Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей документации на недвижимость. В Нальчике функции БТИ выполняет Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ). Ниже представлены актуальные контакты, адреса, режим работы и полезные рекомендации на 28 сентября 2026 года.

Главное отделение: Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ

Это основное учреждение, предоставляющее полный спектр услуг по технической инвентаризации и кадастровым работам в Кабардино-Балкарской Республике.

Адрес и контакты

• Адрес: г. Нальчик, проспект Шогенцукова, д. 16, 2 этаж.
• Телефоны справочно-информационной службы и приемной:
  • 8 (8662) 42-02-85 (основной многоканальный)
  • 8 (8662) 42-30-28
  • 8 (8662) 42-53-85
• Официальный сайт: www.rosinv.ru (здесь можно заказать выписки, проверить статус готовности документов, узнать тарифы).

Режим работы

Важно: Режим приема посетителей может меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальное расписание по телефонам выше или на официальном сайте.

Типичный график работы государственных учреждений данного профиля:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00 (или 17:00).
• Обеденный перерыв: обычно с 13:00 до 14:00.
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Дополнительные адреса и структурные подразделения

В справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты и др.) также фигурируют следующие адреса, связанные с техническим учетом и инвентаризацией в Нальчике и КБР:

Отделение на улице Кешокова

• Адрес: г. Нальчик, ул. ###, д. 55.
• Примечание: Возможно, מדובר в отдельном окне приема граждан или архивом. Телефоны лучше уточнять по главному номеру 8 (8662) 42-02-85.

Отдел по техническому учёту в Нарткале

• Адрес: п.г.т. Нарткала, Кабардинская ул., д. 65.
• Обслуживает жителей Нарткалинского района и прилегающих территорий.

Федеральная Кадастровая Палата (Роскadastr) — Нальчик

Хотя это не БТИ, часто обращения к этим организациям связаны (внесение изменений в ЕГРН, получение выписок).

• Адрес: г. Нальчик, ул. ###, д. 21А.
• Здесь можно получить выписку из ЕГРН, уточнить кадастровый номер, подать документы на регистрацию прав через МФЦ/Госуслуги.

Основные услуги, предоставляемые БТИ в Нальчике

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости (первичная, повторная, внеплановая).
2. Составление технических планов (для регистрации прав в Росреестре, в т.ч. на незавершенное строительство).
3. Выдача выписок из технического паспорта / справок о стоимости (для нотариусов, банков, судов, налоговой).
4. Техническая инвентаризация перепланировок и переустройств (легализация изменений, снятие с учета снесенных объектов).
5. Геодезические работы (разбивка границ, съемка планов этажей).
6. Кадастровые работы (подготовка межевых планов, планов расположения границ земельных участков).

Как получить услуги: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит (классический)

1. Позвоните по телефону 8 (8662) 42-02-85 и уточните: нужные документы, стоимость, режим приема в конкретный день, необходимость предварительной записи.
2. Подготовьте пакет документов (паспорт, документы на недвижимость, доверенность — если действует представитель).
3. Придите по адресу: пр. Шогенцукова, 16, 2 этаж.
4. Оплатите услугу (часто оплата производится через терминал в холле или по квитанции в банке/почте).
5. Получите талон и дождитесь готовности (сроки зависят от вида услуги).

Способ 2: Через официальный сайт (rosinv.ru)

• Регистрация в личном кабинете.
• Выбор услуги и заполнение заявки онлайн.
• Оплата банковской картой.
• Получение готового результата в электронном виде (с ЭЦП) или самовывоз в офисе.

Способ 3: Через МФЦ «Мои Документы»

Часть услуг (например, получение выписок из ЕГРН, подача документов на регистрацию прав на основании технического плана) доступна в МФЦ. Однако заказ технического плана и проведение замеров — это исключительно компетенция БТИ/кадастровых инженеров.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли предварительный запись?

В настоящее время многие отделения переходят на запись по телефону или через сайт/Госуслуги. Рекомендуется звонить заранее, чтобы не стоять в очереди и уточнить список документов.

Сколько стоит технический план?

Цены устанавливаются организацией самостоятельно в пределах рыночных тарифов (ФГУП «Ростехинвентаризация» не является монополистом на все виды работ, но часто является основным исполнителем). Актуальный прайс-лист смотрите на сайте или запрашивайте по телефону.

Можно ли заказать выписку из технического паспорта удаленно?

Да, через сайт rosinv.ru или портал Госуслуг (если услуга интегрирована). Готовый документ придет с электронной подписью на почту или в личный кабинет.

Важные напоминания перед обращением

• Проверяйте актуальность телефонов: номера 8 (8662) 42-02-85, 42-30-28, 42-53-85 актуальны на момент публикации статьи (сентябрь 2026 г.).
• Берегитесь мошенников: сотрудники БТИ никогда не просят переводить деньги на карты физических лиц, не звонят с предложением «ускорить за деньги» с неизвестных номеров. Оплату производите только по реквизитам ФГУП «Ростехинвентаризация» (через кассу, терминал в офисе или личный кабинет на сайте).
• Сроки выполнения: стандартные сроки подготовки технического плана, от 5 до 15 рабочих дней после замеров (зависит от сложности объекта и загруженности).

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, Яндекс.Карты, официальный сайт rosinv.ru) актуальных на . Адреса и телефоны могут измениться, рекомендуется двойная проверка перед визитом.