Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган исполнительной власти России, который ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), осуществляет кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество; Официальный сайт ведомства — rosreestr.gov.ru — предоставляет гражданам и организациям широкий доступ к открытой информации о недвижимости.
Какая открытая информация доступна на сайте Росреестра
На официальном портале ведомства любой пользователь может бесплатно получить следующие сведения:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- адрес объекта;
- кадастровая стоимость;
- площадь и назначение объекта;
- дата постановки на кадастровый учёт;
- статус объекта (учтённый, ранее учтённый, аннулированный);
- сведения о кадастровом инженере и зонах с особыми условиями использования территорий.
Основные онлайн-сервисы Росреестра
Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения ЕГРН. С её помощью можно найти земельный участок или здание по кадастровому номеру или адресу, увидеть границы участка, узнать его площадь и кадастровую стоимость.
Справочная информация по объектам недвижимости
Сервис позволяет проверить квартиру, дом или участок онлайн — достаточно ввести адрес или кадастровый номер. Это полезно при покупке недвижимости: можно убедиться, что объект существует и зарегистрирован в реестре.
Выписка из ЕГРН
Через сайт можно заказать электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка содержит сведения о собственнике, обременениях, арестах и залогах. Это платная услуга, но стоимость электронного документа ниже бумажного, а срок получения — от нескольких минут до нескольких рабочих дней.
Фонд данных кадастровой оценки
Сервис позволяет узнать, как была рассчитана кадастровая стоимость конкретного объекта, и при необходимости подать заявление о её пересмотре.
Отделы Росреестра
На сайте размещён полный список всех отделов управления Росреестра по регионам России: адреса, контактные данные, телефоны, сайты и режим работы. Это удобно для тех, кому нужна личная консультация или подача документов.
Как пользоваться открытыми данными
- Зайдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru.
- Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Откройте нужный сервис — например, «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Изучите полученные сведения или закажите выписку из ЕГРН.
Зачем проверять недвижимость через Росреестр
Проверка объекта перед сделкой помогает избежать мошенничества: вы сможете убедиться, что продавец действительно является собственником, узнать о наличии обременений, арестов и запретов на регистрационные действия. Открытая информация Росреестра, это официальный и достоверный источник данных, которому можно доверять.
Официальный сайт Росреестра предоставляет гражданам удобный и бесплатный доступ к открытой информации о недвижимости по всей России. Используйте только официальный портал ведомства, чтобы получать актуальные и достоверные сведения из ЕГРН.