Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр РК) — это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету на территории Республики Крым. Комитет действует в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Республики Крым.

Правовая основа и статус организации

Деятельность Комитета строится на базе Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 3 данного закона, обязанность осуществления государственной кадастровой учета, государственной регистрации прав и ведения ЕГРН возложена на уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы.

На территории Республики Крым данным уполномоченным органом является именно Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Данный статус закреплен распоряжением Правительства Российской Федерации от № 2432-р.

Комитет также руководствуется письмами и методическими рекомендациями Росреестра, которые обязательны к применению территориальными органами при рассмотрении документов для осуществления регистрационных действий.

Руководство и структура

На текущий момент руководителем Комитета является:

• Смаль Инна Вячеславовна — Руководитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В структуру Комитета входят территориальные органы (управления/отделения), расположенные в городах и районах Республики, обеспечивающие доступность услуг для населения во всех муниципалитетах полуострова.

Основные функции и полномочия

Госкомрегистр РК выполняет полный цикл работ по учету недвижимости:

1. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и иные объекты) и сделок с ними.
2. Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства.
3. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — внесение записей, выдача выписок, справок и иных документов.
4. Предоставление информации из ЕГРН заинтересованным лицам (собственникам, нотариусам, банкам, судам, государственным органам).
5. Исправление реестровых ошибок и опечаток, допущенных при ведении ЕГРН.
6. Привлечение к административной ответственности за нарушения законодательства в области кадастра и регистрации прав (например, по ст. 8.8 КоАП РФ).

Контактная информация и реквизиты

Для личного обращения, почтовой корреспонденции или направления запросов используйте следующие данные:

Официальный интернет-портал: gkreg.rk.gov.ru

Сайт Комитета является основным информационным ресурсом для граждан, юридических лиц и кадастровых инженеров. На портале доступны:

• Новости и объявления о изменении законодательства, режиме работы офисов, внеплановых проверках.
• Нормативно-правовая база — акты Комитета, приказы, распоряжения, федеральные законы и подзаконные акты.
• Реестр кадастровых инженеров, поиск специалистов, уведомление о начале/окончании работ.
• Информация для граждан, порядок получения услуг, образцы заявлений, госпошлины, регламенты предоставления государственных услуг.
• Электронные сервисы — ссылки на портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) для подачи заявлений в электронном виде, проверку статуса заявки, получение выписок из ЕГРН.
• Контакты территориальных органов — адреса, телефоны, режимы приема посетителей в городах и районах Республики.

Получение государственных услуг: электронный и офлайн формат

Электронное обращение (рекомендуемый способ)

Большинство услуг (регистрация прав, получение выписок из ЕГРН, внесение изменений в ЕГРН, кадастровый учет) доступны через Единый портал государственных услуг (Госуслуги — gosuslugi.ru) или портал Росреестра (rosreestr.gov.ru). Это позволяет:

• Подать документы удаленно с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
• Оплатить госпошлину со скидкой 30% (при электронной подаче).
• Отслеживать статус рассмотрения заявления в личном кабинете.
• Получить готовый документ (выписку из ЕГРН) в электронном виде.

Личный прием (МФЦ и территориальные органы)

Гражданам доступен прием документов через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» и непосредственно в территориальных органах Госкомрегистра РК. Необходимо предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону справочной службы.

Досудебное обжалование действий (бездействия) Комитета

В случае нарушения регламентов предоставления государственных услуг со стороны сотрудников Комитета, заявитель имеет право подать жалобу через систему досудебного обжалования на портале Госуслуг (раздел «Подать жалобу»).

Основания для жалобы:

• Нарушение сроков предоставления услуги.
• Нарушение сроков регистрации запроса на услугу.
• Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток.
• Отказ в предоставлении государственной услуги.
• Отказ в приеме документов.
• Требование дополнительной платы (сверх госпошлины).
• Требование дополнительных документов, не предусмотренных законом.

Рассмотрение жалобы в досудебном порядке позволяет устранить нарушение быстрее, чем через суд, и вернуть свои права без дополнительных финансовых затрат.

Нормативно-правовые акты Комитета

Актуальная база нормативных правовых актов, принятых Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (приказы, распоряжения, административные регламенты), доступна в открытых правовых системах, например, на портале КонсультантПлюс (consultant.ru) в соответствующей подборке, а также на официальном сайте Комитета в разделе «Нормативная база» / «Документы».

Данные акты регулируют:

• Административные регламенты предоставления государственных услуг.
• Внутренний распорядок и структуру Комитета.
• Порядок взаимодействия с кадастровыми инженерами и нотариусами.
• Порядок ведения реестров и архивов.

Взаимодействие с кадастровыми инженерами

Комитет осуществляет контроль за деятельностью кадастровых инженеров, работающих на территории Республики Крым. На сайте ведется реестр инженеров, публикуются сведения о результатах квалификационных экзаменов, а также информация о дисциплинарных взысканиях, применяемых к инженерам за нарушение требований законодательства при выполнении кадастровых работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Крыму?

Через личный кабинет на Госуслугах (бесплатно в электронном виде за 3-5 минут), на сайте Росреестра (платный сервис «Публичный кадастровый карта» / выписка), в МФЦ или в территориальном органе Госкомрегистра РК (платно, в течение 3-5 рабочих дней).

Что делать, если в ЕГРН допущена ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки/опечатки через МФЦ или Госуслуги. Если ошибка допущена сотрудником регистрационного органа — исправление бесплатное. Если ошибка в представленных вами документах — может потребоваться судебное устранение или повторная регистрация с уплатой пошлины.

Где узнать режим работы отделения Госкомрегистра в моем районе?

На официальном сайте gkreg.rk.gov.ru в разделе «Контакты» / «Территориальные органы» или на портале Госуслуг в карточке организации.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым является гарантом правовой определенности в сфере недвижимости на полуострове. Переход на цифровые платформы (Госуслуги, электронный документооборот) значительно ускорил получение услуг и повысил прозрачность работы ведомства. Для решения любых вопросов, связанных с регистрацией прав, кадастровым учетом или получением информации из ЕГРН, рекомендуется в первую очередь использовать официальный сайт gkreg.rk.gov.ru и портал Госуслуг.

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (портал Госуслуг, официальный сайт Госкомрегистра РК, правовая система КонсультантПлюс, Федеральный закон № 218-ФЗ) по состоянию на 2026 год. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к первоисточникам или к специалистам Комитета.