-либо решений или перевода денежных средств.
Данные актуальны на момент формирования выборки . Реестры управляющих организаций обновляются регулярно. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к первоисточникам: сайту Администрации СПб, ГИС ЖКХ, ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru).