Обращение в территориальный орган Росреестра — частая необходимость для собственников недвижимости, земельных участков и заемщиков ипотеки. Чтобы сэкономить время и избежать долгого ожидания в очереди, рекомендуется записаться на прием заранее. В этой статье мы подробно рассмотрим адреса отделений в Кемерово, способы записи через портал «Госуслуги» и необходимые документы.

Адреса и контакты отделений Росреестра в Кемерово

На текущий момент на территории Кемерово функционирует два отдела управления Росреестра по Кемеровской области. Перед визитом уточните режим работы по телефону или на официальном сайте, так как график может меняться.

Отделение по адресу: улица Тухачевского, 21

• Телефон: +7 (3842) 56-70-80
• Адрес: г. Кемерово, ул. ###, д. 21

Отделение по адресу: Октябрьский проспект, 3г

• Телефон: +7 (3842) 52-48-00
• Адрес: г. Кемерово, Октябрьский проспект, д. 3г

Оба отделения предоставляют полный спектр государственных услуг: регистрацию прав на недвижимость, выдачу выписок из ЕГРН, учет земельных участков и иные действия по кадастровой регистрации.

Онлайн-запись на прием через портал «Госуслуги»

Самый удобный и быстрый способ — электронная запись через ЕПГУ (Единый портал государственных услуг). Сервис работает круглосуточно и позволяет выбрать удобное время без звонков в колл-центр и визитов в офис заранее.

Преимущества онлайн-записи:

• Отсутствие очередей: вы приходите точно в отведенное время.
• Планирование: возможность выбрать дату и час, подходящие под ваш график.
• Экономия ресурсов: не нужно тратить время на дорогу к офису только для получения талона.
• Автоматические напоминания: система пришлет уведомление о предстоящем визите в личный кабинет и на почту/СМС.
• Подтверждение: электронное письмо с деталями записи сохраняется в личном кабинете.

Пошаговая инструкция: как записаться на Госуслугах

1. Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru (необходима подтвержденная учетная запись).
2. В строке поиска услуг введите «Запись на прием в Росреестр» или перейдите через каталог: «Документы и данные» → «Регистрация прав на недвижимость» → «Запись на прием».
3. Нажмите кнопку «Получить услугу».
4. Выберите регион (Кемеровская область — Кузбасс) и нужное отделение (по ул. ### или Октябрьскому проспекту).
5. Откроется интерактивный календарь. Дни с доступными слотами обычно выделены цветом. Кликните на удобную дату.
6. Из появившегося списка свободных временных окон выберите подходящий час.
7. Заполните заявку: система автоматически подтянет ваши ФИО и паспортные данные из профиля. Проверьте их актуальность.
8. Укажите тему обращения (например: «Регистрация права собственности», «Получение выписки ЕГРН», «Кадастровый учет» и т.д.).
9. Подтвердите запись кнопкой «Отправить заявку».

Важно: В качестве идентификатора используется паспорт гражданина РФ. Обязательны серия и номер паспорта, дата выдачи, код подразделения и кем выдан. Данные должны совпадать с профилем ЕСИА.

Какие документы взять с собой на прием

Список документов зависит от цели визита, но базовый пакет всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) — основной документ для идентификации.
• Подтверждение записи (распечатанное уведомление с Госуслуг или его версия на экране телефона).
• Документы по объекту недвижимости/земли (договор купли-продажи, дарения, приivatизация, свидетельство о праве, кадастровый паспорт/план, технический план — в оригинале и копиях).
• Квитанция об оплате госпошлины (если услуга платная, например, регистрация права). Оплата возможна онлайн через Госуслуги со скидкой 30%.
• Доверенность (если действуете от имени другого лица) — нотариально заверенная, с правом представления интересов в Росреестре.

Альтернативные способы записи

Если по каким-то причинам запись через Госуслуги недоступна, можно воспользоваться иными каналами:

• По телефону: позвонив по номерам +7 (3842) 56-70-80 или +7 (3842) 52-48-00 в рабочее время.
• Через терминал в офисе: при личном визите можно взять талон на текущий день (но риск очереди высок).
• На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): в разделе «Обращения граждан» часто дублируется виджет записи.

Популярные онлайн-услуги Росреестра (без визита в офис)

Многие вопросы решаются полностью дистанционно через личный кабинет на Госуслугах или сайт Росреестра:

• Заказ выписки из ЕГРН (электронная версия приходит за минуты, бумажная — по почте).
• Подача документов на регистрацию прав в электронном виде (требуется усиленная КЭП).
• Подача обращений и жалоб.
• Проверка кадастровой стоимости и границ участка на Публичной кадастровой карте.
• Расчет госпошлины с автоматическим заполнением реквизитов.

Полезные советы перед визитом

1. Приходите за 10–15 минут до назначенного времени для прохождения контрольно-пропускного режима (если предусмотрен) и поиска кабинета.
2. Подготовьте копии всех документов заранее — в офисах ксерокс может быть платным или с очередью.
3. Проверьте актуальность паспортных данных в профиле Госуслуг — несоответствие приведет к отказу в приеме.
4. Если вы не можете прийти, обязательно отмените запись в личном кабинете Госуслуг (кнопка «Отменить запись») не позднее чем за несколько часов — это освободит слот для другого гражданина.
5. Для сложных вопросов (споры о границах, ошибки в реестре) лучше заранее подготовить письменное заявление в двух экземплярах (одно останется у вас с отметкой о принятии).

Запись на прием в Росреестр Кемерово через портал «Госуслуги», это стандарт комфорта и эффективности в 2026 году; Два отделения (ул. ###, 21 и Октябрьский пр-т, 3г) обслуживают жителей города по широкому профилю вопросов. Используя онлайн-запись, вы гарантируете себе прием точно в срок, минимизируете бюрократические затраты и получаете возможность заранее подготовить полный пакет документов. Для типовых операций (выписки, проверка данных) не забывайте про полностью электронные сервисы, которые не требуют личного присутствия вовсе.