Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (ИГЖН ПК) — это ключевой региональный надзорный орган, осуществляющий функции по контролю за соблюдением жилищного законодательства на территории Пермского края. Основная цель ведомства — защита прав собственников и нанимателей жилых помещений, обеспечение качественного управления многоквартирными домами и соблюдение норм содержания жилищного фонда.

Правовая основа и статус организации

Деятельность Инспекции регулируется Постановлением Правительства Пермского края от 1 сентября 2014 года № 913-п «Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края». Согласно этому документу, ИГЖН ПК является юридическим лицом, действующим на основании устава, и входит в систему органов исполнительной власти Пермского края.

Полное наименование: Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края.
Сокращенное наименование: ИГЖН ПК.
ИНН: ###.
Основная задача: осуществление регионального государственного жилищного надзора, направленного на предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства.

Контактная информация и адреса

Важно отметить, что в открытых источниках встречаются два адреса, связанные с ведомством. Это может быть связано с наличием главного административно-управляющего корпуса и отдельного приемного помещения (или филиала/территориального органа).

Основной юридический и почтовый адрес (часто указывается в реквизитах):

Адрес: 614000, Пермский край, г. Пермь, ул. ###, д. 78
Телефон справочника/приемной: +7 (342) 236-21-31

Адрес приемной граждан / территориального органа (ул. ### Цеткин):

Адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. ### Цеткин, д. 10
Здесь, как правило, осуществляется личный прием граждан и работа «горячей линии».

Дополнительный контакт (ул. ###):

Адрес: г. Пермь, ул. ###, д. 100
E-mail: info@igtn.permkrai.ru (возможно, устаревший или специфический адрес для отдельных направлений)

Официальный сайт:

iggn.permkrai.ru

На официальном портале размещены: нормативные акты, реестры лицензий управляющих компаний, информация о капитальном ремонте, калькуляторы платежей, а также электронная форма обращения граждан.

Режим работы и прием граждан

Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график на официальном сайте или по телефону, так как режим работы может меняться.

День недели	Часы приема (типичный график)
Понедельник — Четверг	08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
Пятница	08:30 – 16:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
Суббота, Воскресенье	Выходной

Важно: Для личного приема часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону.

Основные полномочия и направления деятельности

Инспекция выполняет широкий спектр функций, затрагивающих интересы каждого жителя региона, проживающего в многоквартирном доме.

Лицензирование управляющих организаций

Одной из ключевых функций является выдача, приостановление и отзыв лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. На сайте ведомства ведется реестр лицензий, где каждый собственник может проверить, имеет ли его УК право на ведение деятельности.

Права собственников: согласно Жилищному кодексу РФ, решение о выборе способа управления домом (УК, ТСЖ, ЖСК, прямым управлением) принимается общим собранием собственников. Органы местного самоуправления обязаны обеспечивать проведение таких собраний.

Контроль за качеством и тарифами ЖКХ

Отопление и горячее водоснабжение: проверка соответствия температурных графиков нормам, рассмотрение жалоб на холодно в квартирах. В случае нарушений — перерасчет платы за коммунальные услуги.
Порядок перерасчетов: регламентируется Правилами № 354. Инспекция разъясняет порядок перерасчета за период временного отсутствия потребителей (при наличии приборов учета) и за некачественные услуги.
Платежные документы (квитанции): контроль за тем, чтобы в квитанциях обязательно отражались все требуемые законом реквизиты, в т.ч. корректная площадь помещений (исключение площади балконов/лоджий из взносов на капремонт при наличии соответствующих документов).

Капитальный ремонт

Инспекция курирует исполнение региональной программы капитального ремонта. Ключевые аспекты:

Контроль за формированием и расходованием фонда капремонта.
Согласование планов работ и контроль сроков выполнения.
Работа с жалобами на качество выполненных работ капремонта.

Придомовые территории и общее имущество

Ведомство разъясняет порядок принятия решений об использовании придомовой территории (парковка, детские площадки, места для сбора мусора) на общих собраниях собственников. Контроль за содержанием общего имущества МКД (крыши, подвалы, фасады, инженерные системы), приоритетное направление надзора.

