Муниципальное казенное учреждение «Городское имущество» (МКУ «Городское имущество») — это ключевая организация в системе управления муниципальным имуществом города Ялуторовска Тюменской области. Учреждение обеспечивает учет, оценку, приведение в соответствие с законодательством, а также эффективное использование имущества, находящегося в собственности городского округа.

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены официальные регистрационные данные учреждения, актуальные на момент публикации (согласно открытым источникам и системам вроде СПАРК, СБИС):

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Городское имущество»
• Сокращенное наименование: МКУ «Городское имущество»
• ИНН: ###
• КПП: 720701001
• ОГРН: 1067207008330
• ОКПО: 73149230
• Юридический и фактический адрес: 627010, Россия, Тюменская область, Ялуторовский район, г. Ялуторовск, ул. ###, д. 43/4

Примечание: В том же здании (ул. ###, 43) располагается Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ялуторовска, что обеспечивает тесное взаимодействие между учредителем (администрацией) и оператором (МКУ).

Функции и направления деятельности

МКУ «Городское имущество» выполняет полномочия собственника в отношении муниципального имущества в пределах, установленных законодательством и уставом учреждения. К основным задачам относятся:

1. Учет и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества, проведение плановых и внеплановых инвентаризаций.
2. Оценка имущества: организация определения рыночной (кадастровой) стоимости объектов для принятия решений об их обращении.
3. Приведение в соответствие с законодательством: оформление прав на вновь созданные или выявленные объекты недвижимости (государственная регистрация прав, cadastral accounting).
4. Управление имуществом: подготовка проектов решений о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование, продажу или выкуп.
5. Мониторинг использования: контроль за целевым и эффективным использованием имущества арендаторами и безвозмездными пользователями.
6. Обеспечение доходной части бюджета: работа по своевременному поступлению арендных платежей и доходов от реализации имущества в бюджет городского округа.

Взаимодействие с бизнесом и гражданами (Аренда и торги)

Одной из важнейших функций МКУ является размещение муниципального имущества в обращение. Процедуры проходят в открытом и конкурентном порядке:

• Аукционы (торги): основной способ предоставления в аренду или продажи имущества. Информация о предстоящих торгах публикуется на официальном сайте Администрации г. Ялуторовска, в Единой государственной информационной системе о закупках (ЕИС) и на специализированных электронных площадках.
• Договоры аренды: заключаются с победителями аукционов. МКУ осуществляет контроль за своевременной оплатой аренды и соблюдением условий договора (капитальный ремонт, назначение использования и т.д.).
• Сопровождение сделок: сотрудники учреждения консультируют заинтересованных лиц по вопросам участия в торгах, подготовке пакета документов и оформлению прав на недвижимость.

Судебная практика и финансово-хозяйственная деятельность

Согласно данным арбитражных судов (системы типа СПАРК), МКУ «Городское имущество» активно участвует в судебных разбирательствах, что характерно для организаций, управляющих крупными массивами недвижимости:

• Всего дел: более 30 арбитражных дел за историю существования.
• В качестве истца: около 5 дел (обычно связаны с взысканием арендной платы, признанием договоров недействительными, защитой прав собственности).
• В качестве ответчика: более 25 дел (часто связаны с обжалованием результатов торгов, решений об отказе в предоставлении имущества, земельные споры).

Публикуются также сведения о доходах, расходах и об имуществе руководителей учреждения (согласно требованиям Федерального закона № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»), а также информация о среднемесячной заработной плате руководящего состава (за 2020 год и последующие периоды).

Контакты и режим работы

Для обращений к специалистам МКУ «Городское имущество» (вопросы аренды, участия в торгах, оформления документов на недвижимость):

• Адрес приема посетителей: г. Ялуторовск, ул. ###, 43/4 (здание Администрации/Комитета по имуществу).
• Телефон справочника/приемной: рекомендуется уточнять актуальные номера на официальном сайте Администрации города Ялуторовск (раздел «Структура управления» -> «Комитет по управлению муниципальным имуществом» или «МКУ Городское имущество») или на картах (2ГИС, Яндекс.Карты).
• Официальный сайт Администрации: yalutorovsk.ru (раздел «Муниципальное имущество» / «Имущественные отношения»).

Важно: У самого МКУ «Городское имущество» может не быть отдельного полноценного веб-сайта с личным кабинетом; основной информационный ресурс — это официальный портал Администрации городского округа Ялуторовск и ЕИС.

МКУ «Городское имущество» играет системную роль в экономике Ялуторовска, обеспечивая правовой режим и эффективный оборот муниципальных активов. Для предпринимателей и жителей города это основной точка входа для получения в аренду или покупки недвижимости из городского фонда, а также для решения вопросов, связанных с оформлением прав на уже используемые объекты. Рекомендуется следить за обновлениями на сайте Администрации и в ЕИС для участия в электронных торгах.