Обращение к нотариусу — обязательный этап при оформлении сделок с недвижимостью, наследовании, выдаче доверенностей и многих других юридических действиях. В данной статье подробно разбираем, из чего складывается стоимость нотариальных услуг в Костроме, какие тарифы установлены законодательством, а где нотариус имеет право устанавливать собственные цены. Информация актуальна на сентябрь 2026 года.
Принципы формирования стоимости нотариальных услуг
Важно понимать, что цена за услуги нотариуса состоит из двух составляющих:
- Нотариальный тариф (госпошлина/сбор) — единая для всей России ставка, установленная Федеральным законом № 111-ФЗ «О основных законодательствах Российской Федерации о нотариате» и Налоговым кодексом РФ. Эта сумма вносится в бюджет, нотариус выступает лишь платежным агентом. На тариф НДС не начисляется.
- Оплата технических и иных работ, стоимость за подготовку документов, распечатку, сканирование, консультации, составление проектов договоров, переводы и т.д. Эти услуги не тарифицируются государством, их стоимость устанавливает каждый нотариус (нотариальная контора) самостоятельно. На эту сумму начисляется НДС (20%).
Ориентировочные цены на популярные услуги в Костроме (2026 г.)
Согласно мониторингу предложений на правовых агрегаторах и сайтах костромских нотариусов (например, нотариус Богданов Е.К., Мельникова Л.П., Оглоблин А.Н. и др.), цены в городе варьируются в следующем диапазоне:
- Минимальная стоимость визита/простой действия: от 960 руб.
- Средняя стоимость стандартного действия (доверенность, согласие, заявление): 1 300 – 1 500 руб.
- Максимальные цены за сложные действия (сделки с недвижимостью, завещания): до 2 500 – 2 700 руб. и выше (зависит от объема работы по подготовке документов).
Примерные расценки за отдельные действия (техническая часть + тариф):
| Нотариальное действие | Федеральный тариф (база) | Ориентировочная итоговая цена в Костроме (с тех. работами и НДС) |
|---|---|---|
| Свидетельствование договора дарения недвижимости | 0,5% от стоимости (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) | от 3 000 – 5 000 руб. (зависит от кадастровой стоимости) |
| Свидетельствование договора купли-продажи (ДКП) | 0,5% от стоимости (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) | от 3 000 – 6 000 руб. + расходы на Росреестр |
| Выдача доверенности (общей формы) | 200 руб. | 1 200 – 1 800 руб. |
| Выдача доверенности на авто (подп. доверенность) | 200 руб. | 1 300 – 2 000 руб. |
| Свидетельствование завещания | 100 руб. | 1 500 – 2 500 руб. |
| Свидетельствование подлинности подписи | 100 руб. | 1 000 – 1 500 руб. |
| Свидетельствование копии документа / выписки | 50 руб. за лист | 200 – 400 руб. за документ |
| Протест векселя | По тарифной сетке (зависят от суммы) | По согласованию |
* Примечание: Цены на технические работы (подготовка проекта договора, печать, сканирование, консультация) у каждого нотариуса свои. Всегда уточняйте полную стоимость «под ключ» по телефону перед визитом.
Специфические услуги и их стоимость
Наследственные дела
Стоимость оформления наследства зависит от вида имущества и степени родства:
- Свидетельство о праве на наследство (недвижимость): тариф 0,3% от стоимости для наследников I очереди (супруги, дети, родители) — макс. 100 000 руб.; 0,6% для остальных — макс. 1 000 000 руб. Плюс оплата технических работ (оценка, запросы в Росреестр, составление перечня имущества), в среднем 5 000 – 15 000 руб. сверх тарифа.
- Выдача свидетельства о праве на наследство (деньги на счетах, авто, ценные бумаги): тариф фиксированный или процентный, итогово обычно 2 000 – 5 000 руб.
Нотариальные переводы и заверение копий
Популярная услуга для виз, учебы, работы за границей.
Удаленные нотариальные действия (Онлайн)
С 2023 года действует возможность совершения действий удаленно (через Единый нотариальный информационный систему — ЕНИС). В Костроме ряд нотариусов (в т.ч. конторы на ул. ###, 39д) предоставляют эту услугу.
- Предельные тарифы за удаленные действия установлены региональными палатами и обычно на 50% выше базовых федеральных тарифов.
Где найти нотариуса в Костроме: адреса и контакты
В Костроме работают как государственные нотариусы (в составе МФЦ/юстиции), так и частные нотариусы (нотариальные конторы). Частные нотариусы чаще предлагают более гибкий график и быстрый сервис, государственные — иногда ниже цены на технические работы, но с очередями.
Примеры контор (данные из открытых источников на 2026 г.):
- Нотариальная контора (ул. ###, 39д, 1 этаж) — один из центральных офисов. Режим работы и телефоны уточняйте на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) или сайте Костромской областной нотариальной палаты.