Признание помещений жилыми / непригодными

Инспекция участвует в процедурах:

Признания помещения жилым (если оно соответствует санитарно-техническим нормам).
Признания жилого помещения непригодным для проживания (аварийным) с последующим переселением граждан.

Как обратиться в Инспекцию: способы подачи жалобы

Если ваши жилищные права ущемлены (УК не убирает снег, течет крыша, завышены тарифы, нарушен график отопления), можно обратиться в ИГЖН ПК следующими способами:

Через официальный сайт (iggn.permkrai.ru): раздел «Обращения граждан» / «Электронная форма предоставления информации». Требуется авторизация (ЕСИА / Госуслуги) или регистрация на портале ведомства.
Горячая линия (бесплатная по России): ###. Консультации по оформлению жалоб на УК, возврату переплат, вопросам капремонта.
Личный прием: по адресам, указанным выше (ул. ### Цеткин, 10 или ул. ###, 78).
Почта (заказное письмо с вложением): на юридический адрес: 614000, г. Пермь, ул. ###, д. 78.
Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): раздел «Жалобы и заявления» -> «Жилищный надзор».

Сроки рассмотрения: согласно законодательству, проверка по обращению проводится в течение 30 дней (в сложных случаях до 60 дней с уведомлением заявителя). О результатах информируется заявитель.

Полезные сервисы на сайте ИГЖН ПК

Официальный ресурс iggn.permkrai.ru предоставляет интерактивные инструменты:

«Азбука ЖКХ» — раздел с популярными вопросами и ответами (FAQ) для собственников и нанимателей.
Калькулятор коммунальных платежей, позволяет самостоятельно проверить правильность начислений в квитанции.
Реестр лицензий УК — проверка надежности управляющей компании.
Информация о капремонте — графики работ по конкретным домам, отчеты о расходовании средств.
Нормативная база — актуальные постановления Правительства края, приказы Инспекции, формы документов.

Частые вопросы (FAQ) на основе практики Инспекции

Что делать, если в квартире холодно?

Зафиксируйте температуру актом (вызовите представителя УК или составьте акт с соседями/членами совета дома).
2. Напишите заявление в УК с требованием перерасчета (ст. 154 ЖК РФ, ПП РФ № 354).
3. Если УК отказывает или не реагирует — обратитесь в ИГЖН ПК через сайт или горячую линию ###.

Как исключить площадь балкона/лоджии из взноса на капремонт?

Необходимо подать заявление в Фонд капремонта Пермского края (или МФЦ) со копией технического паспорта БТИ, где указана площадь балкона/лоджии с понижающими коэффициентами (0,3 для балкона, 0,5 для лоджии). Инспекция контролирует исполнение этого права Фондом и УК.

Может ли УК отключить горячую воду за долги?

Нет. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (ХВС, ГВС, отопление, электричество) за долги запрещено (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ). Можно ограничить только коммунальные услуги, не связанные с безопасностью жизни (например, газ, только по решению суда и с соблюдением процедуры).

Где проверить, есть ли у УК лицензия?

На сайте iggn.permkrai.ru в разделе «Реестр лицензий» или на сайте Минстроя России (общероссийский реестр). Действие лицензии — обязательное условие для заключения договора управления.

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края является главным гарантом соблюдения жилищного законодательства в регионе. Наличие удобного официального сайта (iggn.permkrai.ru), бесплатной горячей линии (###) и электронного приема обращений делает взаимодействие с ведомством доступным для каждого жителя Пермского края.

Знание своих прав (выбор УК, перерасчеты, капремонт, придомовая территория) и умение пользоваться инструментами государственного надзора — залог комфортной и безопасной жизни в многоквартирном доме. При возникновении проблем не стоит ждать, своевременное обращение в ИГЖН ПК позволяет оперативно восстановить нарушенные права и заставить недобросовестных исполнителей нести ответственность.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта ИГЖН ПК, Постановления Правительства Пермского края № 913-п и справочной информации по состоянию на . Для получения юридически значимой информации обращайтесь к первоисточникам на портале iggn.permkrai.ru.