Поиск официального сайта Товарищества собственников жилья (ТСЖ) по адресу проспект Ленина, 160 (г. Обнинск, Калужская область) — актуальная задача для жителей дома. В статье собраны сведения о том, где найти официальные данные, какие разделы обязательны по закону и через какие платформы часто создаются такие ресурсы.

Идентификация объекта: ТСЖ по адресу пр. Ленина, 160

Согласно открытым данным реестров и картографическим сервисам, по адресу проспект Ленина, 160 в Обнинске функционирует жилой дом, который может управляться либо ТСЖ, либо Управляющей компанией (УК), либо Жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). В предоставленных фрагментах информации упоминаются соседние объекты:

• ТСЖ «Южное»
• ТСЖ «БЛИЗНЕЦЫ» (проспект Ленина, 201)
• Потребительский ЖСК (проспект Ленина, 158)

Важно: Точное наименование правового лица (ТСЖ или УК), управляющего домом № 160, лучше всего уточнить через ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) или на официальном портале Администрации города Обнинска.

Официальные источники информации

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Это основной федеральный ресурс, где обязательно публикуется информация обо всех управляющих организациях.

• Раздел: «Реестр управляющих организаций».
• Поиск: по адресу (Обнинск, пр. Ленина, 160) или по ИНН/ОГРН, если известны.
• Что там есть: устав, лицензия (если УК), протоколы общих собраний, отчетность, тарифы, реестр договоров управления;

Сайт Администрации города Обнинска

Аналогично порталу gov.spb.ru для Петербурга, на сайте администрации Обнинска (обычно admobninsk.ru или похожий домен) есть раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» или «Реестр ТСЖ/ЖСК/УК». Там публикуются списки зарегистрированных в городе товариществ с контактами и ссылками на их сайты (если они есть).

Сайт Управляющей компании (УК) — TSJ-UG.RU

В найденных данных упоминается ресурс TSJ-UG.RU. Вероятно, это сайт Управляющей компании, которая обслуживает ряд ТСЖ в Обнинске (включая, возможно, дом 160). На таком сайте обычно доступны:

• Личный кабинет собственника (оплата квитанций, показания ПУ).
• Новости и объявления (плановые отключения, ремонты).
• Документы: протоколы правления (например, от ), смена руководителя , бухгалтерская отчетность за 2025 год.
• Контакты диспетчерской и бухгалтерии.

Обязательные разделы сайта ТСЖ (по ФЗ-210 и Жилищному кодексу)

Если у ТСЖ есть собственный сайт, он обязан содержать следующую информацию (ст. 16.1 ЖК РФ, ст. 15 ФЗ-210):

1. Устав ТСЖ (актуальная редакция).
2. Сведения о правлении и председателе (ФИО, контакты, сроки полномочий).
3. Протоколы общих собраний собственников (за последние 3 года).
4. Протоколы заседаний правления (за последние 3 года).
5. Годовые отчеты о деятельности (финансовый отчет, отчет о выполнении плана мероприятий).
6. Сведения о доходах и расходах (квартально/ежегодно), в т.ч. по вносимым взносам на капремонт и текущий ремонт.
7. Реестр договоров, заключенных ТСЖ (управление, ресурсоснабжение, обслуживание).
8. Информация о задолженностях перед ресурсоснабжающими организациями (если есть).
9. План мероприятий по текущему и капремонту на текущий и будущий годы.

Примечание: Если ТСЖ не имеет сайта, вся эта информация должна быть размещена в ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах.

Платформы для создания сайтов ТСЖ (Пример КВАДО)

Многие ТСЖ и УК используют специализированные конструкторы для быстрого развертывания ресурса, соответствующего требованиям закона. В интернете упоминается платформа КВАДО.

Преимущества таких платформ:

• Бесплатно или низкая стоимость для некоммерческих организаций.
• Готовая структура под требования ГИС ЖКХ и прокуратуры (разделы «Документы», «Отчетность», «Обращения»).
• Личный кабинет жителя для подачи заявок, оплаты, голосования на ОСС (общих собраниях) в электронном виде.
• Адаптивность под мобильные устройства.
• Автоматическая выгрузка отчетности в ГИС ЖКХ (у некоторых провайдеров).

Если ваш ТСЖ еще не имеет сайта, инициативная группа может предложить правлению развернуть его на подобной платформе за 1-2 дня.

Как оплатить коммунальные услуги и связаться с управлением

Даже если у ТСЖ нет полноценного сайта, оплата и связь доступны через:

• ЕРЦ (Единый расчетный центр) / ГИС ЖКХ — личный кабинет на gosuslugi.ru или сайте регионального ЕРЦ.
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) — раздел «Коммунальные платежи» по адресу или ЛС.
• Сайт УК (TSJ-UG.RU) — если дом обслуживается этой УК, там часто есть виджет оплаты без комиссии.
• Почта России / Кассы терминалов — по бумажной квитанции.

Алгоритм действий для жильца дома 160

1. Зайдите на ГИС ЖКХ (реестр МО) и введите адрес: Калужская обл., г. Обнинск, пр. Ленина, д. 160.
2. Узнайте точное название управляющей организации (ТСЖ, ЖСК или УК) и её ИНН/ОГРН.
3. Поищите в Яндекс/Google: «Название организации Официальный сайт» или «Название организации Обнинск контакты».
4. Проверьте сайт TSJ-UG.RU — возможно, ваш дом в списке обслуживаемых.
5. Если сайта нет — требуйте от председателя/УК размещения информации на стенде или в ГИС ЖКХ (письменное обращение заказным почтовым отправлением).

На данный момент единого очевидного домена именно «ТСЖ 160» в открытом доступе не выявлено, однако дом по адресу проспект Ленина, 160 (Обнинск) попадает в зону ответственности организаций, представленных на ресурсе TSJ-UG.RU и в реестрах ГИС ЖКХ. Рекомендуется начать поиск актуальных контактов, протоколов и личного кабинета именно с этих двух источников. Наличие актуального сайта у управляющей структуры, залог прозрачности тарифов, качества ремонтов и удобства оплаты для каждого собственника.

Информация актуальна на . Перед принятием решений проверяйте данные на официальных порталах ГИС ЖКХ и сайте Администрации Обнинска.