- Нотариус Мельникова Л.П; — есть информация о пандусе (доступная среда), актуальные отзывы и фото входа на картах.
- Нотариус Оглоблин А.Н. (10-я улица и др. адреса).
- Нотариус Богданов Е.К.
Совет: Официальный реестр нотариусов Костромской области с актуальными адресами, телефонами и режимом работы лучше всего смотреть на сайте Костромской областной нотариальной палаты (КОНП) или на портале notariat.ru (раздел «Найти нотариуса»).
Факторы, влияющие на итоговую сумму к оплате
- Стоимость предмета сделки: Для сделок с недвижимостью (ДКП, дарение, залог) тариф пропорционален кадастровой или рыночной цене.
- Объем бумажной работы: Количество листов в договоре, копий для сторон, приложений. Каждый лист печати/сканирования может учитываться в технических работах.
- Срочность: Некоторые конторы применяют повышенные коэффициенты за оформление «здесь и сейчас» или выезд нотариуса на дом/в больницу.
- Дополнительные услуги: Составление проекта договора юристом конторы (от 2 000 руб.), получение выписок из ЕГРН через нотариуса (платно), курьерская доставка готовых документов.
- НДС: В чеке обязательно должна быть выделена сумма НДС 20% только на часть «Технические работы». На тариф НДС не начисляется.
Как сэкономить и не переплатить?
- Запросите расчет «под ключ» по телефону. Назовите суть дела (например: «Доверенность на продажу квартиры, собственник один, представитель один»). Нотариус обязан назвать тариф и приблизительную стоимость техработ.
- Подготовьте документы заранее. Если вы принесете готовый проект договора (проверенный юристом), распечатанный в 3 экземплярах, и все оригиналы справок — стоимость технических работ будет минимальной (только за заверение подписей и сканирование).
- Сравните 2-3 конторы. Звоните по разным адресам. Разница в технических работах на стандартной доверенности может достигать 500–800 руб.
- Льготы. На отдельные категории граждан (инвалиды I и II групп, ветераны ВОВ, участники ликвидации ЧАЭС и др.) распространяются льготы по оплате нотариального тарифа (50% или полное освобождение) в соответствии с п. 2 ст. 333.38 НК РФ. На технические работы льготы не распространяются (если только нотариус не предоставит скидку по своей инициативе).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оплатить услуги нотариуса картой?
Да, абсолютное большинство нотариальных контор в Костроме оснащены POS-терминалами и принимают оплату банковскими картами (Мир, Visa, Mastercard, если работает), а также через СБП (Систему быстрых платежей) по QR-коду. Наличные также принимаются.
Нужна ли запись заранее?
В большинстве частных контор работает запись по телефону или через виджеты на сайтах/картах (Яндекс, 2ГИС). Это гарантирует отсутствие очереди. В государственных нотариатах (МФЦ) часто работает живая очередь или запись через Госуслуги/портал МФЦ.
Что такое «Предельные размеры региональных тарифов»?
Это максимально допустимые ставки, которые нотариусы конкретного региона (Костромской области) имеют право устанавливать за технические работы при совершении действий удаленно или действиях, совершаемых двумя и более нотариусами. Они утверждаются Костромской областной нотариальной палатой (например, Приказ № 148 от ). Нотариус не имеет права брать больше этих пределов.
Входит ли стоимость государственной регистрации (Росреестр) в оплату нотариусу?
Нет. Нотариус берет плату только за свои действия (свидетельствование сделки). Государственная пошлина за регистрацию перехода права в Росреестре (2 000 руб. на физлицо за объект, 350 руб. за выписку) оплачивается отдельно. Нотариус может принять эти деньги у себя и перевести за вас (как услуга), но чаще клиент платит их самостоятельно через Госуслуги (со скидкой 30%).
Стоимость услуг нотариуса в Костроме в 2026 году начинается от ~1 000 руб. за простое действие (заверение подписи, копии) и составляет 1 300 – 2 000 руб. за стандартные доверенности и согласия. При сделках с недвижимостью основную массу расходов составляет федеральный тариф (0,5% от цены), к которому добавляются технические работы нотариуса (обычно 3–5 тыс. руб.).
Главное правило: всегда просите нотариуса озвучить полную сумму к оплате до начала работы и требуйте чек с разделением на «Тариф» и «Технические работы с НДС». Это ваша гарантия прозрачности расчетов.
Данные основаны на открытых источниках, сайтах Костромской областной нотариальной палаты, агрегаторах юридических услуг (Zoon, Яндекс.Услуги, 2ГИС) и актуальном законодательстве (ФЗ-111, НК РФ) на . Цены на технические работы нотариусов могут меняться, уточняйте их напрямую в выбранной конторе.