Управление Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Краснодарскому краю, это крупное ведомство, обеспечивающее исполнение судебных актов и актов других органов на территории региона. В статье собрана актуальная информация об адресах, телефонах, режиме работы отделений, а также о процедурах, касающихся недвижимости (арест квартир, реализация имущества, выселение).

Главное управление ФССП России по Краснодарскому краю

Центральный офис ведомства находится по адресу: г. Краснодар, ул. ###, 22.

• Руководитель: Главный судебный пристав Краснодарского края.
• Приемная руководителя: тел. 8 (861) 262-29-81.
• Прием граждан по личным вопросам:
  • Понедельник: с 14:00 до 18:00
  • Четверг: с 14:00 до 18:00
• Официальный сайт: krasnodar.fssp.gov.ru (разделы: «Структура», «Прием граждан», «Банк данных исполнительных производств»).

По данным на 2026 год, структура управления включает 53 структурных подразделения (отделений по исполнению судебных решений — ОСП), в которых служат более 1492 судебных приставов.

Территориальная структура: ОСП по районам Краснодара

Город Краснодар разделен на несколько округов, за каждый из которых отвечает свое Отделение судебных приставов (ОСП). Обращаться нужно именно в то ОСП, в зоне действия которого находится адрес должника или место нахождения имущества.

Основные ОСП города Краснодара:

1. ОСП по Центральному округу г. Краснодара
   • Адрес: 350075, г. Краснодар (уточняйте точный адрес на сайте или по телефону)
   • Телефон руководителя: 7 (861) 277-54-89
2. ОСП по Западному округу г. Краснодара
3. ОСП по Восточному округу г. Краснодара
4. ОСП по Северинскому округу г. Краснодара
5. ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара

Важно: Полный перечень всех 53 отделений с адресами, телефонами, режимом работы и картой проезда доступен на официальном сайте ГУ ФССП в разделе «Структура» → «Территориальные органы» или через сервис «Судебные приставы на карте».

Работа с квартирами и недвижимостью: ключевые процедуры

Вопросы, связанные с жильем (арест, реализация, выселение), являются одними из самых частых оснований для обращения к приставам.

Наложение ареста на квартиру (запрет действий регистрации)

Судебный пристав выдает постановление о наложении ареста на имущество должника (ст. 80 ФЗ-229). В отношении квартиры это означает запрет на сделки (продажу, дарение, залог, обмен) через Росреестр.

• Арест накладывается путем направления запроса в Росреестр.
• Должник сохраняет право пользования жильем (проживания), если иное не установлено судом.
• Единственное жилье не подлежит изъятию и реализации для погашения долгов (ст. 446 ГПК РФ), кроме случаев: ипотека (залог), долги по алиментам, возмещению вреда жизни/здоровью, уголовным наказаниям (штрафы, конфискация).

Оценка и реализация (продажа) квартиры

Если квартира не является единственным жильем (или подлежит реализации по исключениям), пристав назначает оценку и выставляет имущество на торги.

• Продажа проводится через электронные торговые площадки (ЭТП).
• Начальная цена = рыночная стоимость по итогам оценки.
• Если торги не состоялись, цена снижается (обычно на 10-20% на следующих этапах).
• Пристав может передать имущество в счет погашения долга кредитору (по его согласии).

Выселение и вручение жилья кредитору/покупателю

После продажи квартиры или вручения её в счет долга пристав выдает постановление о выселении (ст. 105 ФЗ-229).

• Выселение производится с уведомлением участников за 3 дня.
• Приставы действуют совместно с полицией.
• Вещь документируется актом.
• Выселенные лица, не имеющие другого жилья, могут быть учтены как нуждающиеся (в зависимости от основания выселения и статуса жилья).

Как узнать свой долг и найти «своего» пристава

Не нужно идти в офис лично для первичной проверки. Используйте официальные цифровые сервисы:

Официальный сайт ФССП (fssp.gov.ru), «Банк данных исполнительных производств»

• Поиск по ФИО и дате рождения (для физлиц) или ИНН (для юрлиц/ИП).
• Результат покажет: номер ИП, статью долга, сумму, ФИО пристава-исполнителя, его телефон и адрес отделения.

Госуслуги (gosuslugi.ru)

• Раздел «Долги и штрафы» → «Исполнительное производство».
• Удобная оплата госпошлины и долга онлайн (с комиссией 0% при оплате через СБП/карту МИР).
• Автоматическое снятие ограничений (в т.ч. заграничного паспорта) после оплаты.

Приложение «ФССП» (iOS / Android)

• Проверка долгов по штрих-коду квитанции или ФИО.
• Push-уведомления о новых ИП.

Телефон «Горячей линии» ФССП России

• Единый номер: ### (бесплатно по России, круглосуточно).

Режим приема граждан в отделениях (ОСП)

Режим работы может отличаться в разных отделениях. Стандартный график часто выглядит так:

• Понедельник: 09:00–13:00 и 14:00–18:00 (часто день расширенного приема)
• Вторник–Четверг: 09:00–13:00 и 14:00–17:00
• Пятница: 09:00–13:00 (короткий день)
• Суббота, Воскресенье: выходной

Рекомендация: Перед визитом обязательно уточняйте график конкретного ОСП на сайте krasnodar.fssp.gov.ru в карточке отделения или звоните по телефону справочной/приемной. Многие вопросы решаются через личный кабинет на Госуслугах или почту отделения (email указан на сайте).

Частые вопросы (FAQ)

Могут ли забрать единственную квартиру за кредиты/микрозаймы?

Нет. Статья 446 ГПК РФ запрещает изъятие единственного жилья, пригодного для проживания, за долги по потребительским кредитам, микрозаймам, коммунальным услугам, налогам. Исключения: ипотека (залог), алименты, вред жизни/здоровью, уголовные дела.

Как снять арест с квартиры, если долг погашен?

Погасите долг полностью (основной + проценты + судебные издержки + исполнительский сбор 7%/1000р).
Пристав в течение 3 дней обязан вынести постановление о снятии ареста и направить его в Росреестр.
Проверьте выписку из ЕГРН через 5-10 рабочих дней.

Что делать, если пристав не действует (бездействие)?

Можно подать жалобу:

1. Старшему судебному приставу (руководителю ОСП).
2. Главному судебному приставу Краснодарского края (через приемную или сайт).
3. В суд по месту нахождения ОСП (ст. 121 ФЗ-229) — срок 10 дней с момента получения копии постановления/уведомления.
4. В Прокуратуру.

Система судебных приставов в Краснодаре развита и оцифрована. Для решения вопросов по квартирам (снятие ареста, оспаривание оценки, выселение, проверка долгов) наиболее эффективно:

1. Проверить статус ИП на Госуслугах или сайте ФССП.
2. Узнать ФИО и телефон конкретного пристава-исполнителя.
3. Связаться с ним по телефону/email (указан в карточке ИП) или записаться на прием через портал «Прием граждан» на сайте ГУ ФССП;
4. При личном визите обязательно иметь при себе паспорт и документы по делу (исполнительный лист, квитанции об оплате, справки из ЕГРН).

Адрес Главного управления: Краснодар, ул. ###, 22. Справочный телефон: 8 (861) 262-29-81.